Bergstr. / Bergstraße in 99996 Menteroda

Abschnitte dieser Straße

Die Straße Bergstraße liegt in Menteroda im Bereich Menteroda. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99996 zugeordnet. Ortsteilbezug: Menteroda.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert26 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 13,5 km, A 4 35,7 km, A 71 43,1 km Luftlinie
Wohnlage und Standortanalyse
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bergstraße in Menteroda im Bereich Menteroda erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Bergstraße in Menteroda ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: EDEKA 318 m, 3 nächste Filialen bis 10 km. Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 408 m, Regionalbahn 9,0 km, Tram 26,3 km, Fernzug 40,0 km, ca. 58 Abfahrten werktags. Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +92.709 Einwohner seit Zensus 2022, +4.869,2 %.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 47,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Kaufkraft und Standortmarkt sollten im regionalen Vergleich geprüft werden: Kaufkraft 26.371 € je Einwohner, Steuerkraft 705 € je Einwohner, Einzelhandel 7.831 € je Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 376 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 408 m, Regionalbahn 9,0 km, Tram 26,3 km, Fernzug 40,0 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Schwimmbad 18,0 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,46 €/m² Miete, 22,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.371 EUR/Ew., Steuerkraft 705 EUR/Ew., Einzelhandel 7.831 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +92.709 Einwohner seit Zensus 2022, +4.869,2 %
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 47,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Breitenworbis 13,5 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.651 je 100.000 Einwohner im Landkreis Unstrut-Hainich-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,0 km, 20.565 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,9 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Menteroda, Schulteil Grundschule Keula
  • Weiterführende Schule376 mStaatliche Gemeinschaftsschule Menteroda
  • Kita376 mKindergarten ,,Kleine Strolche"
  • Bus408 mMenteroda, Ort, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,0 kmDachrieden, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Tram26,3 kmNordhausen Nord, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,4 kmHufeland Klinikum GmbH, Standort Mühlhausen
  • Fernstraße13,0 km20.565 Kfz/Tag
  • A 3813,5 kmA 38 / AS Breitenworbis
  • A 435,7 kmA 4 / AS Eisenach-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,2 kmSeiler-Gymnasium Staatliches Gymnasium Schlotheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule376 mStaatliche Gemeinschaftsschule Menteroda · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule10,0 kmStaatliche Regelschule Schlotheim · Regelschule
  • Berufliche Schule11,3 kmBerufschulcampus Unstrut-Hainich · Berufsbildende Schule
  • Förderschule13,4 kmPestalozzischule Mühlhausen Staatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,5 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 57 ha, Gewerbe 78 ha

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten96/100EDEKA 318 m, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 408 m, Regionalbahn 9,0 km, Tram 26,3 km, Fernzug 40,0 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+92.709 Einwohner seit Zensus 2022, +4.869,2 %
  • Verkehrssicherheit92/1001,1 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur44/10047,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.371 EUR/Ew., Steuerkraft 705 EUR/Ew., Einzelhandel 7.831 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit60/100Hausarzt 1,3 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 27,6 Min.
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BergstraßeMenteroda
Grundschule3,0 km

Staatliche Gemeinschaftsschule Menteroda, Schulteil Grundschule Keula

Kita376 m

Kindergarten ,,Kleine Strolche"

Bus408 m

Menteroda, Ort, ca. 58 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 408 m, Regionalbahn 9,0 km, Tram 26,3 km, Fernzug 40,0 km

Klinik / Notfall13,4 km

Hufeland Klinikum GmbH, Standort Mühlhausen

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 3813,0 km

20.565 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.
Einkaufen und Nahversorgung

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 318 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEdith VahlBergstr. 2 99996 Menteroda
    Lebensmittel · 318 m
  • NORMANORMAHolzthalebener+Straße+11 99996 Menteroda
    Lebensmittel-Discounter · 964 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99994 Schlotheim, Bahnhofstr. 27Bahnhofstr. 27 99994 Schlotheim
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 26 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4.869,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten22,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 64 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 64 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 64 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand22,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis39,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.371 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone26 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone Alte Ortslage Bergstr./Holzstr., Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99996

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bergstraße in Menteroda

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenprofil zur Lage

Datenprofil zur Lage

Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.

Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur47,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 8,5 % FTTB/H-Gigabit, 91,8 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Unstrut-Hainich-Kreis, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 46 aktive Einheiten, 7,2 MW Nettoleistung, Solar 33 / 1,4 MW; Wind 1 / 4,2 MW; Speicher 6 / 0,0 MW; Biomasse 4 / 1,4 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.371 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 7.831 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 705 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 39,47 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,46 €/m², Leerstandsquote 22,2 %, Eigentümerquote 70,5 %, Ø Wohnfläche 87,3 m², 277 leerstehende Wohnungen (Menteroda, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungNächste Verkehrsmittel: Bus 408 m, Regionalbahn 9,0 km, Tram 26,3 km, Fernzug 40,0 km, Rufbus 6,9 km; Bus: Menteroda, Ort (408 m); ca. 58 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 116 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Hufeland Klinikum GmbH, Standort Mühlhausen, regionales Traumazentrum, Mühlhausen, 13,4 km
SchulenGrundschule: Staatliche Gemeinschaftsschule Menteroda, Schulteil Grundschule Keula (3,0 km); weiterführend: Staatliche Gemeinschaftsschule Menteroda (376 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 18,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
Nahversorgung Handelsketten3 nächste Filialen bis 10 km: EDEKA 318 m, NORMA 964 m, Netto Marken-Discount 9,7 km
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 27,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 36,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 1,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Weitere Flughafenoption
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Tunnel Höllberg, A 38, 13,0 km, 20.565 Kfz/Tag, 6.226 Schwerverkehr/Tag, 30,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldBKG-POI Open: Erfurt-Weimar, international, EDDE, 46,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere FlughafenoptionBKG-POI Open: Kassel-Calden, regional, EDVK, 82,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere FlughafenoptionBKG-POI Open: Magdeburg/Cochstedt, regional, EDBC, 86,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung53.962 Pkw, 570 Pkw je 1.000 Einwohner, 70.453 Kraftfahrzeuge insgesamt, 5.223 Krafträder, 7.031 Lkw (Unstrut-Hainich-Kreis, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2021
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.380 registrierte Fälle, 7.651 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,9 % (Landkreis Unstrut-Hainich-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund, Flächennutzung
Untergrund/BaugrundGeorisiko Thüringen, Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz, Thüringen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiko Thüringen (Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz).

Abgedeckte Themen: Erdfall- und Senkungsgebiete sowie geologische Fachinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 9,5 %, Verkehr 4,3 %, Wald 22,9 %, Landwirtschaft 61,7 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 57 ha, Industrie/Gewerbe 78 ha (Menteroda, Stand 31.12.2021)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Bevölkerungsentwicklung, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,4 % (Kreis), Kinderarmut 13,4 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 94.613 Einwohner (Stand 31.12.2024), +92.709 Einwohner seit Zensus 2022, +4.869,2 %. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur7.968 unter 10 Jahre (8,4 %), 26.498 ab 65 Jahre (28,0 %) (Unstrut-Hainich-Kreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt34.305 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Unstrut-Hainich-Kreis), Stand 30.06.2024
Zensus 20221.904 Einwohner (Menteroda, Abweichung zur Fortschreibung -8, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Weitere Autobahnoption
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 38 / AS Breitenworbis, A038007, 13,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere AutobahnoptionBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 4 / AS Eisenach-Ost, A004040a, 35,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere AutobahnoptionBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 71 / AS Erfurt-Gispersleben, A071010, 43,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Kindergarten ,,Kleine Strolche" 376 m, Städt. Kita Kleine Strolche 424 m, Integrative Kindertagesstätte ''Tausendfüßler'' 4,3 km, Integrative THEPRA-Kita Tausendfüßler 4,3 km
Quellen und Datenstände
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bergstraße
AbkürzungBergstr.
Postleitzahl99996
OrtMenteroda
OrtsteilMenteroda
Breitengrad51.307957
Längengrad10.555905
Vorwahl036029
TelefonnetzMenteroda
LandThüringen
LandkreisUnstrut-Hainich-Kreis
GemeindeMenteroda

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft705 EUR/Ew.BBSR INKAR