Bergweg in 08626 Adorf

Straßenprofil

Bergweg in Adorf

Die Straße Bergweg liegt in Adorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08626 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 17,1 km, A 93 17,3 km, A 9 33,5 km Luftlinie
  • Breitband17,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bergweg in Adorf erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 347 m, S-Bahn 44,1 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 21,2 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslageprüfen59

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,57 €/m² Miete, 12,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.822 EUR/Ew., Steuerkraft 749 EUR/Ew., Einzelhandel 8.703 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -235 Einwohner seit Zensus 2022, -5,0 %, Wanderungssaldo -69
Infrastrukturkritisch prüfen47

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 17,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Plauen-Süd 17,1 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,8 km, 7.404 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,5 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmGrundschule Adorf/Vogtl.
  • Weiterführende Schule2,0 kmZentralschule Adorf, Oberschule
  • Kita2,4 kmKindertageseinrichtung / "Kinderland"
  • Bus347 mRemtengrün, Alte Schule, ca. 6 Abfahrten werktags
  • S-Bahn44,1 kmLichtentanne, Bahnhof, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmAdorf, Bahnhof, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,0 kmHELIOS Vogtland-Klinikum Plauen
  • Fernstraße5,8 km7.404 Kfz/Tag
  • A 7217,1 kmA 72 / AS Plauen-Süd
  • A 9317,3 kmA 93 / AS Rehau-Süd
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzZeidelweide und Pfaffenloh · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzElstertal oberhalb Plauen, Separate Fledermausquartiere u. -habitate Vogtland/Westerzgebirge · 6,5 % FFH
LandschaftsschutzOberes Vogtland · 68,0 % Flächenanteil
NaturparkErzgebirge / Vogtland · 80,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,0 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 143 ha, Gewerbe 64 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Erzgebirge / Vogtland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Zeidelweide und Pfaffenloh (Naturschutzgebiet, 2,40 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Elstertal oberhalb Plauen; Separate Fledermausquartiere u. -habitate Vogtland/Westerzgebirge; Tetterweinbachtal, Pfaffenloh und Zeidelweidebach | Landschaftsschutzgebiet: Oberes Vogtland | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,9 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 347 m, S-Bahn 44,1 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 21,2 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 5,8 km, 7.404 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1003,8 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur23/10017,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-235 Einwohner seit Zensus 2022, -5,0 %, Wanderungssaldo -69
  • Autobahnanbindung56/100A 72 / AS Plauen-Süd 17,1 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 22,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BergwegAdorf
Grundschule2,1 km

Grundschule Adorf/Vogtl.

Kita2,4 km

Kindertageseinrichtung / "Kinderland"

Bus347 m

Remtengrün, Alte Schule, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 347 m, S-Bahn 44,1 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 21,2 km

Klinik / Notfall22,0 km

HELIOS Vogtland-Klinikum Plauen

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 925,8 km

7.404 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NORMANORMAMarkneukirchner+Straße+52-54 08626 Adorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny ElsterstraßeElsterstr. 49 08626 Adorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • LidlLidlAdorfer Str. 49 08258 Markneukirchen
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 08258 Markneukirchen, Adorfer Str. 35Adorfer Str. 35 08258 Markneukirchen
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordElster Straße 77 08626 Adorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • EDEKAEDEKA MeißnerPoststraße 2 08258 Markneukirchen
    Lebensmittel · 3,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannMarkneukirchen, 08258, Adorfer Str. 47Adorfer Str. 47 08258 Markneukirchen
    Drogerie · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 774 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 638 mnächste Gastronomie
  • Park 1,7 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränkemarkt08626 Adorf/Vogtland
    Getränkemarkt · 774 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Stangengrüner Mühlenbäckerei (im Edeka)Elsterstraße 51 08626 Adorf/Vogtland
    Bäckerei · 1,9 kmOSM
  • Hermann Geilsdorf OHGUnterer Markt 16 08258 Markneukirchen
    Kiosk / Convenience · 3,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • "Talschlößchen"Markneukirchner Straße 87 08626 Adorf/Vogtland
    Restaurant · 638 mOSM
  • Anitas-Straßenbahn-StüblElsteraue 1 08626 Adorf/Vogtland
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • August-Ruh
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM
  • Eiscafe am MarktMarkt 5 08626 Adorf/Vogtland
    Café · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM
  • Waldsportplatz
    Sportplatz · 1,7 kmOSM
  • Spielplatz Kirchplatz
    Spielplatz · 2,0 kmOSM
  • Johannisfriedhof
    Friedhof · 2,4 kmOSM
  • ESV Lok AdorfArnsgrüner Straße 2 08626
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MühlhausenJüdenlohweg 8A 08645 Bad Elster
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM
  • Polizeistandort Bad Elster
    Polizei · 4,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Zweckverband Wasser / Abwasser Vogtland
    Kläranlage · 3,8 kmOSM
  • VTE Hranice
    Windkraftanlage · 7,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten12,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,57 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand12,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.822 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-5,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 205/21.288 m²Bergweg 1 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20410.760 m²Bergweg 3 · 3,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 196/13.580 m²Bergweg 5 · 2,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 201/46.385 m²Bergweg 7 · 2,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 216/81.097 m²Bergweg 9 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 295/c1.010 m²Bergweg 10 · 5,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216/21.234 m²Bergweg 11 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 295/b810 m²Bergweg 12 · 5,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216/61.790 m²Bergweg 13 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 295/a810 m²Bergweg 14 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 293/15.322 m²Bergweg 16 · 3,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 286/21.001 m²Bergweg 16d · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21412.030 m²Bergweg 17 · 0,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 220/31.111 m²Bergweg 18 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2256.790 m²Bergweg 19 · 2,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 22610.110 m²Bergweg 21 · 2,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 284/22.860 m²Bergweg 22 · 2,3 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 2281.770 m²Bergweg 23 · 2,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 283/b1.520 m²Bergweg 26 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 283/13.416 m²Bergweg 28 · 5,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 252/23.622 m²Bergweg 28c · 6,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2511.020 m²Bergweg 30 · 12,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 250/21.705 m²Bergweg 30a · 12,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2547.070 m²Bergweg 32 · 2,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 250/33.481 m²Bergweg 34 · 4,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 247/12.267 m²Bergweg 36 · 7,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 282/b248 m²Bergweg 38 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 240/12.192 m²Bergweg 40 · 8,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08626

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bergweg in Adorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit17,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bergweg
NameBergweg
Postleitzahl08626
OrtAdorf
Breitengrad50.311249
Längengrad12.281207
Vorwahl037423, 037430, 037437
TelefonnetzAdorf Vogtl, Eichigt, Bad Elster
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisVogtlandkreis
GemeindeAdorf/Vogtl., Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft749 EUR/Ew.BBSR INKAR