Bergwinkel in 59846 Sundern

Straßenprofil

Bergwinkel in Sundern

Die Straße Bergwinkel liegt in Sundern im Bereich Hachen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59846 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hachen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 6,6 km, A 445 8,6 km, A 44 17,6 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bergwinkel in Sundern im Bereich Hachen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 806 m, weiterführend 6,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 186 m, Regionalbahn 6,4 km, Fernzug 18,2 km, Rufbus 10,7 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 18,2 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,07 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.844 EUR/Ew., Steuerkraft 1.066 EUR/Ew., Einzelhandel 8.736 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -23 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +72
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Hüsten 6,6 km
  • E-Mobilität: 65 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.942 je 100.000 Einwohner in Hochsauerlandkreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 59,5 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule806 mKath. Grundschule Hachen der Stadt Sundern
  • Weiterführende Schule6,0 kmStädt. Realschule Hüsten
  • Kita589 mKath. Kindertageseinrichtung St. Marien, Hachen
  • Bus186 mHachen, Siepenstraße, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,4 kmHüsten, Bahnhof, ca. 408 Abfahrten werktags
  • Fernzug18,2 kmPlett., Bahnhof, ca. 290 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,0 kmSt. Elisabeth Hospital Iserlohn
  • Fernstraße9,5 km22.712 Kfz/Tag
  • A 466,6 kmA 46 / AS Hüsten
  • A 4458,6 kmA 445 / AS Neheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,1 kmMariengymnasium Arnsberg Staatl. genehm. Gymnasium für Mädchen und Jungen des Erzbistums Paderborn · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,0 kmSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Arnsberg · Seminar Gymnasien und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule6,0 kmStädt. Realschule Hüsten · Realschule
  • Berufliche Schule6,4 kmBerufskolleg Berliner Platz des Hochsauerlandkreises in Arnsberg - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule6,7 kmFröbelschule Förderschule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Arnsberger Stadtwald, NSG Auf dem Saal · 4,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGroße Sunderner Höhle, Röhr zwischen Hüsten und Hachen · 0,5 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Arnsberg, LSG-Balve, Mittleres Hoennetal · 87,0 % Flächenanteil
NaturparkArnsberger Wald, Sauerland-Rothaargebirge · 94,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,4 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 649 ha, Gewerbe 262 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet NSG Niederwald Recklinghausen (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Große Sunderner Höhle; Röhr zwischen Hüsten und Hachen; Waldreservat Obereimer | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Arnsberg; LSG-Balve, Mittleres Hoennetal; LSG-Beckumer Bachtal suedwestlich von Hoevel; LSG-Boenkhauser Bachtal zwischen Boenkhausen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 186 m, Regionalbahn 6,4 km, Fernzug 18,2 km, Rufbus 10,7 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 926 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10065 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 20,0 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-23 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +72
  • Verkehrssicherheit63/1004,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Digitale Infrastruktur65/10077,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BergwinkelSundern
Grundschule806 m

Kath. Grundschule Hachen der Stadt Sundern

Kita589 m

Kath. Kindertageseinrichtung St. Marien, Hachen

Bus186 m

Hachen, Siepenstraße, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 186 m, Regionalbahn 6,4 km, Fernzug 18,2 km, Rufbus 10,7 km

Klinik / Notfall20,0 km

St. Elisabeth Hospital Iserlohn

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 469,5 km

22.712 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 926 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 59846 Sundern-Hachen, Hachener Str. 145Hachener Str. 145 59846 Sundern-Hachen
    Lebensmittel-Discounter · 926 mQuelle
  • LidlLidlHeinrich-Lübke-Str. 3 59759 Arnsberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • PENNYPenny An der SorpeHauptstr. 177 59846 Sundern
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km
  • ALDI NordALDI NordEichendorffstraße 2 59759 Arnsberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km
  • KauflandKaufland Arnsberg-BruchhausenWestring 10 59759 Arnsberg
    Verbrauchermarkt · 6,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA WeberVon-Lilien-Straße 9 59759 Arnsberg
    Lebensmittel · 6,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannSundern, 59846, Hauptstr. 63Hauptstr. 63 59846 Sundern
    Drogerie · 6,3 kmQuelle
  • MüllerArnsberg-NeheimHauptstr. 36 59755 Arnsberg-Neheim
    Drogerie · 8,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHauptstraße 26 59755 Arnsberg
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ArnsbergArnsberger Str. 83 59759 Arnsberg
    Tierbedarf · 5,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 919 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 449 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 712 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 364 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Goldbäckerei GroteHachener Straße 145 59846 Sundern (Sauerland)
    Bäckerei · 919 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,7 kmOSM
  • Fleischerei Käuffer
    Metzgerei · 5,5 kmOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 6,4 kmOSM
  • Engelbert Shop
    Obst/Gemüse · 7,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Burgschenke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 449 mOSM
  • Tonis PizzeriaHachener Straße 61 59846 Sundern (Sauerland)
    Restaurant · 491 mOSM
  • Imbiß zur kurzen Pause
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Eiscafé Gelateria
    Eisdiele · 3,3 kmOSM
  • Bei Stavros - Café, Bar, Restaurant
    Café · 3,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 712 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 853 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 861 mOSM
  • Friedhof Hachen
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Park · 2,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 3,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 849 mOSM
  • Polizeiinspektion West Hauptwache Arnsberg und KriminalkomissariatBahnhofstraße 59 59759 Arnsberg
    Polizei · 5,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 364 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 792 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.844 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 20 €/m² in 49 m; Acker 4 €/m² in 49 m; Grünland 3 €/m² in 49 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,07 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis80,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.844 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Hochsauerlandkreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59846

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Bergwinkel in Sundern

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert80 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bergwinkel
NameBergwinkel
Postleitzahl59846
OrtSundern
OrtsteilHachen
Breitengrad51.380699
Längengrad7.97737
Vorwahl02393, 02395, 02724, 02933, 02934, 02935
TelefonnetzSundern-Allendorf, Finnentrop-Rönkhausen, Finnentrop-Serkenrode, Sundern Sauerland, Sundern-Altenhellefeld, Sundern-Hachen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisHochsauerlandkreis
GemeindeSundern (Sauerland), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 686 / B2 1243 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer469 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.066 EUR/Ew.BBSR INKAR