Berkaer Str. / Berkaer Straße in 36266 Heringen

Straßenprofil

Berkaer Straße in Heringen

Die Straße Berkaer Straße liegt in Heringen im Bereich Kleinensee. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36266 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kleinensee.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert26 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 3,7 km, A 44 10,9 km, A 7 28,6 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Berkaer Straße in Heringen im Bereich Kleinensee erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 3,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 264 m, S-Bahn 37,5 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 34,8 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 26,7 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,70 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.319 EUR/Ew., Steuerkraft 1.288 EUR/Ew., Einzelhandel 8.831 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -211 Einwohner seit Zensus 2022, -3,1 %, Wanderungssaldo -2
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Wildeck-Hönebach 3,7 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.607 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hersfeld-Rotenburg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 48,0 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmGrundschule Hönebach
  • Weiterführende Schule3,7 kmBlumensteinschule
  • Kita419 mEvangelischer Kindergarten Kleinensee
  • Bus264 mHeringen-Kleinensee Berkaer Straße, ca. 18 Abfahrten werktags
  • S-Bahn37,5 kmMelsungen Bahnhof, ca. 423 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmWildeck-Bosserode, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,6 kmKreiskrankenhaus Rotenburg a.d. Fulda
  • Fernstraße3,8 km34.907 Kfz/Tag
  • A 43,7 kmA 4 / AS Wildeck-Hönebach
  • A 4410,9 kmA 44 / AS Sontra-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,4 kmStaatliches Gymnasium "Philipp-Melanchthon" Gerstungen, Schule der deutschen Einheit · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,7 kmBlumensteinschule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,9 kmStaatliche Regelschule "Eichelbergschule" Berka/Werra · Regelschule
  • Berufliche Schule13,8 kmBerufliche Schulen Bebra · Berufliche Schule
  • Förderschule9,1 kmHeinrich-Grupe-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzRohrlache von Heringen, Rohrlache zwischen Dippach und Dankmarshausen · 1,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRohrlache von Heringen, Säulingssee bei Kleinensee · 4,5 % FFH, Rhäden von Obersuhl und Auen an der mittleren Werra, Werra-Aue zwischen Breitungen und Creuzburg · 1,5 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Rhön · 0,1 % Biosphäre
LandschaftsschutzAuenverbund Werra, Köhlersgrund und Semgesgraben · 6,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,6 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 228 ha, Gewerbe 122 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Grünes Band Hessen (Nationales Naturmonument, 0,65 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rohrlache von Heringen (Naturschutzgebiet, 2,25 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Rohrlache von Heringen; Säulingssee bei Kleinensee; Seulingswald; Werra bis Treffurt mit Zuflüssen; Werra zwischen Phillippsthal und Herleshausen | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Werra

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur98/10098,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 264 m, S-Bahn 37,5 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 34,8 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-211 Einwohner seit Zensus 2022, -3,1 %, Wanderungssaldo -2
  • Schulen49/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 3,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Rossmann 3,7 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Berkaer StraßeHeringen
Grundschule2,6 km

Grundschule Hönebach

Kita419 m

Evangelischer Kindergarten Kleinensee

Bus264 m

Heringen-Kleinensee Berkaer Straße, ca. 18 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 264 m, S-Bahn 37,5 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 34,8 km

Klinik / Notfall19,6 km

Kreiskrankenhaus Rotenburg a.d. Fulda

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 43,8 km

34.907 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAPatrick Fuge e.K.Zum Dönges 6 36208 Wildeck - Obersuhl
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 36266 Heringen, Riedweg 6Riedweg 6 36266 Heringen
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordIm langen Roth 3 36266 Heringen (Werra)
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km
  • PENNYPenny GerstungenIm Feld 4 99834 Gerstungen
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km
  • NORMANORMAWildecker+Straße+15 99837 Werra-Suhl-Tal
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannWildeck, 36208, Eisenacher Str. 194Eisenacher Str. 194 36208 Wildeck
    Drogerie · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 635 mnächste lokale Versorgung
  • Café 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Park 248 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 520 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • HeimdrinkHauptstraße 68 99837 Werra-Suhl-Tal
    Getränkemarkt · 635 mOSM
  • Nahkauf Kröckel
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM
  • Bäckerei Kröckel
    Bäckerei · 2,5 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 4,1 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Waldhaus Marschwiese
    Café · 1,6 kmOSM
  • Zum Adler
    Restaurant · 2,6 kmOSM
  • Pizza Grill Da Vinci
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM
  • Angelverein
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 248 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 473 mOSM
  • Friedhof Kleinensee36266 Heringen (Werra)
    Friedhof · 509 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 665 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 666 mOSM
  • Schützenverein Diana Obersuhl 55 e.V.
    Sportzentrum · 3,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FFw GroßenseeRaßdorfer Straße 70 99837 Werra-Suhl-Tal
    Feuerwehr · 790 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 6,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Kleinensee
    Kläranlage · 520 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 860 mOSM
  • Bürgerwind Gaishecke GmbH
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 26 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 25 m; Grünland 1 €/m² in 25 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 25 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,70 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,91 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.319 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone26 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Heringen (Werra), Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 5, Nr. 3: 2, Nr. 6: 2, Nr. 7: 2 …

Flurstück 65/1361 m²Berkaer Straße 1 · 29,9 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 65/233 m²Berkaer Straße 1 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 65/32 m²Berkaer Straße 1 · 45,8 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 66/188 m²Berkaer Straße 1 · 10,2 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 120/691.826 m²Berkaer Straße 1 · 17,9 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 82/3611 m²Berkaer Straße 2 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/3292 m²Berkaer Straße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 68/42.020 m²Berkaer Straße 3 · 18,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/1503 m²Berkaer Straße 4 · 49,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 71/1829 m²Berkaer Straße 5 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88/121.200 m²Berkaer Straße 6 · 34,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/122.994 m²Berkaer Straße 6 · 3,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 78/176 m²Berkaer Straße 7 · 1,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124/78333 m²Berkaer Straße 7 · 53,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/31800 m²Berkaer Straße 8 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/30909 m²Berkaer Straße 8a · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/44 m²Berkaer Straße 9 · 17,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnenFlurstück 72/1565 m²Berkaer Straße 9 · 47,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnenFlurstück 12/561.000 m²Berkaer Straße 10 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/72902 m²Berkaer Straße 10a · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/1431 m²Berkaer Straße 11 · 43,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/202.400 m²Berkaer Straße 12 · 5,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/3928 m²Berkaer Straße 13 · 23,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 1/14978 m²Berkaer Straße 13 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 2/14.280 m²Berkaer Straße 15 · 3,6 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 101/122.400 m²Berkaer Straße 16 · 13,2 % bebautNutzung: WohnenFlurstück 3/21.000 m²Berkaer Straße 17 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/31.217 m²Berkaer Straße 17a · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/124.800 m²Berkaer Straße 18 · 5,1 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 43.610 m²Berkaer Straße 19 · 5,5 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 12/741.077 m²Berkaer Straße 20 · 20,6 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 5/31.200 m²Berkaer Straße 21 · 31,4 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 12/551.002 m²Berkaer Straße 22 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/12933 m²Berkaer Straße 24 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/73.001 m²Berkaer Straße 25 · 3,2 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 12/491.067 m²Berkaer Straße 26 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/4312 m²Berkaer Straße 27 · 46,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/3938 m²Berkaer Straße 27a · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/47875 m²Berkaer Straße 28 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/12920 m²Berkaer Straße 30 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/41.209 m²Berkaer Straße 31 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/124.800 m²Berkaer Straße 34 · 7,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 11/2362 m²Berkaer Straße 35 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/3638 m²Berkaer Straße 35 · 25,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/58431 m²Berkaer Straße 36 · 31,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/59407 m²Berkaer Straße 36 · 17,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/78897 m²Berkaer Straße 42 · 15,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 47.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36266

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Berkaer Straße in Heringen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert26 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Berkaer Straße
AbkürzungBerkaer Str.
Postleitzahl36266
OrtHeringen
OrtsteilKleinensee
Breitengrad50.930592
Längengrad9.98088
Vorwahl06624, 06674, 06678
TelefonnetzHeringen Werra, Friedewald Hess, Wildeck-Hönebach
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisHersfeld-Rotenburg
GemeindeHeringen (Werra), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.288 EUR/Ew.BBSR INKAR