Berliner Freiheit in 28327 Bremen

Straßenprofil

Berliner Freiheit in Bremen

Die Straße Berliner Freiheit liegt in Bremen im Bereich Neue Vahr Südost. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 28327 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neue Vahr Südost.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert350 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 950 m, A 1 4,8 km, A 281 7,5 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Berliner Freiheit in Bremen im Bereich Neue Vahr Südost erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 601 m, weiterführend 309 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 221 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 221 m, ca. 390 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,75 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.361 EUR/Ew., Steuerkraft 1.148 EUR/Ew., Einzelhandel 8.635 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +11.200 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +3.639
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Bremen-Vahr 950 m
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 15.232 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bremen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 810 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen51

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,7 % Wald, 7,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule601 mFreie Evangelische Bekenntnisschule Bremen Grundschule Vahr
  • Weiterführende Schule309 mOberschule an der Kurt-Schumacher-Allee
  • Kita0 mKiTa Hanna-Harder-Haus
  • Bus221 mBremen Berliner Freiheit, ca. 390 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,3 kmBremen-Sebaldsbrück (Zug), ca. 101 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmBremen-Sebaldsbrück (Zug), ca. 101 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,9 kmKrankenhaus St. Joseph-Stift GmbH
  • Fernstraße5,3 km117.113 Kfz/Tag
  • A 27950 mA 27 / AS Bremen-Vahr
  • A 14,8 kmA 1 / AS Bremen-Hemelingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,2 kmGymnasium Lilienthal · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,2 kmIGS Oyten · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule15,6 kmGudewill-Schule, Oberschule Thedinghausen · Oberschule mit gymnasialem Angebot
  • Berufliche Schule17,5 kmBBS Osterholz-Scharmbeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,5 kmFörderzentrum Erich Kästner-Schule in Achim · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Stadtwaldsee (Uni-Wildnis), Arsten-Habenhausen · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBinnensalzstelle Rethriehen, Bremische Ochtum · überlagernd erfasst FFH, Blockland, Borgfelder Wümmewiesen · überlagernd erfasst Vogelschutz
LandschaftsschutzAchterdiek, Binnendüne Bockhorn · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,7 %, Verkehr 12,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 5.626 ha, Gewerbe 4.204 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Weser bei Bremerhaven (FFH-Gebiet, 0,10 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Niedersächsisches Wattenmeer (Nationalpark, 0,74 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Binnensalzstelle Rethriehen; Bremische Ochtum; Grambker Feldmarksee; Heide und Heideweiher auf der Rekumer Geest; Hollerland; Krietes Wald (Im Holze); Kuhgrabensee; Lesum; Nebenarme der Weser mit Strohauser Plate und Juliusplate

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 221 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 221 m, ca. 390 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 140 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 601 m, weiterführend 309 m
  • Krankenhausversorgung92/10010 Einrichtungen, 3.208 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur33/100SGB II 16,3 %, Kinderarmut 27,1 %, Altersarmut 7,4 %
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 15.232 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bremen
  • Naturnähe51/1000,7 % Wald, 7,0 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 5,3 km, 117.113 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Berliner FreiheitBremen
Grundschule601 m

Freie Evangelische Bekenntnisschule Bremen Grundschule Vahr

Kita0 m

KiTa Hanna-Harder-Haus

Bus/Tram221 m

Bremen Berliner Freiheit, ca. 390 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 221 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 221 m

Klinik / Notfall3,9 km

Krankenhaus St. Joseph-Stift GmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 15,3 km

117.113 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 140 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 191 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBerliner Freiheit 14 28327 Bremen
    Lebensmittel-Discounter · 140 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 28355 Bremen, Kaspar-Faber-Str. 2Kaspar-Faber-Str. 2 28355 Bremen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAnah & gut JastrebowPhilipp-Scheidemann-Str. 11 28329 Bremen
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlIn der Vahr 51 28329 Bremen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bremen-SebaldsbrückSebaldsbrücker Heerstraße 155 28309 Bremen
    Verbrauchermarkt · 2,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Horn-LeheEdisonstr. 1 28357 Bremen
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBremen, 28327, Berliner Freiheit 11Berliner Freiheit 11 28327 Bremen
    Drogerie · 191 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktGerold-Janssen-Straße 2 A 28359 Bremen
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • MüllerBremen - WeserparkHans-Bredow-Straße 19 28307 Bremen
    Drogerie · 5,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bremen-HemelingenVahrer Straße 203-205 28329 Bremen
    Tierbedarf · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 25 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 59 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 115 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 418 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Tenter's Backhaus
    Bäckerei · 25 mOSM
  • Tabak Stolle
    Kiosk / Convenience · 33 mOSM
  • Hol'ab
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • B. Schwarze
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Erdbeerhof NüstedtLeher Heerstraße 97 28359 Bremen
    Obst/Gemüse · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SarandaBerliner Freiheit 11 28327 Bremen
    Eisdiele · 59 mOSM
  • Tönjes
    Café · 79 mOSM
  • Asia Pho & Co.Berliner Freiheit 11 28327 Bremen
    Imbiss / Fast Food · 119 mOSM
  • Kiepenkerl
    Bar / Kneipe / Biergarten · 155 mOSM
  • Hermes
    Restaurant · 646 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 115 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 147 mOSM
  • Park
    Park · 174 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 649 mOSM
  • Botanischer GartenDeliusweg 40 28359 Bremen
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Friedhof Sebaldsbrück
    Friedhof · 2,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Berliner Freiheit
    Carsharing · 118 mOSM
  • wkbike
    Fahrradverleih · 474 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier Vahr
    Polizei · 1,1 kmOSM
  • Feuer- und Rettungswache 2Bennigsenstraße 16 28207 Bremen
    Feuerwehr · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 418 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 418 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 350 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 260 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 355 €/m² in 122 m; Wohnbaufläche 225 €/m² in 122 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,75 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis145,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.361 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone350 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Zone 10003612, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 28327

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Berliner Freiheit in Bremen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert350 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Berliner Freiheit
NameBerliner Freiheit
Postleitzahl28327
OrtBremen
OrtsteilNeue Vahr Südost
Breitengrad53.08136
Längengrad8.893381
Vorwahl0421
TelefonnetzBremen
LandBremen
Kreisfreie StadtBremen, Stadt
GemeindeBremen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B695 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.148 EUR/Ew.BBSR INKAR