Berliner Ring in 24582 Wattenbek

Straßenprofil

Berliner Ring in Wattenbek

Die Straße Berliner Ring liegt in Wattenbek. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24582 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 6,5 km, A 215 6,5 km, A 21 9,6 km Luftlinie
  • Breitband92,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Berliner Ring in Wattenbek erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 243 m, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 153 m, Regionalbahn 1,0 km, Fernzug 11,6 km, Rufbus 4,6 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 19,9 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,39 €/m² Miete, 1,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.225 EUR/Ew., Steuerkraft 951 EUR/Ew., Einzelhandel 8.350 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +111 Einwohner seit Zensus 2022, +3,9 %, Wanderungssaldo +41
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / Dreieck Bordesholm 6,5 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Schienenlärm: EBA: ca. 60 Betroffene, 2,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,0 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule243 mLandschule an der Eider, Grundschule des Schulverbandes Bordesholm in Wattenbek
  • Weiterführende Schule1,6 kmHans-Brueggemann-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Bordesholm in Bordesholm
  • Kita283 mKommunale Kindertagesstätte Wattenbek
  • Bus153 mWattenbek Pommernweg, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmBordesholm, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Fernzug11,6 kmNeumünster, ca. 200 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,3 kmFriedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster
  • Fernstraße9,2 km38.326 Kfz/Tag
  • A 76,5 kmA 7 / Dreieck Bordesholm
  • A 2156,5 kmA 215 / Dreieck Bordesholm
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmHans-Brueggemann-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Bordesholm in Bordesholm · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,6 kmHans-Brueggemann-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Bordesholm in Bordesholm · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule61,9 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule11,2 kmElly-Heuss-Knapp-Schule, Regionales Berufsbildungszentrum der Stadt Neumünster, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule13,9 kmSchule an den Eichen · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDosenmoor · 13,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGebiet der Oberen Eider incl. Seen, NSG Dosenmoor · 14,4 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,0 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 72 ha, Gewerbe 17 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Westufer des Bordesholmer Sees (Landschaftsschutzgebiet, 1,62 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dosenmoor (Naturschutzgebiet, 1,68 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gebiet der Oberen Eider incl. Seen; NSG Dosenmoor | Naturschutzgebiet: Dosenmoor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 153 m, Regionalbahn 1,0 km, Fernzug 11,6 km, Rufbus 4,6 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+111 Einwohner seit Zensus 2022, +3,9 %, Wanderungssaldo +41
  • Schulen94/100Grundschule 243 m, weiterführend 1,6 km
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 897 m, 6 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe57/1004,0 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 60 Betroffene, 2,1 % der Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,2 %, Kinderarmut 10,0 %, Altersarmut 2,1 %
  • Standortmarkt75/100Kaufkraft 31.225 EUR/Ew., Steuerkraft 951 EUR/Ew., Einzelhandel 8.350 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Berliner RingWattenbek
Grundschule243 m

Landschule an der Eider, Grundschule des Schulverbandes Bordesholm in Wattenbek

Kita283 m

Kommunale Kindertagesstätte Wattenbek

Bus153 m

Wattenbek Pommernweg, ca. 22 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 153 m, Regionalbahn 1,0 km, Fernzug 11,6 km, Rufbus 4,6 km

Klinik / Notfall12,3 km

Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2159,2 km

38.326 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 897 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA DormeierBahnhofstraße 29-33 24582 Bordesholm
    Lebensmittel · 897 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordMühlenstraße 12 24582 Bordesholm
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 24582 Bordesholm, Eiderstede 1Eiderstede 1 24582 Bordesholm
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • LidlLidlKieler Str. 48 24582 Bordesholm
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Kieler StraßeKieler Str. 383 24536 Neumuenster
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannBordesholm, 24582, Bahnhofstr. 44Bahnhofstr. 44 24582 Bordesholm
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 885 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 568 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 81 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 792 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 885 mOSM
  • Bäckerei RönnauBahnhofstraße 27 24582 Bordesholm
    Bäckerei · 886 mOSM
  • Hansen Fleischwaren
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Emils BootshausSeestraße 6 24582 Bordesholm
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • AkropolisBrügger Chaussee 27 24582 Wattenbek
    Restaurant · 568 mOSM
  • Räucherkate WattenbekDorfstraße 16
    Café · 704 mOSM
  • Köpi-TreffBahnhofstraße 32 24582 Bordesholm
    Bar / Kneipe / Biergarten · 950 mOSM
  • Döner Grill CenterBahnhofstraße 32 24582 Bordesholm
    Imbiss / Fast Food · 955 mOSM
  • Giovanni L.Dorfstraße 15 24220 Flintbek
    Eisdiele · 7,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gelb-Roter Spielplatz
    Spielplatz · 81 mOSM
  • Sportheim Wattenbek
    Sportzentrum · 254 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 298 mOSM
  • Park
    Park · 937 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 946 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • FlowDorfstraße 9 24536 Neumünster
    Carsharing · 6,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WattenbekSchulstraße 11 24582 Wattenbek
    Feuerwehr · 254 mOSM
  • Polizeizentralstation BordesholmHeinrich-Rix-Straße 1 24582 Bordesholm
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 792 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage Bordesholm
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld69,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.225 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.225 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Berliner Ring, 24582 Wattenbek
Position: 54.169643, 10.057212

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24582

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Berliner Ring in Wattenbek

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Berliner Ring
NameBerliner Ring
Postleitzahl24582
OrtWattenbek
Breitengrad54.169643
Längengrad10.057212
Vorwahl04322
TelefonnetzBordesholm
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeWattenbek

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B501 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer375 %Gemeinde
  • Steuerkraft951 EUR/Ew.BBSR INKAR