Berliner Str. / Berliner Straße in 25551 Hohenlockstedt

Straßenprofil

Berliner Straße in Hohenlockstedt

Die Straße Berliner Straße liegt in Hohenlockstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25551 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 8,8 km, A 7 20,9 km Luftlinie
  • Breitband92,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Berliner Straße in Hohenlockstedt erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 728 m, weiterführend 835 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 298 m, S-Bahn 37,4 km, Regionalbahn 9,1 km, U-Bahn 38,5 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 15,9 Min., Schwimmbad 11,1 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,06 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.317 EUR/Ew., Steuerkraft 922 EUR/Ew., Einzelhandel 8.774 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +37
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Itzehoe-Nord 8,8 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.811 je 100.000 Einwohner in Steinburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,8 km, 10.262 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,0 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule728 mGrundschule Hohenlockstedt
  • Weiterführende Schule835 mGemeinschaftsschule des Schulverbandes Hohenlockstedt, Wilhelm-Käber-Schule
  • Kita38 mLindemann
  • Bus298 mHohenlockstedt Dresdener Straße, ca. 17 Abfahrten werktags
  • S-Bahn37,4 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,1 kmItzehoe, ca. 119 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,6 kmKlinikum und Seniorenzentrum Itzehoe
  • Fernstraße5,8 km10.262 Kfz/Tag
  • A 238,8 kmA 23 / AS Itzehoe-Nord
  • A 720,9 kmA 7 / AS Großenaspe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,5 kmGemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Kellinghusen in Kellinghusen · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,5 kmGemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Kellinghusen in Kellinghusen · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule27,7 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule8,3 kmRegionales Berufsbildungszentrum des Kreises Steinburg, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule825 mFörderzentrum Steinburg Nordost · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzRantzau-Tal, Schierenwald · 14,9 % FFH, Schierenwald · 17,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLohmühlenteich · 0,7 % Flächenanteil
NaturparkAukrug · 78,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,3 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 167 ha, Gewerbe 64 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Aukrug (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Reher Kratt (Naturschutzgebiet, 6,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rantzau-Tal; Schierenwald | Landschaftsschutzgebiet: Lohmühlenteich | Naturpark: Aukrug | Vogelschutzgebiet: Schierenwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 199 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 728 m, weiterführend 835 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 298 m, S-Bahn 37,4 km, Regionalbahn 9,1 km, U-Bahn 38,5 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur90/10092,3 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-1 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +37
  • Naturnähe66/10033,0 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 11,7 %, Altersarmut 2,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Berliner StraßeHohenlockstedt
Grundschule728 m

Grundschule Hohenlockstedt

Kita38 m

Lindemann

Bus298 m

Hohenlockstedt Dresdener Straße, ca. 17 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 298 m, S-Bahn 37,4 km, Regionalbahn 9,1 km, U-Bahn 38,5 km

Klinik / Notfall8,6 km

Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2065,8 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 199 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordDeutsch-Ordens-Straße 2 25551 Hohenlockstedt
    Lebensmittel-Discounter · 199 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 25551 Hohenlockstedt, Breite Str. 8-10Breite Str. 8-10 25551 Hohenlockstedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • PENNYPenny HoloBreite Str. 4 25551 Hohenlockstedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • EDEKAEDEKA HapkeAn der Stör 2d 25548 Kellinghusen
    Lebensmittel · 6,9 kmQuelle
  • LidlLidlAn der Stör 4 25548 Kellinghusen
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland ItzehoeRudolf-Diesel-Straße 1 25524 Itzehoe
    Verbrauchermarkt · 9,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannKellinghusen, 25548, An der Stör 2 bAn der Stör 2 b 25548 Kellinghusen
    Drogerie · 6,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLise-Meitner-Straße 3 25524 Itzehoe
    Drogerie · 8,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 748 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 168 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 625 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • LoLa-CaféKieler Straße 73 25551 Hohenlockstedt
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • Lemsky - Schreib & SpielBreite Straße 4 25551 Hohenlockstedt
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Schlachterei SchröderKieler Straße 52 25551 Hohenlockstedt
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Antalya
    Obst/Gemüse · 7,3 kmOSM
  • Hoffmann GetränkehandelSchenefelder Chaussee 80 25524 Itzehoe
    Getränkemarkt · 8,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur SchänkeHebbelstraße 24 25551 Hohenlockstedt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 748 mOSM
  • Presto Pizza ServiceKieler Straße 110 25551 Hohenlockstedt
    Imbiss / Fast Food · 862 mOSM
  • Zum kühlen GrundeMittelstraße 2 25551 Hohenlockstedt
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Eismanufaktor De GiovanniHelgolandstraße 2-4 25551 Hohenlockstedt
    Eisdiele · 1,1 kmOSM
  • Tower-BistroTowerstraße 18 25551 Hohenlockstedt
    Café · 3,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 168 mOSM
  • Friedhof Hohenlockstedt
    Friedhof · 370 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 544 mOSM
  • Sporthalle HohenlockstedtFinnische Allee 22 25551 Hohenlockstedt
    Sportzentrum · 565 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Grünes Klassenzimmer Aukrug
    Gartenanlage · 8,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hohenlockstedt - Ortsfeuerwehr Lockstedter LagerLeipziger Straße 1 25551 Hohenlockstedt
    Feuerwehr · 700 mOSM
  • PolizeiKieler Straße 55 25551 Hohenlockstedt
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 625 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,06 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis99,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.317 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung0,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Berliner Straße, 25551 Hohenlockstedt
Position: 53.974205, 9.620095

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 4: 2, Nr. 31: 2

Flurstück 18/510217 m²Berliner Straße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/545673 m²Berliner Straße 1 · 22,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/409804 m²Berliner Straße 2 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/269440 m²Berliner Straße 3 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/266767 m²Berliner Straße 4 · 30,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/4084 m²Berliner Straße 4 · 42,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/271503 m²Berliner Straße 5 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/265792 m²Berliner Straße 6 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/9511.624 m²Berliner Straße 7 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/264790 m²Berliner Straße 8 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/2731.197 m²Berliner Straße 9 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/263769 m²Berliner Straße 10 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/149972 m²Berliner Straße 11 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/737912 m²Berliner Straße 11 a · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/262635 m²Berliner Straße 12 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/261630 m²Berliner Straße 12 a · 24,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 18/148951 m²Berliner Straße 13 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/260631 m²Berliner Straße 14 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/95468 m²Berliner Straße 15 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/12305 m²Berliner Straße 16 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/11390 m²Berliner Straße 16 a · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 680477 m²Berliner Straße 17 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/258792 m²Berliner Straße 18 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/140753 m²Berliner Straße 19 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/257790 m²Berliner Straße 20 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/142888 m²Berliner Straße 21 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/256769 m²Berliner Straße 22 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/1241.207 m²Berliner Straße 23 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/255633 m²Berliner Straße 24 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/254632 m²Berliner Straße 24 a · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/1162.723 m²Berliner Straße 25 · 5,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/253632 m²Berliner Straße 26 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/252769 m²Berliner Straße 28 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/1302.042 m²Berliner Straße 29 · 8,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/559726 m²Berliner Straße 30 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/828897 m²Berliner Straße 31 · 24,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/83091 m²Berliner Straße 31 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 543673 m²Berliner Straße 32 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/5641.115 m²Berliner Straße 33 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/24527 m²Berliner Straße 34 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/23614 m²Berliner Straße 34 a · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/5711.972 m²Berliner Straße 35 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/562871 m²Berliner Straße 36 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/5661.690 m²Berliner Straße 37 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/563821 m²Berliner Straße 38 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/567961 m²Berliner Straße 39 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/569617 m²Berliner Straße 40 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/568867 m²Berliner Straße 42 · 14,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25551

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Berliner Straße in Hohenlockstedt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Berliner Straße
AbkürzungBerliner Str.
Postleitzahl25551
OrtHohenlockstedt
Breitengrad53.974205
Längengrad9.620095
Vorwahl04822, 04826
TelefonnetzKellinghusen, Hohenlockstedt
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSteinburg
GemeindeHohenlockstedt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B570 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer365 %Gemeinde
  • Steuerkraft922 EUR/Ew.BBSR INKAR