Berliner Str. / Berliner Straße in 32120 Hiddenhausen

Straßenprofil

Berliner Straße in Hiddenhausen

Die Straße Berliner Straße liegt in Hiddenhausen im Bereich Sundern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32120 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sundern.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHerford
  • Vorwahl05221, 05223, 05224

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert170 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 30 5,4 km, A 2 6,3 km, A 33 20,5 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Berliner Straße in Hiddenhausen im Bereich Sundern erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 266 m, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 238 m, Regionalbahn 2,2 km, Tram 8,8 km, Fernzug 2,2 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,31 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.745 EUR/Ew., Steuerkraft 936 EUR/Ew., Einzelhandel 8.568 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +109 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +241
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 30 / AS Hiddenhausen 5,4 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.038 je 100.000 Einwohner in Herford
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.960 Betroffene, 10,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,8 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule266 mEv. Grundschule Sundern
  • Weiterführende Schule1,9 kmOlof-Palme-Gesamtschule der Gemeinde Hiddenhausen - Sekundarstufen I und II -
  • Kita136 mEv. Kindertageseinrichtung "Sundern"
  • Bus238 mHid-Sundern, Mittelstraße, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmHerford, Bahnhof, ca. 765 Abfahrten werktags
  • Tram8,8 kmBielefeld, Altenhagen, ca. 111 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,7 kmKlinikum Herford AöR
  • Fernstraße7,3 km22.053 Kfz/Tag
  • A 305,4 kmA 30 / AS Hiddenhausen
  • A 26,3 kmA 2 / AS Herford-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,6 kmFriedrichs-Gymnasium der Stadt Herford · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,9 kmOlof-Palme-Gesamtschule der Gemeinde Hiddenhausen - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,9 kmOtto-Hahn-Schule Städt. Realschule für Jungen und Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule2,1 kmBerufskolleg der Landwirtschaftskammer NRW, Fachschule für Agrarwirtschaft, Fachrichtung Landwirtschaft · Berufskolleg
  • Förderschule2,1 kmJohannes-Falk-Haus Priv. Förderschule mit Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bramschebach - Nagelsbachtal, NSG Bustedter Holz · 7,2 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Enger, Spenge, LSG-Ravensberger Huegelland · 41,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 32,8 %, Verkehr 10,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 462 ha, Gewerbe 107 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Ravensberger Huegelland (Landschaftsschutzgebiet, 0,34 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Fuellenbruch (Naturschutzgebiet, 1,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Enger, Spenge; LSG-Ravensberger Huegelland; LSG-Tal- und Sieksystem des Ravensberger Huegellandes <Siek an der Gemeindegrenze zu Hiddenhausen>; LSG-Tal- und Sieksystem des Ravensberger Huegellandes <Werreniederung mit Wasserlauf

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 238 m, Regionalbahn 2,2 km, Tram 8,8 km, Fernzug 2,2 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 382 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur95/10096,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen94/100Grundschule 266 m, weiterführend 1,9 km

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.960 Betroffene, 10,0 % der Einwohner
  • Naturnähe55/1007,8 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,0 %, Kinderarmut 12,7 %, Altersarmut 3,1 %
  • Krankenhausversorgung68/1001 Einrichtung, 0 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Berliner StraßeHiddenhausen
Grundschule266 m

Ev. Grundschule Sundern

Kita136 m

Ev. Kindertageseinrichtung "Sundern"

Bus238 m

Hid-Sundern, Mittelstraße, ca. 40 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 238 m, Regionalbahn 2,2 km, Tram 8,8 km, Fernzug 2,2 km

Klinik / Notfall3,7 km

Klinikum Herford AöR

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2397,3 km

22.053 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 382 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAlter Kamp 8 32120 Hiddenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 382 m
  • PENNYPenny Engerstraße 45Engerstr. 45 32051 Herford
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • EDEKAEDEKA Center WehrmannGoebenstr. 31 32051 Herford
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • LidlLidlWestring 70 32051 Herford
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland HerfordWerrestraße 69 32049 Herford
    Verbrauchermarkt · 2,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 32049 Herford, Mozartstr. 5Mozartstr. 5 32049 Herford
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHerford, 32049, Waltgeristr. 77Waltgeristr. 77 32049 Herford
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBäckerstraße 35 32052 Herford
    Drogerie · 3,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Herford-Radewiger FeldmarkBünder Straße 104 32051 Herford
    Tierbedarf · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 378 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 832 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 140 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 255 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Gemeinschaftskonditorei
    Bäckerei · 378 mOSM
  • Gebr. GockschFüllenbruchstraße 179 32051 Herford
    Metzgerei · 623 mOSM
  • Tanken und Waschen HempelmannBünder Straße 184 32120 Hiddenhausen
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Fresh+Cool
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Obsthof OtteHeidestraße 42 32120 Hiddenhausen
    Obst/Gemüse · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Herforder Wirtschaft
    Restaurant · 832 mOSM
  • Burger KingFüllenbruchstraße 50 32051 Herford
    Imbiss / Fast Food · 998 mOSM
  • Schützenhaus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Café MiteinanderAm Rathausplatz 4 32120 Hiddenhausen
    Café · 1,9 kmOSM
  • Kurz.Eis.BarJanup 3 32052 Herford
    Eisdiele · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 140 mOSM
  • Dorfplatz Sundern
    Park · 246 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 250 mOSM
  • Sportplatz Sundern
    Sportzentrum · 295 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 924 mOSM
  • Friedhof Sundern
    Friedhof · 977 mOSM

Mobilität1 Typ

  • AmtAmtsstraße 27 33739 Bielefeld
    Carsharing · 9,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache Hiddenhausen
    Polizei · 2,0 kmOSM
  • Feuerwehr Herford, Löschzug Herford-Mitte
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • PreZero
    Glascontainer · 255 mOSM
  • Münzer
    Recyclingcontainer · 258 mOSM
  • KlärwerkGoebenstraße 101 32051 Herford
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.745 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 170 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 105 €/m² in 46 m; Acker 6 €/m² in 46 m; Grünland 2 €/m² in 46 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,31 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis146,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.745 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone170 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Herford und in der Stadt Herford, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 347519 m²Berliner Straße 1 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245664 m²Berliner Straße 2 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 345910 m²Berliner Straße 3 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 246668 m²Berliner Straße 4 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254807 m²Berliner Straße 5 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 247670 m²Berliner Straße 6 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 255808 m²Berliner Straße 7 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 248695 m²Berliner Straße 8 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 256810 m²Berliner Straße 9 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 257805 m²Berliner Straße 11 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 425738 m²Berliner Straße 15 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 235805 m²Berliner Straße 17 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 232624 m²Berliner Straße 18 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 234829 m²Berliner Straße 19 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 233615 m²Berliner Straße 20 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 278907 m²Berliner Straße 21 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 276688 m²Berliner Straße 22 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 279868 m²Berliner Straße 23 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 275748 m²Berliner Straße 24 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 280863 m²Berliner Straße 25 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 274745 m²Berliner Straße 26 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 281875 m²Berliner Straße 27 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273731 m²Berliner Straße 28 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182805 m²Berliner Straße 29 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178679 m²Berliner Straße 30 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181813 m²Berliner Straße 31 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177679 m²Berliner Straße 32 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180872 m²Berliner Straße 33 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176713 m²Berliner Straße 34 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166638 m²Berliner Straße 35 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165658 m²Berliner Straße 37 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151791 m²Berliner Straße 38 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164657 m²Berliner Straße 39 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149782 m²Berliner Straße 40 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163658 m²Berliner Straße 41 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147772 m²Berliner Straße 42 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162744 m²Berliner Straße 43 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161778 m²Berliner Straße 45 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115652 m²Berliner Straße 50 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126772 m²Berliner Straße 51 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112949 m²Berliner Straße 52 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125799 m²Berliner Straße 53 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111845 m²Berliner Straße 54 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124827 m²Berliner Straße 55 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110825 m²Berliner Straße 56 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123882 m²Berliner Straße 57 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109716 m²Berliner Straße 58 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122935 m²Berliner Straße 59 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121987 m²Berliner Straße 61 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120956 m²Berliner Straße 63 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119963 m²Berliner Straße 65 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1181.014 m²Berliner Straße 67 · 18,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 52.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32120

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Berliner Straße in Hiddenhausen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert170 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Berliner Straße
AbkürzungBerliner Str.
Postleitzahl32120
OrtHiddenhausen
OrtsteilSundern
Breitengrad52.136246
Längengrad8.646207
Vorwahl05221, 05223, 05224
TelefonnetzHerford, Bünde, Enger Westf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisHerford
GemeindeHiddenhausen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B635 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer435 %Gemeinde
  • Steuerkraft936 EUR/Ew.BBSR INKAR