Berliner Str. / Berliner Straße in 32791 Lage

Straßenprofil

Berliner Straße in Lage

Die Straße Berliner Straße liegt in Lage im Bereich Müssen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32791 zugeordnet. Ortsteilbezug: Müssen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLippe
  • Vorwahl05202, 05208, 05232

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert200 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 10,5 km, A 33 11,4 km, A 30 25,7 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Berliner Straße in Lage im Bereich Müssen erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 143 m, Regionalbahn 2,2 km, Tram 12,6 km, Fernzug 17,3 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 14,8 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,32 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.219 EUR/Ew., Steuerkraft 838 EUR/Ew., Einzelhandel 7.977 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +6 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +189
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Bielefeld-Ost 10,5 km
  • E-Mobilität: 29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.413 je 100.000 Einwohner in Lippe
  • Schienenlärm: EBA: ca. 130 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,6 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmGem. Grundschule Kachtenhausen der Stadt Lage
  • Weiterführende Schule3,4 kmGebrüder Humboldt Gymnasium der Stadt Lage
  • Kita369 mStädt. Verbund Familienzentrum Müssen
  • Bus143 mLage-Billinghsn, Heysundern, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmLage-Ehlenbruch, Bahnhof, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Tram12,6 kmBielefeld, Stieghorst, ca. 481 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,5 kmKlinikum Lippe GmbH
  • Fernstraße4,4 km13.618 Kfz/Tag
  • A 210,5 kmA 2 / AS Bielefeld-Ost
  • A 3311,4 kmA 33 / AS Schloß Holte-Stukenbrock
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,4 kmGebrüder Humboldt Gymnasium der Stadt Lage · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,0 kmStädt. Geschwister-Scholl-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,4 kmFreiligrath-Schule Realschule der Stadt Lage Sekundarstufe I · Realschule
  • Berufliche Schule4,9 kmPrivates Berufskolleg - Sekundarstufe II - ( Ersatzschule ) des ESTA-Bildungswerkes · Berufskolleg
  • Förderschule5,0 kmIrmela-Wendt-Schule Förderschule des Kreises Lippe Förderschwerpunkt Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Abgrabung Retlager Bach, NSG Doerenschlucht · 9,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHardisser Moor, Östlicher Teutoburger Wald · 5,0 % FFH, Vogelschutzgebiet Senne mit Teutoburger Wald · 5,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBeganiederung, LSG-Bachtal bei Krawinkel · 70,3 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,2 %, Verkehr 5,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 712 ha, Gewerbe 230 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Westliches Lipper Bergland, Ravensberger Hügelland und Bielefelder Osning (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Abgrabung Retlager Bach (Naturschutzgebiet, 0,71 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hardisser Moor; Östlicher Teutoburger Wald; Senne mit Stapelager Senne | Landschaftsschutzgebiet: Beganiederung; LSG-Bachtal bei Krawinkel; LSG-Begaaue; LSG-Bielefelder Osning mit Teutoburger Wald und OsningVorbergen sowie Ravensberger

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 143 m, Regionalbahn 2,2 km, Tram 12,6 km, Fernzug 17,3 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10029 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,32 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Schienenlärm82/100EBA: ca. 130 Betroffene, 0,4 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Schulen61/100Grundschule 1,9 km, weiterführend 3,4 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,2 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,0 %
  • Naturnähe63/10015,6 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Nahversorgung Handelsketten65/100ALDI Nord 2,7 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Berliner StraßeLage
Grundschule1,9 km

Gem. Grundschule Kachtenhausen der Stadt Lage

Kita369 m

Städt. Verbund Familienzentrum Müssen

Bus143 m

Lage-Billinghsn, Heysundern, ca. 32 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 143 m, Regionalbahn 2,2 km, Tram 12,6 km, Fernzug 17,3 km

Klinik / Notfall8,5 km

Klinikum Lippe GmbH

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2394,4 km

13.618 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 2,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordOerlinghauser Straße 109 32758 Detmold
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • LidlLidlFriedrich-Petri-Straße 18-26 32791 Lage
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • EDEKAMarktkauf LageHeidensche Straße 68 32791 Lage
    Lebensmittel · 3,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 32791 Lage, Friedrich-Ebert-Str. 25Friedrich-Ebert-Str. 25 32791 Lage
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • PENNYPenny HeidenoldendorfBielefelder Str. 326 32758 Detmold
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • KauflandKaufland Detmold, Klingenbergstr.Klingenbergstraße 31 32758 Detmold
    Verbrauchermarkt · 6,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannLage, 32791, Lange Str. 69 aLange Str. 69 a 32791 Lage
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktFriedrich-Petri-Straße 20 32791 Lage
    Drogerie · 3,5 kmQuelle
  • MüllerDetmoldLange Str. 73 32756 Detmold
    Drogerie · 8,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LageTriftenstr. 2-4 32791 Lage
    Tierbedarf · 4,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 615 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,9 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 321 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 549 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Karlchen's BackstubeLandwehrstraße 25 32791 Lage
    Bäckerei · 615 mOSM
  • Fam. Horn
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM
  • Weinhof Meyer
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM
  • Fleischerei JobstBielefelder Straße 32758 Detmold
    Metzgerei · 2,6 kmOSM
  • Hellwegs ErdbeerenObersfeld 32791 Lage
    Obst/Gemüse · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Taverna GeorgiosBielefelder Straße 246
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • Haus Berkenkamp
    Café · 1,9 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Korfu Grill
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM
  • Eiscafé RomaBahnhofstraße 56 33813 Oerlinghausen
    Eisdiele · 3,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Bauhof
    Spielplatz · 321 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 989 mOSM
  • Friedhof Billinghausen
    Friedhof · 996 mOSM
  • Sportzentrum TUS KachtenhausenEhlenbrucher Straße 30 32791 Lage
    Sportzentrum · 2,1 kmOSM
  • Lunapark
    Park · 2,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradabstellanlage
    Fahrradverleih · 8,1 kmOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 8,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Lage, Löschzug Kachtenhausen
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM
  • Polizeiwache LageFriedrich-Petri-Straße 16 32791 Lage
    Polizei · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 549 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 200 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 70 €/m² in 104 m; gewerbliche Baufläche 37 €/m² in 104 m; Acker 6 €/m² in 104 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,32 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis92,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.219 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone200 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 5: 2, Nr. 7: 2, Nr. 9: 2 …

Flurstück 361756 m²Berliner Straße 1 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2192 m²Berliner Straße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 220543 m²Berliner Straße 2 · 21,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 360708 m²Berliner Straße 3 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221410 m²Berliner Straße 4 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134198 m²Berliner Straße 5 · 99,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 164412 m²Berliner Straße 5 · 31,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222562 m²Berliner Straße 6 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165429 m²Berliner Straße 7 · 27,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64421 m²Berliner Straße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140573 m²Berliner Straße 8 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166516 m²Berliner Straße 9 · 25,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64590 m²Berliner Straße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144386 m²Berliner Straße 10 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120670 m²Berliner Straße 11 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128535 m²Berliner Straße 12 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162465 m²Berliner Straße 13 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17154 m²Berliner Straße 14 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 307385 m²Berliner Straße 14 · 21,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161455 m²Berliner Straße 15 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168499 m²Berliner Straße 16 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160526 m²Berliner Straße 17 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169599 m²Berliner Straße 18 · 21,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32791

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Berliner Straße in Lage

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert200 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Berliner Straße
AbkürzungBerliner Str.
Postleitzahl32791
OrtLage
OrtsteilMüssen
Breitengrad51.966564
Längengrad8.763524
Vorwahl05202, 05208, 05232
TelefonnetzOerlinghausen, Leopoldshöhe, Lage Lippe
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisLippe
GemeindeLage, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B650 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer444 %Gemeinde
  • Steuerkraft838 EUR/Ew.BBSR INKAR