Berliner Str. in 34270 Schauenburg

Straßenprofil

Berliner Str. in Schauenburg

Die Straße Berliner Str. liegt in Schauenburg im Bereich Hoof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34270 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hoof.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert90 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 3,8 km, A 49 7,2 km, A 7 11,9 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Berliner Str. in Schauenburg im Bereich Hoof erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 425 m, weiterführend 4,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 142 m, S-Bahn 7,2 km, Regionalbahn 7,2 km, Tram 4,5 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 13,9 Min., Schwimmbad 9,0 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,83 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.410 EUR/Ew., Steuerkraft 910 EUR/Ew., Einzelhandel 8.633 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +14 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +66
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Kassel-Bad Wilhelmshöhe 3,8 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kassel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,2 km, 43.050 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,1 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule425 mMarie-Hassenpflug-Schule
  • Weiterführende Schule4,7 kmErich Kästner Schule
  • Kita4,3 kmMontessori Kinderhaus Elfenwiese
  • Bus142 mSchauenburg-Hoof Rathaus, ca. 12 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,2 kmKassel Bahnhof Oberzwehren, ca. 184 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,2 kmKassel-Oberzwehren, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,9 kmHelios Kliniken Kassel, Standort Wehlheiden
  • Fernstraße7,2 km43.050 Kfz/Tag
  • A 443,8 kmA 44 / AS Kassel-Bad Wilhelmshöhe
  • A 497,2 kmA 49 / AS Baunatal-Nord
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGroßer Schönberg bei Breitenbach, Hirzstein · 1,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGudensberger Basaltkuppen und Wald am Falkenstein, Habichtswald und Seilerberg bei Ehlen · 2,6 % FFH, Hirzstein bei Kassel · 0,1 % Vogelschutz
NaturparkHabichtswald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,0 %, Verkehr 9,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 258 ha, Gewerbe 40 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Habichtswald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Großer Schönberg bei Breitenbach (Naturschutzgebiet, 1,52 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gudensberger Basaltkuppen und Wald am Falkenstein; Habichtswald und Seilerberg bei Ehlen | Naturpark: Habichtswald | Naturschutzgebiet: Großer Schönberg bei Breitenbach; Hirzstein; Langenberger Hute bei Breitenbach; Sumpfwiese am Wattenberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 142 m, S-Bahn 7,2 km, Regionalbahn 7,2 km, Tram 4,5 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 561 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur96/10095,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt90/1005,83 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Naturnähe61/10018,1 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+14 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +66
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,4 %, Kinderarmut 10,7 %, Altersarmut 2,5 %
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 7,2 km, 43.050 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Berliner Str.Schauenburg
Grundschule425 m

Marie-Hassenpflug-Schule

Kita4,3 km

Montessori Kinderhaus Elfenwiese

Bus142 m

Schauenburg-Hoof Rathaus, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 142 m, S-Bahn 7,2 km, Regionalbahn 7,2 km, Tram 4,5 km

Klinik / Notfall7,9 km

Helios Kliniken Kassel, Standort Wehlheiden

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 497,2 km

43.050 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 561 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordPfingstweide 2 34270 Schauenburg
    Lebensmittel-Discounter · 561 m
  • EDEKAAnnalena Eggert e.K.Großenritter Str. 8 34270 Schauenburg
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Habichtswald-EhlenKasselerstr. 7 34317 Habichtswald
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km
  • LidlLidlBrückenhofstr. 77 34132 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 34132 Kassel-Oberzwehren, Heinrich-Plett-Str. 69 aHeinrich-Plett-Str. 69 a 34132 Kassel-Oberzwehren
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • NORMANORMATheodor-Haubach-Strasse+1 34132 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • REWEREWE Radmila Kelm oHGLeuschnerstraße 82 34134 Kassel
    Lebensmittel · 7,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBaunatal, 34225, Marktplatz 16Marktplatz 16 34225 Baunatal
    Drogerie · 5,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktFuldastraße 1-5 34225 Baunatal
    Drogerie · 8,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 702 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 413 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 393 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kaufhaus LampeKorbacher Straße 363 34270 Schauenburg
    Kiosk / Convenience · 702 mOSM
  • Döhne34270 Schauenburg
    Bäckerei · 2,2 kmOSM
  • Waldladen HabichtswaldEhlener Straße 32 34131
    Metzgerei · 3,7 kmOSM
  • logo Getränke-FachmarktRostocker Straße 6 34225 Baunatal
    Getränkemarkt · 4,2 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 7,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus HimmelKorbacher Straße 397 34270 Schauenburg
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Ritters BurgMühlenweg 15 34270 Schauenburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM
  • Eiscafé Sharell De L‘amourKorbacher Straße 45B 34270 Schauenburg
    Eisdiele · 2,2 kmOSM
  • Snack Time 34270Korbacher Straße 29 34270 Schauenburg
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • Eiscafe CapriUnter den Linden 4a 34225 Baunatal
    Café · 4,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 413 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 422 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 498 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 597 mOSM
  • Park
    Park · 652 mOSM
  • Friedhof Hoof
    Friedhof · 770 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Freibad Wilhelmshöhe
    Fahrradverleih · 5,9 kmOSM
  • StattAuto
    Carsharing · 6,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Schauenburg-HoofHabichtswaldstraße 20C 34270 Schauenburg
    Feuerwehr · 153 mOSM
  • Polizeirevier Süd-WestFriedrich-Ebert-Allee 10 34225 Baunatal
    Polizei · 5,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 393 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 603 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.410 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 90 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 125 €/m² in 53 m; Wohnbaufläche 65 €/m² in 72 m; gewerbliche Baufläche 36 €/m² in 119 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,83 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.410 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone90 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Schauenburg, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 3, Nr. 2: 3, Nr. 12: 4, Nr. 14: 2 …

Flurstück 50/1495 m²Berliner Straße 1 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/15022 m²Berliner Straße 1 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/152573 m²Berliner Straße 1 · 22,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/188438 m²Berliner Straße 2 · 27,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/18925 m²Berliner Straße 2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/19221 m²Berliner Straße 2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/153384 m²Berliner Straße 3 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/187485 m²Berliner Straße 4 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/154395 m²Berliner Straße 5 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/186482 m²Berliner Straße 6 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/155391 m²Berliner Straße 7 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/185342 m²Berliner Straße 8 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/156386 m²Berliner Straße 9 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/184844 m²Berliner Straße 10 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/157610 m²Berliner Straße 11 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/1760 m²Berliner Straße 12 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 50/177611 m²Berliner Straße 12 · 19,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/17868 m²Berliner Straße 12 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/18125 m²Berliner Straße 12 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/147606 m²Berliner Straße 13 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/174401 m²Berliner Straße 14 · 37,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/1752 m²Berliner Straße 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/146383 m²Berliner Straße 15 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/1726 m²Berliner Straße 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/173603 m²Berliner Straße 16 · 25,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/145812 m²Berliner Straße 17 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/226515 m²Berliner Straße 18 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/167346 m²Berliner Straße 20 · 34,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/1680 m²Berliner Straße 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/851 m²Berliner Straße 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 50/166624 m²Berliner Straße 22 · 19,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 31.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34270

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Berliner Str. in Schauenburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert90 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Berliner Str.
NameBerliner Str.
Postleitzahl34270
OrtSchauenburg
OrtsteilHoof
Breitengrad51.283543
Längengrad9.350819
Vorwahl05601
TelefonnetzSchauenburg
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisKassel
GemeindeSchauenburg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B485 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft910 EUR/Ew.BBSR INKAR