Berliner Str. / Berliner Straße in 35325 Mücke

Straßenprofil

Berliner Straße in Mücke

Die Straße Berliner Straße liegt in Mücke im Bereich Merlau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35325 zugeordnet. Ortsteilbezug: Merlau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 3,8 km, A 49 11,0 km, A 480 14,0 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Berliner Straße in Mücke im Bereich Merlau erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,5 km, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 323 m, S-Bahn 36,6 km, Regionalbahn 482 m, Fernzug 25,7 km, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 20,3 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,15 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.254 EUR/Ew., Steuerkraft 971 EUR/Ew., Einzelhandel 8.276 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -10 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +36
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 39,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Homberg (Ohm) 3,8 km
  • E-Mobilität: 35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.921 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogelsbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,2 km, 60.134 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,2 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,5 kmGrundschule Kunterbunt
  • Weiterführende Schule2,2 kmGesamtschule Mücke
  • Kita303 mGemeindekindergarten Merlau
  • Bus323 mMücke-Flensungen Industrieweg, ca. 59 Abfahrten werktags
  • S-Bahn36,6 kmFriedberg (Hessen) Bahnhof, ca. 795 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn482 mMücke-Flensungen Mücke Bahnhof, ca. 142 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,5 kmKreiskrankenhaus Schotten
  • Fernstraße6,2 km60.134 Kfz/Tag
  • A 53,8 kmA 5 / AS Homberg (Ohm)
  • A 4911,0 kmA 49 / Dreieck Ohmtal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium21,3 kmStiftsschule St. Johann Amöneburg · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,2 kmGesamtschule Mücke · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule22,6 kmGeschwister-Scholl-Schule · Haupt- und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule12,9 kmBerufliche Schule Oberhessen · Berufliche Schule
  • Förderschule4,0 kmGallus-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEisenkaute bei Bernsfeld, Talaue von Sausel und Rauchel · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFeldatal/Kahlofen und Ohmaue, Laubacher Wald · 4,9 % FFH, Vogelsberg · 33,6 % Vogelschutz
NaturparkHoher Vogelsberg · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,7 %, Verkehr 7,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 266 ha, Gewerbe 87 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Vogelsberg (Vogelschutzgebiet, 0,31 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Talaue von Sausel und Rauchel (Naturschutzgebiet, 1,65 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Feldatal/Kahlofen und Ohmaue; Laubacher Wald; Waldgebiete zwischen Weitershain und Bersrod | Naturpark: Hoher Vogelsberg | Naturschutzgebiet: Eisenkaute bei Bernsfeld; Talaue von Sausel und Rauchel; Weidengalle und Hasenbach bei Merlau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 606 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 323 m, S-Bahn 36,6 km, Regionalbahn 482 m, Fernzug 25,7 km, ca. 59 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10035 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,15 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur38/10039,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen56/100Grundschule 3,5 km, weiterführend 2,2 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit63/100Hausarzt 1,6 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 2,2 km, Autobahn 7,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Berliner StraßeMücke
Grundschule3,5 km

Grundschule Kunterbunt

Kita303 m

Gemeindekindergarten Merlau

Bus/Rufbus323 m

Mücke-Flensungen Industrieweg, ca. 59 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 323 m, S-Bahn 36,6 km, Regionalbahn 482 m, Fernzug 25,7 km

Klinik / Notfall13,5 km

Kreiskrankenhaus Schotten

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 56,2 km

60.134 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 606 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,7 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAGudrun Sohl e.K.Bahnhofstr. 44 35325 Mücke-Merlau
    Lebensmittel · 606 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 35325 Mücke-Niederohmen, Merlauer Str. 59Merlauer Str. 59 35325 Mücke-Niederohmen
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDLondorfer Straße 47 35305 Grünberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • LidlLidlGießener Straße 55 35305 Grünberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGöbelnröder Straße 3 35305 Grünberg
    Drogerie · 5,7 kmQuelle
  • RossmannLaubach, 35321, Philipp-Reis-Str. 57Philipp-Reis-Str. 57 35321 Laubach
    Drogerie · 8,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 326 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 310 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 314 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 803 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 326 mOSM
  • Werner KlößAm Eisenberg 11 35325 Mücke
    Metzgerei · 725 mOSM
  • Bäckerei RichterBernsfelder Straße 1 35325 Mücke
    Bäckerei · 3,4 kmOSM
  • WeltladenRabegasse 14 35305 Grünberg
    Kiosk / Convenience · 5,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landhotel Gärtner
    Restaurant · 310 mOSM
  • Eiscafe Italia da Roberto e Sabrina
    Café · 336 mOSM
  • Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 357 mOSM
  • Eis Cafe CapriMerlauer Straße 2a 35325 Mücke
    Eisdiele · 3,4 kmOSM
  • Burger KingGottesrain 2 35325 Mücke
    Imbiss / Fast Food · 4,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 314 mOSM
  • Spielplatz Biergarten
    Spielplatz · 371 mOSM
  • Park
    Park · 447 mOSM
  • Friedhof Flensungen
    Friedhof · 591 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 694 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 324 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 807 mOSM
  • Polizeistation GrünbergCarl-Benz-Straße 22-24 35305 Grünberg
    Polizei · 4,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 803 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 805 mOSM
  • Enercon E115
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche 60 €/m² in 99 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,15 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche125,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.254 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Mücke, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 35325

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Berliner Straße in Mücke

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit39,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Berliner Straße
AbkürzungBerliner Str.
Postleitzahl35325
OrtMücke
OrtsteilMerlau
Breitengrad50.616234
Längengrad9.02264
Vorwahl06400, 06401, 06634, 06645
TelefonnetzMücke, Grünberg Hess, Gemünden Felda, Ulrichstein
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisVogelsbergkreis
GemeindeMücke

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer405 %Gemeinde
  • Steuerkraft971 EUR/Ew.BBSR INKAR