Berliner Str. / Berliner Straße in 37586 Dassel

Straßenprofil

Berliner Straße in Dassel

Die Straße Berliner Straße liegt in Dassel im Bereich Markoldendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37586 zugeordnet. Ortsteilbezug: Markoldendorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert32 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 16,0 km, A 38 40,1 km, A 39 41,5 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Berliner Straße in Dassel im Bereich Markoldendorf erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 320 m, weiterführend 5,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 155 m, S-Bahn 37,8 km, Regionalbahn 5,8 km, Fernzug 32,1 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 18,2 Min., Schwimmbad 4,4 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,23 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.631 EUR/Ew., Steuerkraft 964 EUR/Ew., Einzelhandel 8.132 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -126 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -87
Infrastrukturprüfen62

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 58,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Northeim-Nord 16,0 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.422 je 100.000 Einwohner im Landkreis Northeim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 20,6 km, 10.700 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,4 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule320 mKleeblattgrundschule Markoldendorf
  • Weiterführende Schule5,1 kmPaul-Gerhardt-Schule Dassel
  • Kita4,3 kmEv.-luth. St. Laurentius Kindergarten Dassel
  • Bus155 mMarkoldendorf Holtenser Landstraße, ca. 39 Abfahrten werktags
  • S-Bahn37,8 kmEmmerthal, Bahnhof, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,8 kmEinbeck BBS/PS-Speicher, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,3 kmHELIOS Albert-Schweitzer-Klinik Northeim
  • Fernstraße20,6 km10.700 Kfz/Tag
  • A 716,0 kmA 7 / AS Northeim-Nord
  • A 3840,1 kmA 38 / Dreieck Drammetal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,1 kmPaul-Gerhardt-Schule Dassel · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,0 kmIGS Einbeck · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,8 kmOberschule Rainald-von-Dassel-Schule · Oberschule
  • Berufliche Schule5,8 kmBerufsbildende Schulen Einbeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule17,8 kmWeperschule, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHolzberg, Denkiehäuser Wald, Heukenberg, Moore und Wälder im Hochsolling · 2,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHolzberg bei Stadtoldendorf, Heukenberg, Ilme · 5,2 % FFH, Solling, Sollingvorland · 3,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzIlme, Solling · 19,4 % Flächenanteil
NaturparkSolling-Vogler im Weserbergland · 53,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,6 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 314 ha, Gewerbe 108 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Solling-Vogler im Weserbergland (Naturpark, 0,26 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Holzberg, Denkiehäuser Wald, Heukenberg (Naturschutzgebiet, 4,58 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Holzberg bei Stadtoldendorf, Heukenberg; Ilme; Moore und Wälder im Hochsolling, Hellental; Wälder im östlichen Solling; Wälder im Solling bei Lauenberg | Landschaftsschutzgebiet: Ilme; Solling; Solling-Vogler; Sollingvorland-Wesertal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 155 m, S-Bahn 37,8 km, Regionalbahn 5,8 km, Fernzug 32,1 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 657 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 20,6 km, 10.700 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-126 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -87
  • INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 27,8 Min.
  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Northeim-Nord 16,0 km
  • Digitale Infrastruktur57/10058,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Berliner StraßeDassel
Grundschule320 m

Kleeblattgrundschule Markoldendorf

Kita4,3 km

Ev.-luth. St. Laurentius Kindergarten Dassel

Bus155 m

Markoldendorf Holtenser Landstraße, ca. 39 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 155 m, S-Bahn 37,8 km, Regionalbahn 5,8 km, Fernzug 32,1 km

Klinik / Notfall16,3 km

HELIOS Albert-Schweitzer-Klinik Northeim

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 6420,6 km

10.700 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 657 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 37586 Dassel-Markoldendorf, Ilmebahnstr. 10 aIlmebahnstr. 10 a 37586 Dassel-Markoldendorf
    Lebensmittel-Discounter · 657 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordHansestraße 1A 37574 Einbeck
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km
  • KauflandKaufland EinbeckWalter-Poser-Straße 2 37574 Einbeck
    Verbrauchermarkt · 5,3 kmQuelle
  • LidlLidlIlmestr. 20 37586 Dassel
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • EDEKAMarktkauf EinbeckAltendorfer Tor 24 37574 Einbeck
    Lebensmittel · 7,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannEinbeck, 37574, Marktplatz 20Marktplatz 20 37574 Einbeck
    Drogerie · 6,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGrimsehlstraße 40a 37574 Einbeck
    Drogerie · 7,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EinbeckGrimsehlstraße 40c 37574 Einbeck
    Tierbedarf · 6,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 718 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 180 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 54 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 457 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Noby’s Kiosk
    Kiosk / Convenience · 718 mOSM
  • Fricke-Traupe
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • trinkgutHansestraße 8 37574 Einbeck
    Getränkemarkt · 4,4 kmOSM
  • Bäckerei/Konditorei Koch
    Bäckerei · 5,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 180 mOSM
  • La Perla MarkoldendorfBrückenstraße 20 37586 Dassel
    Restaurant · 628 mOSM
  • Pizza EckNeuer Markt 4 37586 Dassel
    Imbiss / Fast Food · 690 mOSM
  • Eiscafé Papenberg
    Eisdiele · 4,8 kmOSM
  • Altstadt-Café im Clarissinen-Kloster
    Café · 6,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 54 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 406 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 521 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Sporthalle Holtensen
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM
  • Park
    Park · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MarkoldendorfBruchtorstraße 12 37586 Dassel
    Feuerwehr · 696 mOSM
  • Polizeistation DasselSüdstraße 1 A 37586 Dassel
    Polizei · 6,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage MarkoldendorfWiesenstraße 37586 Dassel
    Kläranlage · 457 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 7,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 32 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,23 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis57,57 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.631 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone32 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Wellerserstraße (Markoldendorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 27: 2

Flurstück 13/134307 m²Berliner Straße 1 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/82692 m²Berliner Straße 2 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/136205 m²Berliner Straße 3 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/81652 m²Berliner Straße 4 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/138203 m²Berliner Straße 5 · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/80651 m²Berliner Straße 6 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/140354 m²Berliner Straße 7 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/175272 m²Berliner Straße 8 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/176139 m²Berliner Straße 8A · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/177240 m²Berliner Straße 8B · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/142365 m²Berliner Straße 9 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/78667 m²Berliner Straße 10 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/144204 m²Berliner Straße 11 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/771.001 m²Berliner Straße 12 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/146203 m²Berliner Straße 13 · 53,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/761.020 m²Berliner Straße 14 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/148204 m²Berliner Straße 15 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/751.028 m²Berliner Straße 16 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/150405 m²Berliner Straße 17 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/741.045 m²Berliner Straße 18 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/114259 m²Berliner Straße 19 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/116204 m²Berliner Straße 21 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/118204 m²Berliner Straße 23 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/168372 m²Berliner Straße 25 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/122316 m²Berliner Straße 27 · 25,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/16928 m²Berliner Straße 27 · 24,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/124204 m²Berliner Straße 29 · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/126204 m²Berliner Straße 31 · 43,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/128204 m²Berliner Straße 33 · 45,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/130460 m²Berliner Straße 35 · 16,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37586

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Berliner Straße in Dassel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit58,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert32 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Berliner Straße
AbkürzungBerliner Str.
Postleitzahl37586
OrtDassel
OrtsteilMarkoldendorf
Breitengrad51.80978
Längengrad9.776831
Vorwahl05562, 05564
TelefonnetzDassel-Markoldendorf, Dassel
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisNortheim
GemeindeDassel, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer375 %Gemeinde
  • Steuerkraft964 EUR/Ew.BBSR INKAR