Bernburger Str. / Bernburger Straße in 06420 Könnern

Straßenprofil

Bernburger Straße in Könnern

Die Straße Bernburger Straße liegt in Könnern im Bereich Könnern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06420 zugeordnet. Ortsteilbezug: Könnern.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert20 €/m² · Sondergebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 792 m, A 36 15,4 km, A 143 17,9 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bernburger Straße in Könnern im Bereich Könnern erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 738 m, weiterführend 674 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 431 m, S-Bahn 21,6 km, Regionalbahn 777 m, Tram 21,8 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 18,6 Min., Schwimmbad 10,5 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,66 €/m² Miete, 8,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.260 EUR/Ew., Steuerkraft 832 EUR/Ew., Einzelhandel 7.928 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -115 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -27
Infrastrukturprüfen55

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Könnern 792 m
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.407 je 100.000 Einwohner im Landkreis Salzlandkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 15 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,1 % Wald, 2,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule738 mGrundschule Könnern
  • Weiterführende Schule674 mSchulzentrum Stadt Könnern Gemeinschaftsschule
  • Kita376 mKindertageseinrichtung Könneraner Blumenkinder
  • Bus431 mKönnern Platz des Friedens, Richtung Bahnhof, ca. 29 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,6 kmHalle-Trotha, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn777 mKönnern, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,6 kmUniversitätsklinikum Halle (Saale)
  • Fernstraße13,6 km7.664 Kfz/Tag
  • A 14792 mA 14 / AS Könnern
  • A 3615,4 kmA 36 / Dreieck Kreuz Bernburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,6 kmBurg-Gymnasium Wettin · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule739 mGemeinschaftsschule Könnern · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule7,2 kmFreie Sekundarschule Alsleben · Sekundarschule
  • Berufliche Schule40,8 kmEURAKA-Exklusiv Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule9,4 kmFörderschule mit Ausgleichsklassen Staatl. anerkannte Ersatzschule · Förderschule mit Ausgleichsklassen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGerlebogker Teiche, Nelbener Grund und Georgsburg · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAuenwälder bei Plötzkau, Saaledurchbruch bei Rothenburg · 0,8 % FFH, Auenwald Plötzkau · 0,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzErweiterung des LSG Saale, Fuhneaue · 33,0 % Flächenanteil
NaturparkUnteres Saaletal · 41,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,4 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 198 ha, Gewerbe 168 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Unteres Saaletal (Naturpark, 1,39 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Nelbener Grund und Georgsburg (Naturschutzgebiet, 2,73 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Auenwälder bei Plötzkau; Saaledurchbruch bei Rothenburg | Landschaftsschutzgebiet: Erweiterung des LSG Saale; Fuhneaue; Horngrabenniederung; Saale; Saaletal | Naturpark: Unteres Saaletal | Naturschutzgebiet: Gerlebogker Teiche; Nelbener Grund

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 91 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 738 m, weiterführend 674 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 431 m, S-Bahn 21,6 km, Regionalbahn 777 m, Tram 21,8 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10030 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur13/1003,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-115 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -27
  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 7,4 Min.
  • Naturnähe55/1002,1 % Wald, 2,3 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Bernburger StraßeKönnern
Grundschule738 m

Grundschule Könnern

Kita376 m

Kindertageseinrichtung Könneraner Blumenkinder

Bus/Rufbus431 m

Könnern Platz des Friedens, Richtung Bahnhof, ca. 29 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 431 m, S-Bahn 21,6 km, Regionalbahn 777 m, Tram 21,8 km

Klinik / Notfall22,6 km

Universitätsklinikum Halle (Saale)

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 613,6 km

7.664 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 91 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBernburger Straße 18 06420 Könnern
    Lebensmittel-Discounter · 91 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 06420 Könnern, Magdeburger Str. 5dMagdeburger Str. 5d 06420 Könnern
    Lebensmittel-Discounter · 585 mQuelle
  • PENNYPenny An der SaaleSaaleplatz 9 06425 Alsleben
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 km
  • NORMANORMAJahnstraße+10 06388 Gröbzig
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA ReichSanderslebener Str. 29a 06425 Alsleben (Saale)
    Lebensmittel · 7,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 265 mnächste lokale Versorgung
  • Café 447 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 387 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 312 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Steinecke06420
    Bäckerei · 265 mOSM
  • Getränkequelle
    Getränkemarkt · 621 mOSM
  • Aral
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,5 kmOSM
  • Fleischerei "Kipper"Neue Torstraße 10 06425 Alsleben
    Metzgerei · 7,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafe RoSaPlatz des Friedens 6 06420 Könnern
    Café · 447 mOSM
  • Zaza Bingöl Grill
    Imbiss / Fast Food · 458 mOSM
  • syrtaki
    Restaurant · 480 mOSM
  • Zum Alten Stammer
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,7 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 9,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 387 mOSM
  • Park
    Park · 391 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 445 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 606 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr KönnernGroße Freiheit 50 06420 Könnern
    Feuerwehr · 674 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 751 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 312 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 316 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage Könnern
    Kläranlage · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 20 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Sondergebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 30 €/m² in 16 m; Gewerbegebiet 10 €/m² in 31 m; Sondergebiet 9 €/m² in 211 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis30,23 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.260 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone20 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Sondergebiet, Baureifes Land, Zone SO, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 6: 2, Nr. 7: 2, Nr. 8: 2 …

Flurstück 1328415 m²Bernburger Straße 2 · 48,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1326840 m²Bernburger Straße 2 A · 25,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 8333722 m²Bernburger Straße 3 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/1322 m²Bernburger Straße 4 · 32,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1339833 m²Bernburger Straße 4 · 88,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 42660 m²Bernburger Straße 5 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/6227 m²Bernburger Straße 6 · 12,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/39156 m²Bernburger Straße 6 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/31.826 m²Bernburger Straße 7 · 41,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 38/32.009 m²Bernburger Straße 7 · 50,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 39/5222 m²Bernburger Straße 8 · 12,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/39141 m²Bernburger Straße 8 · 90,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/8518 m²Bernburger Straße 8 A · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/6826 m²Bernburger Straße 9 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/2183 m²Bernburger Straße 10 · 29,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 12/16.690 m²Bernburger Straße 10 · 37,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1343785 m²Bernburger Straße 10 · 32,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 13452.625 m²Bernburger Straße 10 · 23,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 53/22564 m²Bernburger Straße 11 · 14,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 53/48184 m²Bernburger Straße 11 · 23,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10215.905 m²Bernburger Straße 12 · 31,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 18/3577 m²Bernburger Straße 14 · 29,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/5583 m²Bernburger Straße 14 · 12,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/61.529 m²Bernburger Straße 14 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 18/735 m²Bernburger Straße 14 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/266.247 m²Bernburger Straße 16 · 22,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 10183.859 m²Bernburger Straße 18 · 0,0 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06420

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bernburger Straße in Könnern

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert20 €/m²Sondergebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bernburger Straße
AbkürzungBernburger Str.
Postleitzahl06420
OrtKönnern
OrtsteilKönnern
Breitengrad51.676823
Längengrad11.769969
Vorwahl034691, 034692
TelefonnetzKönnern, Alsleben Saale
LandSachsen-Anhalt
LandkreisSalzlandkreis
GemeindeKönnern, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft832 EUR/Ew.BBSR INKAR