Bernkasteler Str. / Bernkasteler Straße in 54516 Wittlich

Straßenprofil

Bernkasteler Straße in Wittlich

Die Straße Bernkasteler Straße liegt in Wittlich im Bereich Wengerohr. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54516 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wengerohr.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert120 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 1 2,2 km, A 60 4,7 km, A 602 21,9 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bernkasteler Straße in Wittlich im Bereich Wengerohr erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 374 m, Regionalbahn 553 m, Rufbus 374 m, ca. 120 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,41 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.338 EUR/Ew., Steuerkraft 1.193 EUR/Ew., Einzelhandel 8.971 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +298 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +209
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Wittlich-Mitte 2,2 km
  • E-Mobilität: 98 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.318 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bernkastel-Wittlich
  • Schienenlärm: EBA: ca. 510 Betroffene, 2,7 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,7 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmGrundschule Hupperath
  • Weiterführende Schule3,5 kmClara-Viebig-Realschule plus Wittlich
  • Kita2,0 kmKindertagesstätte "Regenbogen" Platten
  • Bus374 mWengerohr, Bernkasteler Straße, ca. 120 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn553 mWittlich, Hauptbahnhof, ca. 357 Abfahrten werktags
  • Rufbus374 mWengerohr, Bernkasteler Straße, ca. 120 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,9 kmVerbundkrankenhaus Bernkastel-Wittlich, St. Elisabeth Krankenhaus Wittlich
  • Fernstraße13,6 km24.837 Kfz/Tag
  • A 12,2 kmA 1 / AS Wittlich-Mitte
  • A 604,7 kmA 60 / Kreuz Wittlich
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,2 kmPeter-Wust-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,6 kmIntegrierte Gesamtschule Salmtal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,5 kmClara-Viebig-Realschule plus Wittlich · Realschule plus
  • Berufliche Schule2,9 kmBerufsbildende Schule für Technologie und Umwelt Wittlich · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,3 kmMaria-Grünewald-Schule SFG/M (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMaringer Wies, Mesenberg bei Wittlich · 2,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLieser zwischen Manderscheid und Wittlich, Mesenberg und Ackerflur bei Wittlich · 3,2 % FFH, Wälder zwischen Wittlich und Cochem · 21,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzNeurburger Kopf und Luxemer Kopf in der Wittlicher Senke · 1,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,9 %, Verkehr 8,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 309 ha, Gewerbe 280 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wälder zwischen Wittlich und Cochem (Vogelschutzgebiet, 0,51 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mesenberg bei Wittlich (Naturschutzgebiet, 3,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lieser zwischen Manderscheid und Wittlich; Mesenberg und Ackerflur bei Wittlich | Landschaftsschutzgebiet: Neurburger Kopf und Luxemer Kopf in der Wittlicher Senke | Naturschutzgebiet: Maringer Wies; Mesenberg bei Wittlich | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 374 m, Regionalbahn 553 m, Rufbus 374 m, ca. 120 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,7 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,9 km
  • E-Mobilität90/10098 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schulen61/100Grundschule 2,2 km, weiterführend 3,5 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten66/100ALDI SÜD 2,9 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe67/10029,7 % Wald, 1,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Bernkasteler StraßeWittlich
Grundschule2,2 km

Grundschule Hupperath

Kita2,0 km

Kindertagesstätte "Regenbogen" Platten

Bus/Rufbus374 m

Wengerohr, Bernkasteler Straße, ca. 120 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 374 m, Regionalbahn 553 m, Rufbus 374 m

Klinik / Notfall4,9 km

Verbundkrankenhaus Bernkastel-Wittlich, St. Elisabeth Krankenhaus Wittlich

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 113,6 km

24.837 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 2,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDGottlieb-Daimler-Straße 10 54516 Wittlich
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • EDEKAtrinkgut Shenna RöcherRudolf-Diesel-Str. 13 54516 Wittlich
    Lebensmittel · 3,0 kmQuelle
  • LidlLidlKurfürstenstr. 69 54516 Wittlich
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54516 Wittlich, Friedrichstr. 56Friedrichstr. 56 54516 Wittlich
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • NORMANORMAFriedrichstraße+28A 54516 Wittlich
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktRömerstraße 70 54516 Wittlich
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • MüllerWittlich SchlossgalerieSchlossstr. 5 54516 Wittlich
    Drogerie · 3,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WittlichFriedrichstraße 49 54516 Wittlich
    Tierbedarf · 3,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 371 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 397 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 303 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 397 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Wildbadmühle BäckereiStraßburgstraße 4 54516 Wittlich
    Bäckerei · 371 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM
  • Aral
    Kiosk / Convenience · 3,1 kmOSM
  • Fleischerei HaepBurgstraße 53 54516 Wittlich
    Metzgerei · 4,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Atlas RestaurantBahnhofstraße 3 54516 Wittlich
    Restaurant · 397 mOSM
  • Kokett Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 810 mOSM
  • Imbiss BoxenstopBelinger Straße 69
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Winzerhofcafé Görgen
    Café · 2,0 kmOSM
  • Eiscafé & Bistro SALVASSchloßplatz 1 54516 Wittlich
    Eisdiele · 4,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 303 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 368 mOSM
  • Lunapark
    Park · 424 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 661 mOSM
  • Friedhof Wengerohr
    Friedhof · 856 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • FahrradverleihAlte Poststraße 2 54492 Zeltingen-Rachtig
    Fahrradverleih · 6,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bereitschaftspolizei Wittlich-Wengerohr
    Polizei · 1,1 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Wengerohr-Bombogen
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 397 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 997 mOSM
  • Zentralkläranlage Wittlich
    Kläranlage · 1,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 120 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,41 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis75,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.338 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone120 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0410, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 3, Nr. 8: 2, Nr. 15: 4, Nr. 17: 2

Flurstück 4778 m²Bernkasteler Straße 2 · 22,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3/28673 m²Bernkasteler Straße 4 · 37,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 39/12 m²Bernkasteler Straße 5 · 93,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1593/34148 m²Bernkasteler Straße 5 · 30,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 1977/3977 m²Bernkasteler Straße 5 · 76,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3/5380 m²Bernkasteler Straße 6 · 41,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1978/39571 m²Bernkasteler Straße 7 · 49,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2227 m²Bernkasteler Straße 8 · 74,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3/14166 m²Bernkasteler Straße 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1450/40845 m²Bernkasteler Straße 9 · 45,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3/15605 m²Bernkasteler Straße 10 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 45197 m²Bernkasteler Straße 11 · 64,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8/11.321 m²Bernkasteler Straße 12 · 28,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1700/46433 m²Bernkasteler Straße 13 · 39,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9958 m²Bernkasteler Straße 14 · 15,5 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 50230 m²Bernkasteler Straße 15 · 44,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 54/418 m²Bernkasteler Straße 15 · 100,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 55/11 m²Bernkasteler Straße 15 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 1338/49389 m²Bernkasteler Straße 15 · 62,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 11/3385 m²Bernkasteler Straße 16 · 17,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 54/7905 m²Bernkasteler Straße 17 · 40,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 55/2552 m²Bernkasteler Straße 17 · 42,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 12/3691 m²Bernkasteler Straße 18 · 65,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 54/6588 m²Bernkasteler Straße 19 · 50,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 219/501.426 m²Bernkasteler Straße 19 A · 16,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 20/1304 m²Bernkasteler Straße 20 · 49,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 93948 m²Bernkasteler Straße 21 · 14,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 21/1886 m²Bernkasteler Straße 22 · 22,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 951.157 m²Bernkasteler Straße 23 · 32,7 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 22/3554 m²Bernkasteler Straße 24 · 30,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 26/2197 m²Bernkasteler Straße 28 · 57,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 27/3184 m²Bernkasteler Straße 28 A · 55,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 28/4192 m²Bernkasteler Straße 30 · 38,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 28/3140 m²Bernkasteler Straße 30 A · 50,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30365 m²Bernkasteler Straße 32 · 15,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 31/2407 m²Bernkasteler Straße 34 · 53,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 56475 m²Bernkasteler Straße 36 · 32,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 57877 m²Bernkasteler Straße 38 · 21,1 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54516

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bernkasteler Straße in Wittlich

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert120 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bernkasteler Straße
AbkürzungBernkasteler Str.
Postleitzahl54516
OrtWittlich
OrtsteilWengerohr
Breitengrad49.968773
Längengrad6.938891
Vorwahl06571
TelefonnetzWittlich
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisBernkastel-Wittlich
GemeindeWittlich, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.193 EUR/Ew.BBSR INKAR