Bertolt-Brecht-Str. / Bertolt-Brecht-Straße in 07381 Pößneck

Straßenprofil

Bertolt-Brecht-Straße in Pößneck

Die Straße Bertolt-Brecht-Straße liegt in Pößneck im Bereich Pößneck,Stadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07381 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pößneck,Stadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 15,5 km, A 4 19,8 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bertolt-Brecht-Straße in Pößneck im Bereich Pößneck,Stadt erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 687 m, weiterführend 679 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 157 m, Regionalbahn 656 m, Tram 20,6 km, Fernzug 16,9 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 4,6 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,40 €/m² Miete, 14,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.055 EUR/Ew., Steuerkraft 607 EUR/Ew., Einzelhandel 8.887 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +128 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +181
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Dittersdorf 15,5 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.137 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Orla-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,6 km, 7.837 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,8 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule687 mStaatliche Grundschule Pößneck
  • Weiterführende Schule679 mStaatliches Gymnasium "Am Weißen Turm" Pößneck
  • Kita717 mIntegrative AWO-Kita Wirbelwind
  • Bus157 mPößneck, Rudolf-Breitscheid-Straße, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn656 mPößneck unt Bf, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Tram20,6 kmJena, Lobeda-Ost, ca. 324 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,1 kmThüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld
  • Fernstraße8,6 km7.837 Kfz/Tag
  • A 915,5 kmA 9 / AS Dittersdorf
  • A 419,8 kmA 4 / AS Jena-Göschwitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium679 mStaatliches Gymnasium "Am Weißen Turm" Pößneck · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,8 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Kaulsdorf · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,6 kmStaatliche Regelschule "Prof. Franz Huth" Pößneck · Regelschule
  • Berufliche Schule12,5 kmStaatliches Berufsbildungszentrum des Landkreises Saalfeld-Rudolstadt - Schulteil Unterwellenborn · Berufsbildende Schule
  • Förderschule879 mStaatliches regionales Förderzentrum Pößneck · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBuchenberg bei Krölpa · 0,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzZechsteinriffe in der Orlasenke und Döbritzer Schweiz · 1,0 % FFH
LandschaftsschutzZechsteinriffe in der Orlasenke · 0,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,4 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 175 ha, Gewerbe 156 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Vordere und Hintere Heide südlich Uhlstädt (Vogelschutzgebiet, 2,15 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Buchenberg bei Krölpa (Naturschutzgebiet, 3,19 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Zechsteinriffe in der Orlasenke und Döbritzer Schweiz | Landschaftsschutzgebiet: Zechsteinriffe in der Orlasenke | Naturschutzgebiet: Buchenberg bei Krölpa | Vogelschutzgebiet: Vordere und Hintere Heide südlich Uhlstädt

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 157 m, Regionalbahn 656 m, Tram 20,6 km, Fernzug 16,9 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 444 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 4,6 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 687 m, weiterführend 679 m

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 9 / AS Dittersdorf 15,5 km
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 26.055 EUR/Ew., Steuerkraft 607 EUR/Ew., Einzelhandel 8.887 EUR/Ew.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,1 km
  • Wohnungsmarkt63/1005,40 €/m² Miete, 14,4 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Bertolt-Brecht-StraßePößneck
Grundschule687 m

Staatliche Grundschule Pößneck

Kita717 m

Integrative AWO-Kita Wirbelwind

Bus157 m

Pößneck, Rudolf-Breitscheid-Straße, ca. 13 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 157 m, Regionalbahn 656 m, Tram 20,6 km, Fernzug 16,9 km

Klinik / Notfall19,1 km

Thüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2818,6 km

7.837 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 444 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 595 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 07381 Pößneck, Mühlstr. 4Mühlstr. 4 07381 Pößneck
    Lebensmittel-Discounter · 444 mQuelle
  • KauflandKaufland PößneckSaalfelder Straße 21 07381 Pößneck
    Verbrauchermarkt · 1,0 kmQuelle
  • LidlLidlNeustädter Str. 149 07381 Pößneck
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSaalfelder Straße 29 07381 Pößneck
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • EDEKAdiska KrölpaPößnecker Straße 38A 07387 Krölpa
    Lebensmittel · 5,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannPößneck, 07381, Breite Str. 41Breite Str. 41 07381 Pößneck
    Drogerie · 595 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PößneckMalmsgelänge 2 07381 Pößneck
    Tierbedarf · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 300 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 390 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 248 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 138 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • GetränkemarktErnst-Thälmann-Straße 63,65 07381 Pößneck
    Getränkemarkt · 300 mOSM
  • Bäckermeister Daniel MeyerNeustädter Straße 14 07381 Pößneck
    Bäckerei · 428 mOSM
  • Biomarkt HeuschkelKrautgasse 5 07381 Pößneck
    Kiosk / Convenience · 654 mOSM
  • TaudteSteinweg 3 07381 Pößneck
    Metzgerei · 718 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • DilanNeustädter Straße 21 07381 Pößneck
    Imbiss / Fast Food · 390 mOSM
  • Asia RestaurantLohstraße 2 07381 Pößneck
    Restaurant · 486 mOSM
  • Zur ScheuneJüdeweiner Straße 17 07381 Pößneck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 510 mOSM
  • Marinas EiscafeMarkt 8 07381 Pößneck
    Café · 578 mOSM
  • Eiscafe RosenbergerAn der Bahn 3 07381 Langenorla
    Eisdiele · 4,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 248 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 300 mOSM
  • Park Shedhalle
    Park · 377 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 628 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 642 mOSM
  • Jüdeweiner Friedhof
    Friedhof · 688 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrErnst-Thälmann-Straße 55 07381 Pößneck
    Feuerwehr · 327 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 914 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 138 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 659 mOSM
  • Kläranlage Pößneck
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten14,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 30 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 30 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 30 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,40 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand14,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote36,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,04 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.055 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Turmstraße, Tuchmacherstraße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 2977/2484 m²Bertolt-Brecht-Straße 2 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2977/3341 m²Bertolt-Brecht-Straße 4 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2977/4358 m²Bertolt-Brecht-Straße 6 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2976/2373 m²Bertolt-Brecht-Straße 8 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2976/3373 m²Bertolt-Brecht-Straße 10 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2981/13205 m²Bertolt-Brecht-Straße 11 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2976/4389 m²Bertolt-Brecht-Straße 12 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2981/14248 m²Bertolt-Brecht-Straße 13 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2976/5407 m²Bertolt-Brecht-Straße 14 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2981/18454 m²Bertolt-Brecht-Straße 15 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2974/2732 m²Bertolt-Brecht-Straße 16 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2974/3483 m²Bertolt-Brecht-Straße 20 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3021/3884 m²Bertolt-Brecht-Straße 22 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3021/7578 m²Bertolt-Brecht-Straße 24 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3021/8582 m²Bertolt-Brecht-Straße 26 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3021/5733 m²Bertolt-Brecht-Straße 28 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3021/9580 m²Bertolt-Brecht-Straße 30 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3021/11603 m²Bertolt-Brecht-Straße 32 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3021/12611 m²Bertolt-Brecht-Straße 34 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3021/13619 m²Bertolt-Brecht-Straße 36 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3021/14764 m²Bertolt-Brecht-Straße 38 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3021/15910 m²Bertolt-Brecht-Straße 40 · 14,4 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07381

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bertolt-Brecht-Straße in Pößneck

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bertolt-Brecht-Straße
AbkürzungBertolt-Brecht-Str.
Postleitzahl07381
OrtPössneck
OrtsteilPößneck,Stadt
Breitengrad50.695141
Längengrad11.602932
Vorwahl03647
TelefonnetzPößneck
LandThüringen
LandkreisSaale-Orla-Kreis
GemeindePößneck, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft607 EUR/Ew.BBSR INKAR