Besenhausen in 37133 Friedland

Straßenprofil

Besenhausen in Friedland

Die Straße Besenhausen liegt in Friedland im Bereich Niedergandern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37133 zugeordnet. Ortsteilbezug: Niedergandern.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGöttingen
  • Vorwahl05504, 05509, 0551, 05592

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert15 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 3,5 km, A 7 9,2 km, A 44 24,6 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Besenhausen in Friedland im Bereich Niedergandern erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,4 km, weiterführend 7,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 121 m, S-Bahn 31,4 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 23,7 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 851 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 987 m, Autobahn 11,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,56 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.217 EUR/Ew., Steuerkraft 1.285 EUR/Ew., Einzelhandel 9.115 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +61.224 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Friedland 3,5 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen52

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,0 km, 21.933 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,4 kmErnst-Reuter-Schule
  • Weiterführende Schule7,8 kmJohannisberg-Schule Witzenhausen
  • Kita1,6 kmKindertagesstätte Kirchgandern
  • Bus121 mNiedergandern Besenhausen, ca. 7 Abfahrten werktags
  • S-Bahn31,4 kmKassel Sandershäuser Straße, ca. 678 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmArenshausen, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,4 kmEichsfeld Klinikum, Haus St. Vincenz
  • Fernstraße2,0 km21.933 Kfz/Tag
  • A 383,5 kmA 38 / AS Friedland
  • A 79,2 kmA 7 / Dreieck Drammetal
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 121 m, S-Bahn 31,4 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 23,7 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt85/1006,56 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur83/10086,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung82/100A 38 / AS Friedland 3,5 km

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,4 km, weiterführend 7,8 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,0 km, 21.933 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,7 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,5 %
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+61.224 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BesenhausenFriedland
Grundschule3,4 km

Ernst-Reuter-Schule

Kita1,6 km

Kindertagesstätte Kirchgandern

Bus/Rufbus121 m

Niedergandern Besenhausen, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 121 m, S-Bahn 31,4 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 23,7 km

Klinik / Notfall13,4 km

Eichsfeld Klinikum, Haus St. Vincenz

A 382,0 km

21.933 Kfz/Tag

Autobahn3,5 km

A 38 / AS Friedland

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,2 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 37318 Kirchgandern-Arenshausen, Heiligenstädter Str. 35Heiligenstädter Str. 35 37318 Kirchgandern-Arenshausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • EDEKAAngela Wüstefeld e.K.Heimkehrerstr. 2 37133 Friedland
    Lebensmittel · 4,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAn der Bohlenbrücke 4 37213 Witzenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 km
  • LidlLidlLaubenweg 5 37213 Witzenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannWitzenhausen, 37213, Am Markt 14Am Markt 14 37213 Witzenhausen
    Drogerie · 8,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 118 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 697 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 883 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Thume - Die FeinbäckerHeiligenstädter Straße 35 37318 Kirchgandern
    Bäckerei · 1,8 kmOSM
  • HonselHalle-Kasseler-Straße 61a 37318 Hohengandern
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • PartyService Wolf GmbHHalle-Kasseler-Straße 44 37318 Arenshausen
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • EDEKA Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,2 kmOSM
  • Absatzgenossenschaft Unterrieden e. G.37214 Witzenhausen
    Obst/Gemüse · 7,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • LucaBesenhausen 7 37133 Friedland
    Café · 118 mOSM
  • Zum DorfkrugBesenhäuser Straße 8 37318 Kirchgandern
    Bar / Kneipe / Biergarten · 861 mOSM
  • MILANO Pizza-ServiceHalle-Kasseler-Straße 49 37318 Arenshausen
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM
  • Restaurant
    Restaurant · 2,1 kmOSM
  • Eiscafé MelangeSchmiedeweg 37318 Birkenfelde
    Eisdiele · 6,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Kirchgandern37318 Kirchgandern
    Friedhof · 697 mOSM
  • SportplatzHohengänder Straße 37318 Kirchgandern
    Sportplatz · 882 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 888 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM
  • Sportanlage Kirchgandern-ArenshausenHeiligenstädter Straße 36 37318 Kirchgandern
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM
  • Park
    Park · 4,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KirchgandernHohengänder Straße 37318 Kirchgandern
    Feuerwehr · 862 mOSM
  • Polizeistation FriedlandAm Kirschgarten 1 37133 Friedland
    Polizei · 5,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Fehr
    Glascontainer · 883 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 961 mOSM
  • Kläranlage Unteres Leinetal37318 Kirchgandern
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • WKA Deiderode 1
    Windkraftanlage · 7,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.217 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 15 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis137,09 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft30.217 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone15 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 6582 . Friedland Süd, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37133

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert15 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Besenhausen
NameBesenhausen
Postleitzahl37133
OrtFriedland
OrtsteilNiedergandern
Breitengrad51.39003
Längengrad9.949454
Vorwahl05504, 05509, 0551, 05592
TelefonnetzFriedland Kr Göttingen, Rosdorf Kr Göttingen, Göttingen, Gleichen-Bremke
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisGöttingen
GemeindeFriedland

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.285 EUR/Ew.BBSR INKAR