Beseritzer Str. / Beseritzer Straße in 17034 Neubrandenburg

Straßenprofil

Beseritzer Straße in Neubrandenburg

Die Straße Beseritzer Straße liegt in Neubrandenburg im Bereich Industrieviertel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17034 zugeordnet. Ortsteilbezug: Industrieviertel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert85 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 10,0 km, A 19 57,7 km, A 11 60,3 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Beseritzer Straße in Neubrandenburg im Bereich Industrieviertel erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 614 m, weiterführend 449 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 161 m, Regionalbahn 740 m, Fernzug 26,2 km, Rufbus 24,3 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Neubrandenburg-Ost 10,0 km
  • E-Mobilität: 35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 19,1 km, 4.282 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld: Neubrandenburg 8,4 km

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule614 mBIP Kreativitätsgrundschule mit Orientierungsstufe in freier Trägerschaft
  • Weiterführende Schule449 mAlbert-Einstein-Gymnasium
  • Kita254 mDRK Kindertagesstätte "Paradieswiese"
  • Bus161 mNeubrandenburg Ravensburgstraße, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn740 mNeubrandenburg, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Fernzug26,2 kmNeustrelitz Hauptbahnhof, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,2 kmDietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg
  • Fernstraße19,1 km4.282 Kfz/Tag
  • A 2010,0 kmA 20 / AS Neubrandenburg-Ost
  • A 1957,7 kmA 19 / AS Röbel/Müritz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium449 mAlbert-Einstein-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,2 kmEvangelische Schule "Sankt Marien" Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule · Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Oberschule/Realschule48,1 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule52,7 kmBerufliche Schule für gastronomische Berufe · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule835 mPestalozzischule Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen und Unterricht kranker Schülerinnen und Schüler · Förderschule-Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen und Unterricht kranker Schülerinnen und Schüler

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto mit Hund 576 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 161 m, Regionalbahn 740 m, Fernzug 26,2 km, Rufbus 24,3 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 614 m, weiterführend 449 m
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,2 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Flughafenumfeld62/100Neubrandenburg 8,4 km
  • Krankenhausversorgung68/1001 Einrichtung, 0 Betten (PLZ)
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Beseritzer StraßeNeubrandenburg
Grundschule614 m

BIP Kreativitätsgrundschule mit Orientierungsstufe in freier Trägerschaft

Kita254 m

DRK Kindertagesstätte "Paradieswiese"

Bus161 m

Neubrandenburg Ravensburgstraße, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 161 m, Regionalbahn 740 m, Fernzug 26,2 km, Rufbus 24,3 km

Klinik / Notfall2,2 km

Dietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg

B 10419,1 km

4.282 Kfz/Tag

Autobahn10,0 km

A 20 / AS Neubrandenburg-Ost

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 576 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,0 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Neubrandenburg Gebr.-Boll-Str.1eGebrüder-Boll-Straße 1e 17033 Neubrandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 576 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 17034 Neubrandenburg, Burgholzstr. 37Burgholzstr. 37 17034 Neubrandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 582 mQuelle
  • LidlLidlDemminer Str. 49 17034 Neubrandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 715 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordTraberallee 11 17034 Neubrandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 983 m
  • EDEKAEDEKAMarktpl. 2 17033 Neubrandenburg
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • PENNYPenny SattelplatzSattelplatz 2 17034 Neubrandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • KauflandKaufland Neubrandenburg, J.-GagarinJuri-Gagarin-Ring 40 17036 Neubrandenburg
    Verbrauchermarkt · 1,5 kmQuelle
  • NORMANORMARostocker+Straße+31A 17033 Neubrandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktTreptower Straße 3 17033 Neubrandenburg
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • RossmannNeubrandenburg, 17033, Krämerstr. 1aKrämerstr. 1a 17033 Neubrandenburg
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 344 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 113 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 55 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 166 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • HatscherStraußstraße 12 17034 Neubrandenburg
    Bäckerei · 344 mOSM
  • Kiosk / ConvenienceStraußstraße 12 17034 Neubrandenburg
    Kiosk / Convenience · 362 mOSM
  • TorneySponholzer Straße 6 17034 Neubrandenburg
    Metzgerei · 725 mOSM
  • Getränkemarkt BrücknerTilly-Schanzen-Straße 2 17033 Neubrandenburg
    Getränkemarkt · 765 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • SuppenkultJohannesstraße 11 17034 Neubrandenburg
    Imbiss / Fast Food · 113 mOSM
  • AramIhlenfelder Straße 10 17034 Neubrandenburg
    Restaurant · 153 mOSM
  • Mrs. PinguIhlenfelder Straße 30 17034 Neubrandenburg
    Eisdiele · 309 mOSM
  • Milchbar MohnblauAm Güterbahnhof 5 17033 Neubrandenburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 468 mOSM
  • LatüchtGroße Krauthöferstraße 16 17033 Neubrandenburg
    Café · 522 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 55 mOSM
  • Attitude SportsBeseritzer Straße 13 17034 Neubrandenburg
    Sportzentrum · 98 mOSM
  • Webasto
    Park · 394 mOSM
  • Caritas
    Gartenanlage · 491 mOSM
  • Albert-Einstein-Gymnasium
    Sportplatz · 514 mOSM
  • Neuer Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Boots- und Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bundespolizeirevier NeubrandenburgAm Bahnhof 8 17033 Neubrandenburg
    Polizei · 628 mOSM
  • Berufsfeuerwehr NeubrandenburgZiegelbergstraße 50 17033 Neubrandenburg
    Feuerwehr · 920 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 166 mOSM
  • REMONDIS
    Glascontainer · 168 mOSM
  • Kläranlage Neubrandenburg
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 85 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 120 €/m² in 328 m; Mischgebiet 65 €/m² in 336 m; Mischgebiet 32 €/m² in 764 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone85 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17034

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Beseritzer Straße in Neubrandenburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert85 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Beseritzer Straße
AbkürzungBeseritzer Str.
Postleitzahl17034
OrtNeubrandenburg
OrtsteilIndustrieviertel
Breitengrad53.562664
Längengrad13.272535
Vorwahl0395
TelefonnetzNeubrandenburg
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisNeubrandenburg
GemeindeNeubrandenburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR