Betzdorfer Str. / Betzdorfer Straße in 57583 Nauroth

Straßenprofil

Betzdorfer Straße in Nauroth

Die Straße Betzdorfer Straße liegt in Nauroth. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57583 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert48 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 45 18,5 km, A 3 25,6 km, A 48 27,9 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Betzdorfer Straße in Nauroth erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,5 km, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 140 m, S-Bahn 17,4 km, Regionalbahn 5,3 km, Fernzug 21,8 km, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 13,9 Min., Schwimmbad 9,1 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,89 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.904 EUR/Ew., Steuerkraft 709 EUR/Ew., Einzelhandel 7.616 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +17 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo -25
Infrastrukturkritisch prüfen31

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 6,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Siegen-Süd 18,5 km
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.804 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,4 km, 5.924 Kfz/Tag
Naturnähesolide79

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 57,1 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,5 kmSt.-Martin-Schule Grundschule Elkenroth
  • Weiterführende Schule3,5 kmEvangelisches Gymnasium Bad Marienberg - staatlich anerkanntes Ganztagsgymnasium (Ersatzschule)
  • Kita553 mKatholische Kindertagesstätte Heilige Familie
  • Bus140 mNauroth Kirche, ca. 61 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,4 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,3 kmUnnau-Korb Bf, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,5 kmDiakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus
  • Fernstraße12,4 km5.924 Kfz/Tag
  • A 4518,5 kmA 45 / AS Siegen-Süd
  • A 325,6 kmA 3 / AS Ransbach-Baumbach
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNauberg · 20,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFeuchtgebiete und Heiden des Hohen Westerwaldes, Nistertal und Kroppacher Schweiz · 8,9 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,2 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 43 ha, Gewerbe 18 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nistertal und Kroppacher Schweiz (FFH-Gebiet, 0,67 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Nauberg (Naturschutzgebiet, 1,07 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Feuchtgebiete und Heiden des Hohen Westerwaldes; Nistertal und Kroppacher Schweiz | Naturschutzgebiet: Nauberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 140 m, S-Bahn 17,4 km, Regionalbahn 5,3 km, Fernzug 21,8 km, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1004,89 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,4 km, 5.924 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur16/1006,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit46/100Hausarzt 2,2 km, Apotheke 3,3 km, Grundschule 2,7 km, Autobahn 30,9 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 3,5 km, weiterführend 3,5 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 5,9 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Betzdorfer StraßeNauroth
Grundschule3,5 km

St.-Martin-Schule Grundschule Elkenroth

Kita553 m

Katholische Kindertagesstätte Heilige Familie

Bus140 m

Nauroth Kirche, ca. 61 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 140 m, S-Bahn 17,4 km, Regionalbahn 5,3 km, Fernzug 21,8 km

Klinik / Notfall19,5 km

Diakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 812,4 km

5.924 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 5,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny HachenburgKoblenzer Str. 3 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km
  • LidlLidlKoblenzerstr. 8 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • NORMANORMASaynstraße+32 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 57627 Hachenburg, Graf-Heinrich Str. 31Graf-Heinrich Str. 31 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKleeberger Weg 35 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • EDEKAKilian & Kilian GbRFontenay-Le-Fleury Platz 57567 Daaden
    Lebensmittel · 7,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHachenburg, 57627, Saynstr. 23-25Saynstr. 23-25 57627 Hachenburg
    Drogerie · 6,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKleeberger Weg 35a 57627 Hachenburg
    Drogerie · 6,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HachenburgSaynstraße 27 57627 Hachenburg
    Tierbedarf · 6,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 113 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,3 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 202 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Dorflädchen
    Kiosk / Convenience · 113 mOSM
  • Backhaus Hehl
    Bäckerei · 133 mOSM
  • Metzgerei Hilger
    Metzgerei · 3,8 kmOSM
  • Getränke HoffmannBahnhofstraße 14 57586 Weitefeld
    Getränkemarkt · 4,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Casa Mia
    Restaurant · 2,3 kmOSM
  • Olbis Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 3,0 kmOSM
  • Dorfcafe
    Café · 3,0 kmOSM
  • Beim Köm
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,4 kmOSM
  • Die3
    Eisdiele · 5,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Nauroth
    Friedhof · 202 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 259 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 587 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,4 kmOSM
  • Park
    Park · 2,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Gemeindeverwaltung Mörlen
    Feuerwehr · 821 mOSM
  • Polizeiinspektion HachenburgAdolf-Münch-Weg 12 57627 Hachenburg
    Polizei · 6,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 48 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,89 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.904 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone48 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0004, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 3: 7, Nr. 4: 3, Nr. 5: 3 …

Flurstück 71/1224 m²Betzdorfer Straße 2 · 62,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 196/12165 m²Betzdorfer Straße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 174/3666 m²Betzdorfer Straße 3 · 32,2 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bank, KreditFlurstück 177/11 m²Betzdorfer Straße 3 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bank, KreditFlurstück 177/516 m²Betzdorfer Straße 3 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bank, KreditFlurstück 196/278 m²Betzdorfer Straße 3 · 27,5 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bank, KreditFlurstück 196/1871 m²Betzdorfer Straße 3 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bank, KreditFlurstück 209/16 m²Betzdorfer Straße 3 · 0,4 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bank, KreditFlurstück 209/66 m²Betzdorfer Straße 3 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bank, KreditFlurstück 69/1780 m²Betzdorfer Straße 4 · 1,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 70273 m²Betzdorfer Straße 4 · 56,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 178/193 m²Betzdorfer Straße 4 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 172/1165 m²Betzdorfer Straße 5 · 25,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 172/2104 m²Betzdorfer Straße 5 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 174/1792 m²Betzdorfer Straße 5 · 35,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 68/1260 m²Betzdorfer Straße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 180269 m²Betzdorfer Straße 6 · 53,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 175740 m²Betzdorfer Straße 7 · 23,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 176/1172 m²Betzdorfer Straße 7 · 15,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 196/493 m²Betzdorfer Straße 7 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 36/2513 m²Betzdorfer Straße 8 · 44,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 36/3374 m²Betzdorfer Straße 8 A · 54,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 37338 m²Betzdorfer Straße 8 A · 14,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 285801 m²Betzdorfer Straße 8 B · 24,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 67/2942 m²Betzdorfer Straße 10 · 18,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8/21.807 m²Betzdorfer Straße 11 · 20,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 34/3859 m²Betzdorfer Straße 12 · 17,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5/2827 m²Betzdorfer Straße 13 · 11,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 182/1563 m²Betzdorfer Straße 14 · 37,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4/22.155 m²Betzdorfer Straße 15 · 41,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 258/41.301 m²Betzdorfer Straße 16 · 11,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 258/1676 m²Betzdorfer Straße 18 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 258/31.904 m²Betzdorfer Straße 18 · 32,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 258/6395 m²Betzdorfer Straße 18 · 62,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 259/1114 m²Betzdorfer Straße 18 · 19,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 71/63.582 m²Betzdorfer Straße 20 · 48,3 % bebaut13 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ProduktionFlurstück 71/8632 m²Betzdorfer Straße 20 · 68,6 % bebaut13 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ProduktionFlurstück 71/91.053 m²Betzdorfer Straße 20 · 70,9 % bebaut13 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ProduktionFlurstück 73/12.061 m²Betzdorfer Straße 20 · 30,8 % bebaut13 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ProduktionFlurstück 213/11.994 m²Betzdorfer Straße 20 · 0,6 % bebaut13 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ProduktionFlurstück 213/219 m²Betzdorfer Straße 20 · 0,0 % bebaut13 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ProduktionFlurstück 213/316 m²Betzdorfer Straße 20 · 0,0 % bebaut13 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ProduktionFlurstück 213/42 m²Betzdorfer Straße 20 · 0,0 % bebaut13 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ProduktionFlurstück 214/11.773 m²Betzdorfer Straße 20 · 56,8 % bebaut13 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ProduktionFlurstück 215/1460 m²Betzdorfer Straße 20 · 0,0 % bebaut13 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ProduktionFlurstück 216/178 m²Betzdorfer Straße 20 · 0,0 % bebaut13 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ProduktionFlurstück 217/2231 m²Betzdorfer Straße 20 · 80,0 % bebaut13 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ProduktionFlurstück 217/3275 m²Betzdorfer Straße 20 · 0,0 % bebaut13 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Produktion

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 48.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57583

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Betzdorfer Straße in Nauroth

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit6,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert48 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Betzdorfer Straße
AbkürzungBetzdorfer Str.
Postleitzahl57583
OrtNauroth
Breitengrad50.701447
Längengrad7.875617
Vorwahl02747
TelefonnetzMolzhain
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
GemeindeNauroth

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B530 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft709 EUR/Ew.BBSR INKAR