Beuthener Str. / Beuthener Straße in 55131 Mainz

Straßenprofil

Beuthener Straße in Mainz

Die Straße Beuthener Straße liegt in Mainz im Bereich Oberstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55131 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1.320 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 60 1,8 km, A 63 2,4 km, A 643 5,1 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Beuthener Straße in Mainz im Bereich Oberstadt erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark96

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 460 m, weiterführend 439 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 424 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 424 m, ca. 1.234 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 8,0 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,73 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.060 EUR/Ew., Steuerkraft 1.566 EUR/Ew., Einzelhandel 9.520 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4.298 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +815
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 60 / AS Mainz-Hechtsheim-Ost 1,8 km
  • E-Mobilität: 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.229 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Mainz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 790 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen47

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,7 % Wald, 3,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule460 mGanztagsschule Ludwig-Schwamb-Schule Mainz
  • Weiterführende Schule439 mGutenberg-Gymnasium Mainz
  • Kita0 mEvangelische Kindertagesstätte der Melanchthonkirchengemeinde
  • Bus424 mMainz, Pariser Tor, ca. 1.234 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,5 kmMainz, Römisches Theater, ca. 672 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmMainz, Römisches Theater, ca. 672 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall714 mUniversitätsmedizin der Johannes Gutenberg-Universität Mainz
  • Fernstraße3,8 km58.832 Kfz/Tag
  • A 601,8 kmA 60 / AS Mainz-Hechtsheim-Ost
  • A 632,4 kmA 63
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium439 mGutenberg-Gymnasium Mainz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,2 kmIntegrierte Gesamtschule Anna Seghers · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,3 kmBischöfliche Willigis Realschule Mainz · Realschule
  • Berufliche Schule1,4 kmMaria Ward-Schule Berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,3 kmWindmühlenschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzErweiterung Laubenheimer - Bodenheimer Ried, Höllenberg · 7,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKalkflugsandgebiet Mainz-Ingelheim, NSG Laubenheimer-Bodenheimer Ried · 7,1 % FFH, Dünen- und Sandgebiet Mainz-Ingelheim, Inselrhein · 6,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGonsbachtal, Landschaftsschutzgebiet Hessische Rheinuferlandschaft · 38,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 35,6 %, Verkehr 14,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.466 ha, Gewerbe 651 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rheinhessisches Rheingebiet (Landschaftsschutzgebiet, 1,72 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Erweiterung Laubenheimer - Bodenheimer Ried (Naturschutzgebiet, 4,21 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kalkflugsandgebiet Mainz-Ingelheim; NSG Laubenheimer-Bodenheimer Ried; Ober-Olmer Wald; Oberrhein von Worms bis Mainz; Wanderfischgebiete im Rhein | Landschaftsschutzgebiet: Gonsbachtal; Landschaftsschutzgebiet Hessische Rheinuferlandschaft

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 460 m, weiterführend 439 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 424 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 424 m, ca. 1.234 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 423 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit94/100Hausarzt 331 m, Apotheke 454 m, Grundschule 514 m, Autobahn 3,8 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe47/1002,7 % Wald, 3,7 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,8 km, 58.832 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 14,7 %, Altersarmut 5,2 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.229 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Mainz
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Beuthener StraßeMainz
Grundschule460 m

Ganztagsschule Ludwig-Schwamb-Schule Mainz

Kita0 m

Evangelische Kindertagesstätte der Melanchthonkirchengemeinde

Bus/Tram424 m

Mainz, Pariser Tor, ca. 1.234 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 424 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 424 m

Klinik / Notfall714 m

Universitätsmedizin der Johannes Gutenberg-Universität Mainz

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 633,8 km

58.832 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 423 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 55128 Mainz, Alfred-Mumbächer-Str. 1Alfred-Mumbächer-Str. 1 55128 Mainz
    Lebensmittel-Discounter · 423 mQuelle
  • PENNYPenny Mainz - AltstadtHolzstrasse 1 55116 Mainz
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDDr.-Martin-Luth.-King-W. 20 55122 Mainz-Hartenberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA DeckenbachDr.-Martin-Luther-King-Weg 20 55122 Mainz
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • LidlLidlGroße Bleiche 41-45 55116 Mainz
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Mainz-BretzenheimHaifa-Allee 1 55128 Mainz
    Verbrauchermarkt · 3,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLudwigsstraße 11 55116 Mainz
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • RossmannMainz, 55116, Bahnhofplatz 1Bahnhofplatz 1 55116 Mainz
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • MüllerMainzSchusterstr. 7 55116 Mainz
    Drogerie · 1,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Mainz-BretzenheimAm Schleifweg 18 55128 Mainz
    Tierbedarf · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 512 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 367 mnächste Gastronomie
  • Park 36 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 744 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landbäckerei MayerAn der Philippsschanze 15 55131 Mainz
    Bäckerei · 512 mOSM
  • REWE To Go
    Kiosk / Convenience · 551 mOSM
  • REWE GetränkemarktAugustusplatz 55131
    Getränkemarkt · 679 mOSM
  • Metzgerei Kleemann-LiebstUntere Zahlbacher Straße 20
    Metzgerei · 753 mOSM
  • Häfner
    Obst/Gemüse · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Stahlberg KlauseStahlbergstraße 22 55131 Mainz
    Restaurant · 367 mOSM
  • Chicken KokioSchillstraße 87 55131 Mainz
    Imbiss / Fast Food · 378 mOSM
  • 102 Café & mehr
    Café · 607 mOSM
  • EisbärchenBerliner Straße 19A 55131 Mainz
    Eisdiele · 824 mOSM
  • Limón y Sal
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 36 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 103 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 131 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 357 mOSM
  • MTV von 1817
    Sportzentrum · 362 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 996 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Mühlweg
    Fahrradverleih · 438 mOSM
  • Augustusplatz (Tiefgarage)Am Römerlager 55131 Mainz
    Carsharing · 722 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Mainz-BretzenheimZaybachstraße 55128 Mainz
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeiinspektion Mainz 1Weißliliengasse 12 55116 Mainz
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 744 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM
  • Kläranlage Petersaue
    Kläranlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.060 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1.320 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote30,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche81,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.328,48 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.060 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1.320 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 1028, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 119546 m²Beuthener Straße 2 · 11,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 204/159 m²Beuthener Straße 3 · 6,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 118577 m²Beuthener Straße 4 · 18,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 205381 m²Beuthener Straße 5 · 23,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 117608 m²Beuthener Straße 6 · 18,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 206360 m²Beuthener Straße 7 · 24,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 116601 m²Beuthener Straße 8 · 14,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 207395 m²Beuthener Straße 9 · 21,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 114601 m²Beuthener Straße 12 · 31,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 209490 m²Beuthener Straße 13 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 113489 m²Beuthener Straße 14 · 32,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 210468 m²Beuthener Straße 15 · 17,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 112443 m²Beuthener Straße 16 · 26,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 111463 m²Beuthener Straße 18 · 20,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 212415 m²Beuthener Straße 19 · 21,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 110494 m²Beuthener Straße 20 · 19,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 213404 m²Beuthener Straße 21 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 109482 m²Beuthener Straße 22 · 27,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 108543 m²Beuthener Straße 24 · 33,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2151.039 m²Beuthener Straße 25 · 11,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 216482 m²Beuthener Straße 27 · 36,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 218/1559 m²Beuthener Straße 29 · 15,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 94546 m²Beuthener Straße 30 · 23,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 219396 m²Beuthener Straße 31 · 22,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 95486 m²Beuthener Straße 32 · 30,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 220477 m²Beuthener Straße 33 · 16,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 96495 m²Beuthener Straße 34 · 15,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 221499 m²Beuthener Straße 35 · 15,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 222671 m²Beuthener Straße 37 · 14,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 98500 m²Beuthener Straße 38 · 23,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 99500 m²Beuthener Straße 40 · 16,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 100501 m²Beuthener Straße 42 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 101508 m²Beuthener Straße 44 · 3,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 102510 m²Beuthener Straße 46 · 24,2 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55131

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Beuthener Straße in Mainz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert1.320 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Beuthener Straße
AbkürzungBeuthener Str.
Postleitzahl55131
OrtMainz
OrtsteilOberstadt
Breitengrad49.98634
Längengrad8.259706
Vorwahl06131, 06136
TelefonnetzMainz, Nieder-Olm
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtMainz, kreisfreie Stadt
GemeindeMainz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.566 EUR/Ew.BBSR INKAR