Beutow in 29439 Lüchow

Straßenprofil

Beutow in Lüchow

Die Straße Beutow liegt in Lüchow im Bereich Beutow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29439 zugeordnet. Ortsteilbezug: Beutow.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert18 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 43,3 km, A 39 54,5 km, A 24 54,7 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Beutow in Lüchow im Bereich Beutow erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,4 km, weiterführend 2,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 69 m, S-Bahn 44,6 km, Regionalbahn 11,3 km, Fernzug 17,5 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 17,0 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,83 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.632 EUR/Ew., Steuerkraft 903 EUR/Ew., Einzelhandel 9.530 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -42 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +52
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Groß Warnow 43,3 km
  • E-Mobilität: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.393 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lüchow-Dannenberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,5 km, 4.816 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,8 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,4 kmGrundschule Küsten
  • Weiterführende Schule2,7 kmFreie Schule Wendland
  • Kita2,5 kmEv. Kindertagesstätte Küsten
  • Bus69 mBeutow Ort, ca. 15 Abfahrten werktags
  • S-Bahn44,6 kmGeestgottberg, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,3 kmDannenberg(Elbe) Ost, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,3 kmAltmark-Klinikum gGmbH, Krankenhaus Salzwedel
  • Fernstraße3,5 km4.816 Kfz/Tag
  • A 1443,3 kmA 14 / AS Groß Warnow
  • A 3954,5 kmA 39 / AS Lüneburg-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,4 kmGymnasium Lüchow · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,1 kmDrawehn-Schule Clenze · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,7 kmFreie Schule Wendland · Oberschule
  • Berufliche Schule7,5 kmBBS Lüchow · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,3 kmWendlandschule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDie Lucie · 2,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGewässersystem der Jeetzel mit Quellwäldern · 3,3 % FFH, Lucie · 10,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGewässersystem der Jeetzel mit Quellwäldern, Toter Jeetzelarm · 2,8 % Flächenanteil
NaturparkElbhöhen-Wendland · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,8 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 345 ha, Gewerbe 151 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Elbhöhen-Wendland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Die Lucie (Naturschutzgebiet, 5,02 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gewässersystem der Jeetzel mit Quellwäldern | Landschaftsschutzgebiet: Gewässersystem der Jeetzel mit Quellwäldern; Toter Jeetzelarm | Naturpark: Elbhöhen-Wendland | Naturschutzgebiet: Die Lucie | Vogelschutzgebiet: Lucie

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 69 m, S-Bahn 44,6 km, Regionalbahn 11,3 km, Fernzug 17,5 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur92/10092,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10026 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1004,83 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung42/100A 14 / AS Groß Warnow 43,3 km
  • Schulen49/100Grundschule 3,4 km, weiterführend 2,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100dm 6,0 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit56/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 58,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BeutowLüchow
Grundschule3,4 km

Grundschule Küsten

Kita2,5 km

Ev. Kindertagesstätte Küsten

Bus69 m

Beutow Ort, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 69 m, S-Bahn 44,6 km, Regionalbahn 11,3 km, Fernzug 17,5 km

Klinik / Notfall17,3 km

Altmark-Klinikum gGmbH, Krankenhaus Salzwedel

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4933,5 km

4.816 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 6,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,0 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordDannenberger Straße 30 29439 Lüchow
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 km
  • EDEKAEDEKA PläthDrawehner Straße 6-10 29439 Lüchow
    Lebensmittel · 6,6 kmQuelle
  • LidlLidlSeerauer Straße 39 29439 Lüchow
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 29439 Lüchow, Seerauerstr. 37Seerauerstr. 37 29439 Lüchow
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktDannenberger Straße 4 29439 Lüchow (Wendland)
    Drogerie · 6,0 kmQuelle
  • RossmannLüchow, 29439, Drawehner Str. 8Drawehner Str. 8 29439 Lüchow
    Drogerie · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 5,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,8 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 85 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • guter Dinge
    Kiosk / Convenience · 5,1 kmOSM
  • Heide-Bäckerei Meyer
    Bäckerei · 6,0 kmOSM
  • Neuland Fleischerei MeyerDrawehner Straße 5 29439 Lüchow
    Metzgerei · 6,6 kmOSM
  • Obst & Gemüse WohlfeldLange Straße 31a 29439 Lüchow
    Obst/Gemüse · 6,7 kmOSM
  • Getränke DietrichKonsul-Wester-Straße 13 29439 Lüchow
    Getränkemarkt · 6,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • KulturbarbareiAm Rott 1 29439 Lüchow
    Restaurant · 1,8 kmOSM
  • Walters EckGollau 37 29439 Lüchow
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,6 kmOSM
  • GrappenkoppHauptstraße 13 29479 Jameln
    Café · 3,7 kmOSM
  • happy hour grillSeerauer Straße 24 29439 Lüchow
    Imbiss / Fast Food · 6,5 kmOSM
  • CortinaKirchstraße 2 29439 Lüchow
    Eisdiele · 6,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 85 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,4 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,0 kmOSM
  • Bauerngarten
    Gartenanlage · 3,6 kmOSM
  • Park
    Park · 4,1 kmOSM
  • Tennishalle LüchowPlater Weg 29 29439 Lüchow
    Sportzentrum · 6,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing im Wendland e.V.
    Carsharing · 9,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Grabow
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Polizeikommissariat Lüchow
    Polizei · 8,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • DRK-Kreisverband Lüchow-Dannenberg e.V.
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage Lüchow
    Kläranlage · 5,8 kmOSM
  • Wendolina
    Windkraftanlage · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 18 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,83 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis21,99 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.632 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone18 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Beutow - Dorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 29439

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Beutow in Lüchow

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert18 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Beutow
NameBeutow
Postleitzahl29439
OrtLüchow
OrtsteilBeutow
Breitengrad53.006512
Längengrad11.07786
Vorwahl05841, 05843, 05864
TelefonnetzLüchow Wendland, Wustrow Wendland, Jameln
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisLüchow-Dannenberg
GemeindeLüchow (Wendland), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft903 EUR/Ew.BBSR INKAR