Biberweg in 04860 Torgau

Straßenprofil

Biberweg in Torgau

Die Straße Biberweg liegt in Torgau im Bereich Torgau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04860 zugeordnet. Ortsteilbezug: Torgau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 35,2 km, A 38 39,7 km, A 72 52,7 km Luftlinie
  • Breitband66,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Biberweg in Torgau im Bereich Torgau erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 632 m, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 363 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 38,6 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,01 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.857 EUR/Ew., Steuerkraft 656 EUR/Ew., Einzelhandel 8.957 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -104 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +95
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 66,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Mutzschen 35,2 km
  • E-Mobilität: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 160 Betroffene, 0,8 % der Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,1 % Wald, 5,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule632 mGrundschule am Rodelberg Torgau
  • Weiterführende Schule1,8 kmOberschule Nordwest Torgau
  • Kita490 mKindertageseinrichtung / "Max und Moritz"
  • Bus363 mTorgau, Gewerbegebiet, ca. 20 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,8 kmTorgau, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmTorgau, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,4 kmKreiskrankenhaus Torgau Johann Kentmann gGmbH
  • Fernstraße1,9 km8.644 Kfz/Tag
  • A 1435,2 kmA 14 / AS Mutzschen
  • A 3839,7 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,3 kmJohann-Walter-Gymnasium Torgau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule42,6 kmGemeinschaftsschule Friedrichstadt - Ganztagsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,8 kmOberschule Nordwest Torgau · Oberschule
  • Berufliche Schule1,5 kmMedizinische Berufsfachschule des Kreiskrankenhauses Torgau "Johann Kentmann" gGmbH Berufsfachschule für Pflegeberufe · Berufsfachschule
  • Förderschule2,1 kmFörderzentrum an der Promenade Torgau mit den Förderschwerpunkten geistige Entwicklung und Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlte Elbe Kathewitz, Großer Teich Torgau · 5,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzElbtal zwischen Mühlberg und Greudnitz, Großer Teich Torgau und benachbarte Teiche · 17,0 % FFH, Elbaue und Teichgebiete bei Torgau · 35,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDahlener Heide, Dübener Heide · 63,5 % Flächenanteil
NaturparkDübener Heide · 7,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,3 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 456 ha, Gewerbe 349 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Dahlener Heide (Landschaftsschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Großer Teich Torgau (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Elbtal zwischen Mühlberg und Greudnitz; Großer Teich Torgau und benachbarte Teiche; Teiche um Neumühle | Landschaftsschutzgebiet: Dahlener Heide; Dübener Heide; Elbaue Torgau | Naturpark: Dübener Heide | Naturschutzgebiet: Alte Elbe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 110 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 363 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 38,6 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,6 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,4 km

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung42/100A 14 / AS Mutzschen 35,2 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-104 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +95
  • Digitale Infrastruktur58/10066,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 25.857 EUR/Ew., Steuerkraft 656 EUR/Ew., Einzelhandel 8.957 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BiberwegTorgau
Grundschule632 m

Grundschule am Rodelberg Torgau

Kita490 m

Kindertageseinrichtung / "Max und Moritz"

Bus363 m

Torgau, Gewerbegebiet, ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 363 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 38,6 km

Klinik / Notfall1,4 km

Kreiskrankenhaus Torgau Johann Kentmann gGmbH

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 871,9 km

8.644 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 110 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordZum Großen Teich 1 04860 Torgau
    Lebensmittel-Discounter · 110 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 04860 Torgau, Röhrweg 23Röhrweg 23 04860 Torgau
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Torgau, AußenringAußenring 1 04860 Torgau
    Verbrauchermarkt · 1,4 kmQuelle
  • EDEKAnah & gut TorgauEilenburger Straße 2 04860 Torgau
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • LidlLidlWarschauer Str. 9b 04860 Torgau
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • NORMANORMADübener+Straße+1+-+3 04860 Torgau
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAußenring 1 04860 Torgau
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • RossmannTorgau, 04860, Leipziger Str. 40Leipziger Str. 40 04860 Torgau
    Drogerie · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 103 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 221 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 18 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 180 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • HankeBiberweg 2 04860 Torgau
    Metzgerei · 103 mOSM
  • Getränkewelt | DIE GETRÄNKEKÖNNERSüptitzer Weg 2a 04860 Torgau
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Steineckes Heidebrot Backstube
    Bäckerei · 1,4 kmOSM
  • Obst&Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,0 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 6,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Orig. Thüringer RostbratwurstgrillEilenburger Straße 79 b 04860 Torgau
    Restaurant · 221 mOSM
  • Nitzsche Stiftung
    Bar / Kneipe / Biergarten · 425 mOSM
  • McDonald'sAußenring 5 04860 Torgau
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Eiscafé Piccolo
    Café · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 18 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 215 mOSM
  • 1. Boxclub Torgau
    Sportzentrum · 545 mOSM
  • Park
    Park · 1,0 kmOSM
  • Stadtfriedhof Torgau
    Friedhof · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Elberadtouristik SeifertHolzweißigstraße 27 04860 Torgau
    Fahrradverleih · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier TorgauHusarenpark 21 04860 Torgau
    Polizei · 1,3 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr TorgauLeipziger Wall 15 04860 Torgau
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 180 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 875 mOSM
  • Kläranlage Torgau
    Kläranlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,01 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote29,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.857 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 3, Nr. 3: 2, Nr. 5: 2, Nr. 15: 2 …

Flurstück 10/36320 m²Biberweg 1 · 21,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/37320 m²Biberweg 1 · 31,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/22596 m²Biberweg 1 · 38,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/2191.941 m²Biberweg 2 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/39320 m²Biberweg 3 · 23,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/226224 m²Biberweg 3 · 14,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/248480 m²Biberweg 4 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/41320 m²Biberweg 5 · 20,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/231288 m²Biberweg 5 · 15,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/260285 m²Biberweg 6 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/259294 m²Biberweg 8a · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/25864 m²Biberweg 8b · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/224533 m²Biberweg 13 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/43425 m²Biberweg 15 · 29,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/22373 m²Biberweg 15 · 32,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/2532.137 m²Biberweg 18 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/246630 m²Biberweg 20 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/241378 m²Biberweg 21 · 30,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/243308 m²Biberweg 21 · 25,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/244800 m²Biberweg 22 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/50313 m²Biberweg 23 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/68565 m²Biberweg 24 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/69560 m²Biberweg 26 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/70560 m²Biberweg 28 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/232281 m²Biberweg 29 · 23,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/234420 m²Biberweg 29 · 16,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/71560 m²Biberweg 30 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/65580 m²Biberweg 31 · 22,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/235160 m²Biberweg 31 · 25,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/72560 m²Biberweg 32 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/73560 m²Biberweg 34 · 26,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/169336 m²Biberweg 34 · 18,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/64580 m²Biberweg 35 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/63580 m²Biberweg 37 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/62595 m²Biberweg 39 · 24,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04860

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Biberweg in Torgau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit66,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Biberweg
NameBiberweg
Postleitzahl04860
OrtTorgau
OrtsteilTorgau
Breitengrad51.551174
Längengrad12.973685
Vorwahl03421, 034222
TelefonnetzTorgau, Arzberg b Torgau
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeTorgau, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B391 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft656 EUR/Ew.BBSR INKAR