Biebersteiner Str. / Biebersteiner Straße in 51674 Wiehl

Straßenprofil

Biebersteiner Straße in Wiehl

Die Straße Biebersteiner Straße liegt in Wiehl im Bereich Remperg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 51674 zugeordnet. Ortsteilbezug: Remperg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert135 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 5,0 km, A 45 16,8 km, A 560 28,2 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Biebersteiner Straße in Wiehl im Bereich Remperg erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 289 m, S-Bahn 14,4 km, Regionalbahn 7,3 km, Fernzug 26,9 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 12,3 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,01 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.676 EUR/Ew., Steuerkraft 1.286 EUR/Ew., Einzelhandel 9.348 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +154 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +240
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 64,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Reichshof/Bergneustadt 5,0 km
  • E-Mobilität: 71 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.061 je 100.000 Einwohner in Oberbergischer Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,7 km, 15.377 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,2 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmGem. Grundschule Oberwiehl
  • Weiterführende Schule2,5 kmONE SCHOOL GLOBAL, Priv. Realschule des Vereins Die Schul- und Lerngemeinschaft e.V. - Ersatzschule der Sekundarstufe I-
  • Kita1,6 kmWaldorfkindergarten Wiehl
  • Bus289 mWiehl Oberwiehl Bieberstein, ca. 50 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,4 kmWindeck Schladern Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,3 kmGummersbach Dieringhausen Bf, ca. 415 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,3 kmKreiskrankenhaus Gummersbach GmbH
  • Fernstraße6,7 km15.377 Kfz/Tag
  • A 45,0 kmA 4 / AS Reichshof/Bergneustadt
  • A 4516,8 kmA 45 / Kreuz Olpe-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,1 kmDietrich-Bonhoeffer-Gymnasium Städt. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,6 kmStädt. Gesamtschule Waldbröl - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,5 kmONE SCHOOL GLOBAL, Priv. Realschule des Vereins Die Schul- und Lerngemeinschaft e.V. - Ersatzschule der Sekundarstufe I- · Realschule
  • Berufliche Schule2,5 kmONE SCHOOL GLOBAL,Freies staatl. genehm. Berufskolleg, Zweij. Berufsfachschule Fachrichtung Wirtschaft und Verwaltung · Berufskolleg
  • Förderschule1,9 kmFörderschule des Oberbergischen Kreises mit dem Förderschwerpunkt Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bieberstein-Steinbreche, NSG Dornhecke I · 5,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzImmerkopf, Loopebach · 0,2 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Bergneustadt, Eckenhagen, LSG-Engelskirchen <2.2.1> · 67,3 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,0 %, Verkehr 10,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 636 ha, Gewerbe 197 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergisches Land (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Friesenauel (Naturschutzgebiet, 0,08 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Immerkopf; Loopebach | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bergneustadt, Eckenhagen; LSG-Engelskirchen <2.2.1>; LSG Gummersbach-Marienheide; LSG-In den Gemeinden Windeck, Eitorf, Neunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth und Much sowie den Staedten Hennef

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 289 m, S-Bahn 14,4 km, Regionalbahn 7,3 km, Fernzug 26,9 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10071 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,01 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 12,3 Min., Schwimmbad 5,9 Min.

Prüfpunkte

  • Schulen61/100Grundschule 1,9 km, weiterführend 2,5 km
  • Nahversorgung Handelsketten65/100Fressnapf 2,1 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur66/10064,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe70/10039,2 % Wald, 0,9 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Biebersteiner StraßeWiehl
Grundschule1,9 km

Gem. Grundschule Oberwiehl

Kita1,6 km

Waldorfkindergarten Wiehl

Bus289 m

Wiehl Oberwiehl Bieberstein, ca. 50 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 289 m, S-Bahn 14,4 km, Regionalbahn 7,3 km, Fernzug 26,9 km

Klinik / Notfall9,3 km

Kreiskrankenhaus Gummersbach GmbH

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 556,7 km

15.377 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,4 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 51674 Wiehl, Derschlager Str. 2Derschlager Str. 2 51674 Wiehl
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • PENNYPenny DenklingenHauptstrasse 4-8 51580 Reichshof
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • EDEKAEDEKA DickHauptstraße 26-28 51580 Reichshof - Denklingen
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWeiherplatz 1 - 8 51674 Wiehl
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • LidlLidlHauptstr. 14-20 51545 Waldbröl
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • NORMANORMAOtto-Eichhorn-Straße+2 51545 Waldbröl
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland GummersbachDieringhauser Straße 16 51645 Gummersbach
    Verbrauchermarkt · 7,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKrummenohler Straße 2 51645 Gummersbach
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWiesenstraße 6 51674 Wiehl
    Drogerie · 4,4 kmQuelle
  • RossmannWaldbröl, 51545, Kaiserstr. 36Kaiserstr. 36 51545 Waldbröl
    Drogerie · 6,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Wiehl-OberwiehlAm Hans Teich 8 51674 Wiehl
    Tierbedarf · 2,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 589 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 1,3 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 371 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Dorfmetzgerei SchneiderDerschlager Straße 2 51674 Wiehl
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • Bäckerei KrausDerschlager Straße 2 51674 Wiehl
    Bäckerei · 2,2 kmOSM
  • BrüchermühlchenAm Dreieck 18 51580 Reichshof
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM
  • Getränke FelbingerHauptstraße 26 51580 Reichshof
    Getränkemarkt · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hotel Deubel Restaurant OlympiaOberwiehler Straße 126 51674 Wiehl
    Restaurant · 589 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 3,0 kmOSM
  • Schänke Hotel Tropfsteinhöhle
    Café · 4,4 kmOSM
  • SümpfchenHomburger Straße 3 51674 Wiehl
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,5 kmOSM
  • Eis Venezia
    Eisdiele · 6,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • Sportpark am SeeAm Hans-Teich 18 51674 Wiehl
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM
  • Park
    Park · 2,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • RSVG Bike
    Fahrradverleih · 8,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr der Stadt Wiehl, Einheit OberwiehlBremigswiese 4 51674 Wiehl
    Feuerwehr · 2,9 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 4,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 371 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage Brüchermühle
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.676 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 135 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart L 27 €/m² in 26 m; Nutzungsart L 2 €/m² in 26 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 26 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,01 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.676 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone135 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 51674

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit64,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert135 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Biebersteiner Straße
AbkürzungBiebersteiner Str.
Postleitzahl51674
OrtWiehl
OrtsteilRemperg
Breitengrad50.935841
Längengrad7.610473
Vorwahl02261, 02262, 02296
TelefonnetzGummersbach, Wiehl, Reichshof-Brüchermühle
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisOberbergischer Kreis
GemeindeWiehl, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 535 / B2 960 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.286 EUR/Ew.BBSR INKAR