Bierweg in 90607 Rückersdorf

Straßenprofil

Bierweg in Rückersdorf

Die Straße Bierweg liegt in Rückersdorf im Bereich Strengenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 90607 zugeordnet. Ortsteilbezug: Strengenberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 9 2,3 km, A 3 5,0 km, A 6 11,5 km Luftlinie
  • Breitband56,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bierweg in Rückersdorf im Bereich Strengenberg erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Bierweg in Rückersdorf ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 19 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 5,5 Min. Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 350 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 541 m, Tram 9,1 km, ca. 0 Abfahrten werktags. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Möglicher Schienenlärm gehört zu den relevanten Prüfpunkten: EBA: ca. 965 Betroffene, 20,2 % der Einwohner. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 12,0 % Wald, 1,4 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 350 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 541 m, Tram 9,1 km, ca. 0 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,75 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 44.976 EUR/Ew., Steuerkraft 1.245 EUR/Ew., Einzelhandel 11.636 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -39 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +8
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 56,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Lauf 2,3 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.842 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nürnberger Land
  • Schienenlärm: EBA: ca. 965 Betroffene, 20,2 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,0 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGrundschule Rückersdorf
  • Weiterführende Schule1,5 kmStaatliche Fachoberschule Lauf a.d.Pegnitz
  • Kita1,2 kmEvangelischer Kindergarten Pusteblume
  • Bus350 mAbzw. Wetzendorf (b.Lauf), ca. 0 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,4 kmRöthenbach-Seespitze, ca. 167 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn541 mLudwigshöhe, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,7 kmKrankenhäuser Nürnberger Land GmbH, Krankenhaus Lauf
  • Fernstraße3,3 km76.472 Kfz/Tag
  • A 92,3 kmA 9 / AS Lauf
  • A 35,0 kmA 3 / Kreuz Nürnberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,9 kmChristoph-Jacob-Treu-Gymnasium Lauf a.d.Pegnitz · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule94,4 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmStaatliche Fachoberschule Lauf a.d.Pegnitz · Fachoberschulen
  • Berufliche Schule1,5 kmStaatl. Berufsschule Nürnberger Land, Lauf a.d.Pegnitz · Berufsschulen
  • Förderschule1,7 kmRichard-Glimpel-Schule, Sonderpädagogisches Förderzentrum Lauf a.d.Pegnitz · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzNürnberger Reichswald · 4,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG "Pegnitzaue Schwaig", LSG Rückersdorf · 42,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 43,4 %, Verkehr 13,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 119 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG Rückersdorf (Landschaftsschutzgebiet, 0,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Pegnitztal Ost (Naturschutzgebiet, 5,39 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG "Pegnitzaue Schwaig"; LSG Rückersdorf | Vogelschutzgebiet: Nürnberger Reichswald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 350 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 541 m, Tram 9,1 km, ca. 0 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten92/100ALDI SÜD 981 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 965 Betroffene, 20,2 % der Einwohner
  • Naturnähe48/10012,0 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur50/10056,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-39 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +8
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BierwegRückersdorf
Grundschule1,3 km

Grundschule Rückersdorf

Kita1,2 km

Evangelischer Kindergarten Pusteblume

Bus350 m

Abzw. Wetzendorf (b.Lauf), ca. 0 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 350 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 541 m, Tram 9,1 km

Klinik / Notfall2,7 km

Krankenhäuser Nürnberger Land GmbH, Krankenhaus Lauf

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 93,3 km

76.472 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 981 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDKarl-Büttner-Ring 11 91207 Lauf a. d. Pegnitz
    Lebensmittel-Discounter · 981 mQuelle
  • EDEKAEDEKA GassGrabenstraße 3 A 90552 Röthenbach
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • LidlLidlRenzenhofer Str. 100 90552 Röthenbach an der Pegnitz
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • PENNYPenny SchwaigDiepersdorfer Straße 16 90571 Schwaig
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 90482 Nürnberg, Happurger Str. 64Happurger Str. 64 90482 Nürnberg
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle
  • NORMANORMAAuweg+3 91220 Schnaittach
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktRöthenbacher Straße 26 91207 Lauf a.d.Pegnitz
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • MüllerLaufMarktplatz 40 91207 Lauf
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • RossmannSchnaittach, 91220, Nürnberger Str. 95Nürnberger Str. 95 91220 Schnaittach
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Lauf an der PegnitzFaunberg 5 91207 Lauf
    Tierbedarf · 4,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 44.976 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,75 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis279,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft44.976 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Bierweg, 90607 Rückersdorf
Position: 49.503162, 11.253814

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 90607

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bierweg in Rückersdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit56,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bierweg
NameBierweg
Postleitzahl90607
OrtRückersdorf
OrtsteilStrengenberg
Breitengrad49.503162
Längengrad11.253814
Vorwahl0911, 09123
TelefonnetzNürnberg, Lauf a d Pegnitz
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisNürnberger Land
GemeindeRückersdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.245 EUR/Ew.BBSR INKAR