Billgrabendeich in 21035 Hamburg

Straßenprofil

Billgrabendeich in Hamburg

Die Straße Billgrabendeich liegt in Hamburg im Bereich Bergedorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21035 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bergedorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 25 1,1 km, A 1 6,4 km, A 24 8,8 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Billgrabendeich in Hamburg im Bereich Bergedorf erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 276 m, weiterführend 449 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 386 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 1,1 km, U-Bahn 5,8 km, ca. 156 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 25 / AS Hamburg-Bergedorf 1,1 km
  • E-Mobilität: 78 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,8 km, 29.702 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule276 mSchule Nettelnburg
  • Weiterführende Schule449 mahfs Christliche Stadtteilschule Bergedorf
  • Kita267 mKiTa Wiesnerring
  • Bus386 mHamburg, Kienenhagen, ca. 156 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,0 kmHamburg, Nettelnburg, ca. 472 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmHamburg, Bergedorf, ca. 439 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,9 kmBG Klinikum Hamburg gGmbH
  • Fernstraße6,8 km29.702 Kfz/Tag
  • A 251,1 kmA 25 / AS Hamburg-Bergedorf
  • A 16,4 kmA 1 / AS Hamburg-Billstedt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium985 mBille-Gymnasium (Beschulung ab dem 01.08.2026) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,5 kmGemeinschaftsschule der Gemeinde Wentorf in Wentorf bei Hamburg, Die Schule im Grünen · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule1,4 kmBerufliche Schule Bautechnik · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule1,4 kmBerufliche Schule Bautechnik · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule276 mSchule Nettelnburg · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 276 m, weiterführend 449 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 327 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 386 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 1,1 km, U-Bahn 5,8 km, ca. 156 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Wohnungsmarkt67/1009,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BillgrabendeichHamburg
Grundschule276 m

Schule Nettelnburg

Kita267 m

KiTa Wiesnerring

Bus386 m

Hamburg, Kienenhagen, ca. 156 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 386 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 1,1 km, U-Bahn 5,8 km

Klinik / Notfall2,9 km

BG Klinikum Hamburg gGmbH

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 256,8 km

29.702 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 327 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 884 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA HalmschlagWiesnerring 5 21035 Hamburg
    Lebensmittel · 327 mQuelle
  • LidlLidlRahel-Varnhagen-Weg 26 21035 Hamburg-Bergedorf
    Lebensmittel-Discounter · 874 mQuelle
  • PENNYPenny Oberer LandwegOberer Landweg 7 21033 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 909 m
  • ALDI NordALDI NordFriedrich-Frank-Bogen 170 21033 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 918 m
  • KauflandKaufland Hamburg-BergedorfBergedorfer Straße 106 21029 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 21031 Hamburg, Mendelstr. 28Mendelstr. 28 21031 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • NettoNetto GlindeKaposvar-Spange 2 21509 Glinde
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Friedrich-Frank-BogenFriedrich-Frank-Bogen 166 21033 Hamburg
    Drogerie · 884 mQuelle
  • RossmannHamburg, 21029, Weidenbaumsweg 2Weidenbaumsweg 2 21029 Hamburg
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAlte Holstenstraße 23-25 21031 Hamburg
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • MüllerHamburg BillstedtMöllner Landstr. 3 22111 Hamburg
    Drogerie · 8,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-BergedorfLudwig-Rosenberg-Ring 49 21031 Hamburg-Bergedorf
    Tierbedarf · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 744 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 425 mnächste Gastronomie
  • Park 69 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 135 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Schultze
    Bäckerei · 744 mOSM
  • REWE To Go
    Kiosk / Convenience · 919 mOSM
  • Mini MarktEdith-Stein-Platz 21035 Hamburg
    Obst/Gemüse · 984 mOSM
  • City Fleischerei Bergedorf
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Wenske Getränke- Center
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ristorante Mamma MiaAm Güterbahnhof 17e 21035 Hamburg
    Restaurant · 425 mOSM
  • McDonald'sLehfeld 2 21029 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 900 mOSM
  • Janny's EisEdith-Stein-Platz 21035 Hamburg
    Eisdiele · 976 mOSM
  • Kaya Salate Feinkostgeschäft Hüsna Karahan
    Café · 1,0 kmOSM
  • Engel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 69 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 83 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 90 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 288 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 430 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 2,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Randersweide / Kampweg
    Fahrradverleih · 712 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr NettelnburgNettelnburger Straße 48 21035 Hamburg
    Feuerwehr · 678 mOSM
  • Polizeikommissariat 43
    Polizei · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 135 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 365 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Abwasserbehandlungsanlage
    Kläranlage · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 25: 2

Flurstück 2980590 m²Billgrabendeich 1b · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4692399 m²Billgrabendeich 1c · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1796800 m²Billgrabendeich 3 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1795800 m²Billgrabendeich 5 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1794795 m²Billgrabendeich 7 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1793795 m²Billgrabendeich 9 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1737911 m²Billgrabendeich 10 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1791794 m²Billgrabendeich 11 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1744612 m²Billgrabendeich 12 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3942454 m²Billgrabendeich 13 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3941343 m²Billgrabendeich 13a · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1745657 m²Billgrabendeich 14 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1789797 m²Billgrabendeich 15 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1746661 m²Billgrabendeich 16 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1787798 m²Billgrabendeich 17 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1747646 m²Billgrabendeich 18 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1786573 m²Billgrabendeich 19 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1748617 m²Billgrabendeich 20 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1785753 m²Billgrabendeich 21 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1749614 m²Billgrabendeich 22 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1750932 m²Billgrabendeich 24 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3376482 m²Billgrabendeich 25 · 28,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3377490 m²Billgrabendeich 25 · 18,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1752919 m²Billgrabendeich 26 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 17811.129 m²Billgrabendeich 27 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1753922 m²Billgrabendeich 28 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1755925 m²Billgrabendeich 30 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1780581 m²Billgrabendeich 31 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1756931 m²Billgrabendeich 32 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1779569 m²Billgrabendeich 33 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1758929 m²Billgrabendeich 34 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1778570 m²Billgrabendeich 35 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1759959 m²Billgrabendeich 36 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1777572 m²Billgrabendeich 37 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1761958 m²Billgrabendeich 38 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1776565 m²Billgrabendeich 39 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4941465 m²Billgrabendeich 40 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1775568 m²Billgrabendeich 41 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4937521 m²Billgrabendeich 42 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1774570 m²Billgrabendeich 43 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1773572 m²Billgrabendeich 45 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1772574 m²Billgrabendeich 47 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2792321 m²Billgrabendeich 49 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2846724 m²Billgrabendeich 51 · 14,7 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 44.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21035

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Billgrabendeich in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Billgrabendeich
NameBillgrabendeich
Postleitzahl21035
OrtHamburg
OrtsteilBergedorf
Breitengrad53.482746
Längengrad10.194043
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR