Bilshäuser Str. / Bilshäuser Straße in 37199 Wulften

Straßenprofil

Bilshäuser Straße in Wulften

Die Straße Bilshäuser Straße liegt in Wulften. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37199 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert15 €/m² · Gewerbegebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 16,3 km, A 38 28,5 km, A 369 38,9 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bilshäuser Straße in Wulften erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 949 m, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 460 m, Regionalbahn 893 m, Tram 42,9 km, Fernzug 21,2 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 851 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 987 m, Autobahn 11,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,56 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.217 EUR/Ew., Steuerkraft 1.285 EUR/Ew., Einzelhandel 9.115 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +61.224 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Northeim-Nord 16,3 km
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,3 km, 10.015 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule949 mGrundschule Wulften
  • Weiterführende Schule2,8 kmOberschule Rhumetalschule Katlenburg-Lindau
  • Kita957 mEv. luth. Kindergarten Wulften
  • Bus460 mWulften(Harz) Feldstraße, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn893 mWulften(Harz), ca. 66 Abfahrten werktags
  • Tram42,9 kmNiedersachswerfen Ilfelder Straße, ca. 113 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,1 kmHELIOS Klinik Herzberg/Osterode
  • Fernstraße11,3 km10.015 Kfz/Tag
  • A 716,3 kmA 7 / AS Northeim-Nord
  • A 3828,5 kmA 38 / AS Heilbad Heiligenstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,8 kmTilman-Riemenschneider-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,2 kmKGS Gieboldehausen · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,8 kmOberschule Rhumetalschule Katlenburg-Lindau · Oberschule
  • Berufliche Schule9,8 kmBerufsbildende Schulen I Osterode · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,3 kmWartbergschule, FöS KM/LE/SR · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 460 m, Regionalbahn 893 m, Tram 42,9 km, Fernzug 21,2 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten89/100Netto Marken-Discount 1,1 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,3 km, 10.015 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt85/1006,56 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Northeim-Nord 16,3 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,7 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,5 %
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+61.224 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 11,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Bilshäuser StraßeWulften
Grundschule949 m

Grundschule Wulften

Kita957 m

Ev. luth. Kindergarten Wulften

Bus460 m

Wulften(Harz) Feldstraße, ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 460 m, Regionalbahn 893 m, Tram 42,9 km, Fernzug 21,2 km

Klinik / Notfall11,1 km

HELIOS Klinik Herzberg/Osterode

B 24111,3 km

10.015 Kfz/Tag

Autobahn16,3 km

A 7 / AS Northeim-Nord

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 37199 Wulften, Mühlenstr. 10Mühlenstr. 10 37199 Wulften
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Am SchwimmbadRotenbergstr. 27 37197 Hattorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • ALDI NordALDI NordAlbrechtshäuser Weg 1 37191 Katlenburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km
  • EDEKASonja + Torsten Jaksch oHGStockenbreite 4 37434 Gieboldehausen
    Lebensmittel · 6,0 kmQuelle
  • LidlLidlStockenbreite 1 37434 Gieboldehausen
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannGieboldehausen, 37434, Ludwig-Erhard-Str. 4Ludwig-Erhard-Str. 4 37434 Gieboldehausen
    Drogerie · 6,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 968 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 781 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 588 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei WaßmannMühlenstraße 12
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • MetzgereiIm Bierweg 4 37199 Wulften am Harz
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • REWE GetränkemarktAngerstraße 2 37197 Hattorf am Harz
    Getränkemarkt · 4,7 kmOSM
  • ARALHerzberger Landstraße 3 37434 Gieboldehausen
    Kiosk / Convenience · 5,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • CappiAngerstraße 3 37199 Wulften am Harz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 968 mOSM
  • Pizzeria NapoliAngerstraße 2 37199 Wulften am Harz
    Restaurant · 999 mOSM
  • Rhume-MühlencaféMühlenstraße 2 37434 Bilshausen
    Café · 2,3 kmOSM
  • Bil's DönerHauptstraße 2 37434 Bilshausen
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 781 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 807 mOSM
  • TC Wulften
    Sportzentrum · 853 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Friedhof | Wulften am Harz37199 Wulften am Harz
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Baumpark Bilshausen
    Park · 2,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing Stellplatz EinHarz Osterode am Harz StadthalleHohe Leuchte 37520 Osterode am Harz
    Carsharing · 9,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Wulften am HarzSteinstraße 1 37199 Wulften am Harz
    Feuerwehr · 748 mOSM
  • Polizeistation HattorfBahnhofstraße 8 37197 Hattorf am Harz
    Polizei · 4,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Samtgemeinde Hattorf
    Kläranlage · 588 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,0 kmOSM
  • Fehr
    Glascontainer · 3,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.217 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 15 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbegebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis137,09 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft30.217 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone15 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbegebiet, Baureifes Land, Zone WU Gewerbe Bilshäuser Str., Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37199

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bilshäuser Straße in Wulften

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert15 €/m²Gewerbegebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

  • HalloHallovon a.froese · CC BY-SA 2.0
  • LeoLeovon a.froese · CC BY-SA 2.0

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bilshäuser Straße
AbkürzungBilshäuser Str.
Postleitzahl37199
OrtWulften
Breitengrad51.652596
Längengrad10.16899
Vorwahl05556
TelefonnetzLindau Harz
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisOsterode am Harz
GemeindeWulften am Harz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.285 EUR/Ew.BBSR INKAR