Binauer Str. / Binauer Straße in 37191 Katlenburg-Lindau

Straßenprofil

Binauer Straße in Katlenburg-Lindau

Die Straße Binauer Straße liegt in Katlenburg-Lindau im Bereich Lindau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37191 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lindau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert48 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 13,2 km, A 38 28,8 km, A 369 40,9 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Binauer Straße in Katlenburg-Lindau im Bereich Lindau erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 650 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 182 m, Regionalbahn 3,4 km, Fernzug 19,1 km, Rufbus 7,4 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 18,1 Min., Schwimmbad 12,0 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,44 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.347 EUR/Ew., Steuerkraft 843 EUR/Ew., Einzelhandel 8.676 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -24 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +29
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Northeim-Nord 13,2 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.422 je 100.000 Einwohner im Landkreis Northeim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,2 km, 10.015 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,1 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmGrundschule Burgbergschule
  • Weiterführende Schule650 mOberschule Rhumetalschule Katlenburg-Lindau
  • Kita1,8 kmEv.-luth. Kindergarten Gillersheim
  • Bus182 mKatlenburg-Lindau Osterstraße, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmKatlenburg, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Fernzug19,1 kmGöttingen, ca. 377 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,8 kmHELIOS Albert-Schweitzer-Klinik Northeim
  • Fernstraße8,2 km10.015 Kfz/Tag
  • A 713,2 kmA 7 / AS Northeim-Nord
  • A 3828,8 kmA 38 / Dreieck Drammetal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,6 kmGymnasium Corvinianum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,0 kmKGS Gieboldehausen · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule650 mOberschule Rhumetalschule Katlenburg-Lindau · Oberschule
  • Berufliche Schule9,4 kmBerufsbildende Schulen II Northeim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,2 kmSchule am Wieter · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHusumer Tal, Oderaue · 5,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSieber, Oder, Rhume · 5,2 % FFH
LandschaftsschutzLeinebergland, Untereichsfeld · 49,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,8 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 227 ha, Gewerbe 68 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rhumeaue/ Ellerniederung/ Gillersheimer Bachtal (Naturschutzgebiet, 0,60 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rhumeaue/ Ellerniederung/ Gillersheimer Bachtal (Naturschutzgebiet, 0,60 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Sieber, Oder, Rhume | Landschaftsschutzgebiet: Leinebergland; Untereichsfeld; Westerhöfer Bergland - Langfast | Naturschutzgebiet: Husumer Tal; Oderaue; Rhumeaue/ Ellerniederung/ Gillersheimer Bachtal; Rhumeaue, Ellerniederung, Schmalau und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur97/10097,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 182 m, Regionalbahn 3,4 km, Fernzug 19,1 km, Rufbus 7,4 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt83/1004,44 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,1 %, Kinderarmut 14,8 %, Altersarmut 2,8 %
  • Naturnähe65/10030,1 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-24 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +29
  • Alltagsversorgung68/100Supermarkt 4,8 Min., Notfall 18,1 Min., Schwimmbad 12,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Binauer StraßeKatlenburg-Lindau
Grundschule2,3 km

Grundschule Burgbergschule

Kita1,8 km

Ev.-luth. Kindergarten Gillersheim

Bus182 m

Katlenburg-Lindau Osterstraße, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 182 m, Regionalbahn 3,4 km, Fernzug 19,1 km, Rufbus 7,4 km

Klinik / Notfall12,8 km

HELIOS Albert-Schweitzer-Klinik Northeim

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2418,2 km

10.015 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 37191 Katlenburg-Lindau, Bundesstraße 110Bundesstraße 110 37191 Katlenburg-Lindau
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAlbrechtshäuser Weg 1 37191 Katlenburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • PENNYPenny Katlenburger EckOsteroder Str. 1 37191 Katlenburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • EDEKASonja + Torsten Jaksch oHGStockenbreite 4 37434 Gieboldehausen
    Lebensmittel · 8,3 kmQuelle
  • LidlLidlStockenbreite 1 37434 Gieboldehausen
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland NortheimRückingsallee 2 37154 Northeim
    Verbrauchermarkt · 10,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGieboldehausen, 37434, Ludwig-Erhard-Str. 4Ludwig-Erhard-Str. 4 37434 Gieboldehausen
    Drogerie · 8,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktNordhäuser Weg 11 37154 Northeim
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NortheimÜber dem Hellewege 2 37154 Northeim
    Tierbedarf · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 544 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 280 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 246 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kopp's Berghof Bäckerei
    Bäckerei · 544 mOSM
  • REWE GetränkemarktAlbrechtshäuser Weg 1 37191 Katlenburg-Lindau
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM
  • Sebert'sAlbrechtshäuser Weg 1 37191 Katlenburg-Lindau
    Metzgerei · 2,6 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pfeffermühle
    Restaurant · 280 mOSM
  • Picasso Pizza & Kebap HausHerzberger Straße 10
    Imbiss / Fast Food · 3,0 kmOSM
  • CappiAngerstraße 3 37199 Wulften am Harz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,8 kmOSM
  • Rhume-MühlencaféMühlenstraße 2 37434 Bilshausen
    Café · 4,0 kmOSM
  • Agnoli EisBreite Straße 63 37154 Northeim
    Eisdiele · 9,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Bolzplatz mit Spielplatz
    Spielplatz · 246 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 326 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 684 mOSM
  • Friedhof Lindau
    Friedhof · 691 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 718 mOSM
  • Park
    Park · 2,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Hertz Autovermietung
    Carsharing · 9,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige FeuerwehrSchützenallee 10 37191 Katlenburg-Lindau
    Feuerwehr · 631 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Samtgemeinde Hattorf
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,5 kmOSM
  • Fehr
    Glascontainer · 4,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.347 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 48 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,44 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis57,57 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.347 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone48 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Osterstraße (Lindau), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37191

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Binauer Straße in Katlenburg-Lindau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert48 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Binauer Straße
AbkürzungBinauer Str.
Postleitzahl37191
OrtKatlenburg-Lindau
OrtsteilLindau
Breitengrad51.658085
Längengrad10.119939
Vorwahl05552, 05556
TelefonnetzKatlenburg, Lindau Harz
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisNortheim
GemeindeKatlenburg-Lindau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft843 EUR/Ew.BBSR INKAR