Bingener Str. / Bingener Straße in 55496 Argenthal

Straßenprofil

Bingener Straße in Argenthal

Die Straße Bingener Straße liegt in Argenthal. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55496 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Grünland, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 6,1 km, A 60 24,4 km, A 48 40,7 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bingener Straße in Argenthal erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 5,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 759 m, Regionalbahn 14,5 km, Tram 40,8 km, Fernzug 41,5 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,88 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.813 EUR/Ew., Steuerkraft 795 EUR/Ew., Einzelhandel 8.632 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +63 Einwohner seit Zensus 2022, +3,8 %, Wanderungssaldo +21
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 51,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Rheinböllen 6,1 km
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.984 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,6 km, 44.795 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 68,6 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Argenthal
  • Weiterführende Schule5,4 kmPuricelli-Schule Realschule plus Rheinböllen
  • Kita829 mKindertagesstätte Argenthal
  • Bus759 mArgenthal Kindergarten, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn14,5 kmBacharach, Bahnhof, ca. 124 Abfahrten werktags
  • Tram40,8 kmFinthen, Römerquelle, ca. 236 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,5 kmDiakonie Kliniken Hunsrück gGmbH
  • Fernstraße10,6 km44.795 Kfz/Tag
  • A 616,1 kmA 61 / AS Rheinböllen
  • A 6024,4 kmA 60 / Dreieck Nahetal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,8 kmHerzog-Johann-Gymnasium Simmern · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,6 kmIntegrierte Gesamtschule Stromberg · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,4 kmPuricelli-Schule Realschule plus Rheinböllen · Realschule plus
  • Berufliche Schule6,7 kmBerufsbildende Schule Simmern · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,6 kmHunsrückschule FSPe Lernen und sozial-emotionale Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGlashütter Wiesen, Kloppwiesen · 3,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSoonwald · 26,9 % FFH
LandschaftsschutzSoonwald · 86,8 % Flächenanteil
NaturparkSoonwald-Nahe · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,3 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 44 ha, Gewerbe 9 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Soonwald (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kloppwiesen (Naturschutzgebiet, 1,96 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Soonwald | Landschaftsschutzgebiet: Soonwald | Naturpark: Soonwald-Nahe | Naturschutzgebiet: Glashütter Wiesen; Kloppwiesen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+63 Einwohner seit Zensus 2022, +3,8 %, Wanderungssaldo +21
  • Wohnungsmarkt83/1004,88 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 10,6 km, 44.795 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 61 / AS Rheinböllen 6,1 km

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI SÜD 4,5 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur55/10051,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit56/100Hausarzt 4,1 km, Apotheke 5,1 km, Grundschule 599 m, Autobahn 6,0 Min.
  • Verkehrssicherheit63/1004,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Bingener StraßeArgenthal
Grundschule1,1 km

Grundschule Argenthal

Kita829 m

Kindertagesstätte Argenthal

Bus759 m

Argenthal Kindergarten, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 759 m, Regionalbahn 14,5 km, Tram 40,8 km, Fernzug 41,5 km

Klinik / Notfall6,5 km

Diakonie Kliniken Hunsrück gGmbH

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6110,6 km

44.795 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 4,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,1 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDJohann-Philipp-Reis-Str. 14a 55469 Simmern
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • NORMANORMASonnenhof+3 55469 Simmern
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 55494 Rheinböllen, Am Müllergraben 3Am Müllergraben 3 55494 Rheinböllen
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • LidlLidlKoblenzer Straße 103 55469 Simmern
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktSonnenhof 2 55469 Simmern
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 953 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 813 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 664 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 2,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Café Dhein
    Bäckerei · 953 mOSM
  • Zeitschriften
    Kiosk / Convenience · 4,3 kmOSM
  • Globus Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,4 kmOSM
  • Metzgerei Zinnecker SchmittBahnhofstraße 6 Rheinböllen
    Metzgerei · 5,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Lacky's Pizzeria
    Restaurant · 813 mOSM
  • CaféSimmerner Straße 16 55496 Argenthal
    Café · 954 mOSM
  • Globustreff
    Imbiss / Fast Food · 4,4 kmOSM
  • Grüner Baum
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,0 kmOSM
  • Eiscafé Paradies
    Eisdiele · 5,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 664 mOSM
  • Chur-Pfalz-Halle
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM
  • Goethepark
    Park · 5,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ArgenthalBingener Straße 25 55496 Argenthal
    Feuerwehr · 583 mOSM
  • Forstamt Simmern;Polizeiinspektion SimmernBingener Straße 12;14 55469 Simmern/Hunsrück
    Polizei · 5,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • R67 WP Schnorbach GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Grünland, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,88 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis80,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.813 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Grünland, Land-/Forstwirtschaft, Zone 6500, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 19: 2, Nr. 23: 2

Flurstück 27692 m²Bingener Straße 1 · 48,6 % bebautNutzung: RestaurationFlurstück 40627 m²Bingener Straße 2 · 49,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28530 m²Bingener Straße 3 · 61,9 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 39372 m²Bingener Straße 4 · 44,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29423 m²Bingener Straße 5 · 56,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 30/1255 m²Bingener Straße 7 · 61,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 36/3444 m²Bingener Straße 8 · 43,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30/31.507 m²Bingener Straße 9 · 50,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 35/24.289 m²Bingener Straße 10 · 17,9 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 31105 m²Bingener Straße 11 · 63,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2/1767 m²Bingener Straße 13 · 23,3 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 33/32.417 m²Bingener Straße 14 · 9,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3/2860 m²Bingener Straße 15 · 42,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 32/11.248 m²Bingener Straße 16 · 32,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 30/13638 m²Bingener Straße 18 · 14,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30/14665 m²Bingener Straße 18 A · 32,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5/2331 m²Bingener Straße 19 · 85,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 6/1272 m²Bingener Straße 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 291.610 m²Bingener Straße 20 · 12,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9/2696 m²Bingener Straße 21 · 65,2 % bebautNutzung: Bank, KreditFlurstück 28720 m²Bingener Straße 22 · 26,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 101.401 m²Bingener Straße 23 · 41,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 12/3106 m²Bingener Straße 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 27/1791 m²Bingener Straße 24 · 23,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 11546 m²Bingener Straße 25 · 55,8 % bebautNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 26/1696 m²Bingener Straße 26 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1/24795 m²Bingener Straße 27 · 0,0 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 24/141.204 m²Bingener Straße 28 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/2743 m²Bingener Straße 29 · 55,7 % bebautNutzung: Logistik und TransportFlurstück 13/1710 m²Bingener Straße 29 A · 33,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24/20724 m²Bingener Straße 30 A · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/21819 m²Bingener Straße 30 B · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14961 m²Bingener Straße 31 · 14,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24/26988 m²Bingener Straße 32 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15950 m²Bingener Straße 33 · 37,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24/251.073 m²Bingener Straße 34 A · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/27980 m²Bingener Straße 34 B · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16230 m²Bingener Straße 35 · 45,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24/4458 m²Bingener Straße 36 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17676 m²Bingener Straße 37 · 40,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 36.149 m²Bingener Straße 39 · 13,1 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 6856 m²Bingener Straße 45 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71.179 m²Bingener Straße 47 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8409 m²Bingener Straße 49 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92.669 m²Bingener Straße 51 · 5,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10692 m²Bingener Straße 53 · 26,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55496

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bingener Straße in Argenthal

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit51,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Grünland, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bingener Straße
AbkürzungBingener Str.
Postleitzahl55496
OrtArgenthal
Breitengrad49.977928
Längengrad7.606908
Vorwahl06761
TelefonnetzSimmern Hunsrück
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisRhein-Hunsrück-Kreis
GemeindeArgenthal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft795 EUR/Ew.BBSR INKAR