Binger Str. / Binger Straße in 64295 Darmstadt

Straßenprofil

Binger Straße in Darmstadt

Die Straße Binger Straße liegt in Darmstadt im Bereich Darmstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64295 zugeordnet. Ortsteilbezug: Darmstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1.000 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 672 2,3 km, A 5 3,0 km, A 67 3,0 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Binger Straße in Darmstadt im Bereich Darmstadt erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark97

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 128 m, weiterführend 928 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 341 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 357 m, Tram 488 m, ca. 192 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,56 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.154 EUR/Ew., Steuerkraft 1.405 EUR/Ew., Einzelhandel 8.930 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +5.262 Einwohner seit Zensus 2022, +3,3 %, Wanderungssaldo +2.191
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 672 / AS Darmstadt-West 2,3 km
  • E-Mobilität: 70 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.994 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Darmstadt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 760 Betroffene, 0,5 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 44,2 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule128 mHeinrich-Heine-Schule
  • Weiterführende Schule928 mMornewegschule
  • Kita160 mBessunger Rappelkiste e.V.
  • Bus341 mDarmstadt Haardtring, ca. 192 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,7 kmDarmstadt Hauptbahnhof, ca. 1.648 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn357 mDarmstadt Südbahnhof, ca. 378 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,0 kmKlinikum Darmstadt GmbH
  • Fernstraße2,7 km44.906 Kfz/Tag
  • A 6722,3 kmA 672 / AS Darmstadt-West
  • A 53,0 kmA 5 / Darmstädter Kreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmLichtenbergschule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule928 mMornewegschule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule17,7 kmMittelpunktschule Gadernheim · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule1,1 kmProGenius Private Berufliche Schule Darmstadt · Berufliche Schule
  • Förderschule758 mHerderschule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Kleewoog von Gräfenhausen, Bessunger Kiesgrube · 4,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBeckertanne von Darmstadt mit angrenzender Fläche, Dommersberg, Dachsberg und Darmbachaue von Darmstadt · 20,3 % FFH, Griesheimer Sand, Prinzenberg bei Darmstadt-Eberstadt · 5,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLandkreis Offenbach, Stadt Darmstadt · 57,5 % Flächenanteil
NaturparkBergstraße · 52,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,9 %, Verkehr 10,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.256 ha, Gewerbe 611 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Bergstraße (Naturpark, 0,65 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Darmbachaue von Darmstadt (Naturschutzgebiet, 2,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Beckertanne von Darmstadt mit angrenzender Fläche; Dommersberg, Dachsberg und Darmbachaue von Darmstadt; Düne am Ulvenberg von Darmstadt-Eberstadt; Ehemaliger August-Euler-Flugplatz von Darmstadt; Faulbruch von Erzhausen; Griesheimer Düne und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 128 m, weiterführend 928 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 334 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 341 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 357 m, Tram 488 m, ca. 192 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 5,2 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,7 km, 44.906 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur55/100SGB II 9,9 %, Kinderarmut 18,6 %, Altersarmut 6,9 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.994 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Darmstadt
  • Naturnähe72/10044,2 % Wald, 0,8 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Binger StraßeDarmstadt
Grundschule128 m

Heinrich-Heine-Schule

Kita160 m

Bessunger Rappelkiste e.V.

Bus341 m

Darmstadt Haardtring, ca. 192 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 341 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 357 m, Tram 488 m

Klinik / Notfall2,0 km

Klinikum Darmstadt GmbH

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6722,7 km

44.906 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 334 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 630 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny Eschollbrücker StrasseEschollbruecker Str. 26 64295 Darmstadt
    Lebensmittel-Discounter · 334 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDEschollbrücker Straße 30 64295 Darmstadt
    Lebensmittel-Discounter · 356 mQuelle
  • EDEKAE Center PatschullEschollbrücker Straße 44 64295 Darmstadt
    Lebensmittel · 499 mQuelle
  • LidlLidlEschollbrücker Str. 39 64295 Darmstadt
    Lebensmittel-Discounter · 568 mQuelle
  • NettoNetto City - 64285 Darmstadt, Ludwigshöhstr. 44Ludwigshöhstr. 44 64285 Darmstadt
    Lebensmittel-Discounter · 853 mQuelle
  • KauflandKaufland PfungstadtEberstädter Straße 200 64319 Pfungstadt
    Verbrauchermarkt · 5,1 kmQuelle
  • NORMANORMAAn+der+Kreisstraße+1 64331 Weiterstadt
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktRüdesheimer Straße 123b 64285 Darmstadt
    Drogerie · 630 mQuelle
  • MüllerDarmstadt - LuisencenterLuisenplatz 5 64283 Darmstadt
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • RossmannDarmstadt, 64283, Luisenplatz 5Luisenplatz 5 64283 Darmstadt
    Drogerie · 1,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Darmstadt-InnenstadtPallaswiesenstraße 201-203 64293 Darmstadt
    Tierbedarf · 3,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 206 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 278 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 31 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 82 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Nostalgie-Kiosk anno 1975Moltkestraße 1A 64295 Darmstadt
    Kiosk / Convenience · 206 mOSM
  • Obstbau GeibelDonnersbergring 45 64295 Darmstadt
    Obst/Gemüse · 281 mOSM
  • alldrink
    Getränkemarkt · 311 mOSM
  • Mina Market
    Metzgerei · 328 mOSM
  • BormuthIngelheimer Straße 1 64295 Darmstadt
    Bäckerei · 437 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant KassandraHaardtring 256a 64295 Darmstadt
    Restaurant · 278 mOSM
  • Domino'sBessunger Straße 122 64285 Darmstadt
    Imbiss / Fast Food · 324 mOSM
  • Sahara LoungeHeidelberger Straße 81c 64285 Darmstadt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 480 mOSM
  • buna
    Café · 513 mOSM
  • Eiscafé Gelateria da MassimoHeimstättenweg 83 64295 Darmstadt
    Eisdiele · 861 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 31 mOSM
  • 1. Darmstädter Ju Jutsu Verein ASAHI e.V.Moltkestraße 22 64295 Darmstadt
    Sportzentrum · 108 mOSM
  • Ingelheimer Garten
    Park · 293 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 327 mOSM
  • Nachbarschaftsgarten
    Gartenanlage · 621 mOSM
  • Bessunger Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • book-n-driveBinger Straße 10 64295 Darmstadt
    Carsharing · 117 mOSM
  • sigo E-Lastenrad Verleih
    Fahrradverleih · 313 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeipräsidium Südhessen - VerwaltungOrangerieallee 12 64285 Darmstadt
    Polizei · 1,0 kmOSM
  • Berufsfeuerwehr Darmstadt
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 82 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 240 mOSM
  • Zentralkläranlage
    Kläranlage · 3,6 kmOSM
  • SWT-DD-130
    Windkraftanlage · 7,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.154 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1.000 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 1.000 €/m² in 116 m; landwirtschaftliche Fläche 5 €/m² in 142 m; gemischte Baufläche 750 €/m² in 184 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote29,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche81,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.171,55 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.154 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1.000 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Darmstadt, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64295

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Binger Straße in Darmstadt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1.000 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Binger Straße
AbkürzungBinger Str.
Postleitzahl64295
OrtDarmstadt
OrtsteilDarmstadt
Breitengrad49.85775
Längengrad8.640157
Vorwahl06150, 06151
TelefonnetzWeiterstadt, Darmstadt
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
Kreisfreie StadtDarmstadt, Wissenschaftsstadt
GemeindeDarmstadt, Wissenschaftsstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B1181 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer459 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.405 EUR/Ew.BBSR INKAR