Birkenallee in 25469 Halstenbek

Straßenprofil

Birkenallee in Halstenbek

Die Straße Birkenallee liegt in Halstenbek. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25469 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 2,6 km, A 7 5,2 km, A 26 14,7 km Luftlinie
  • Breitband98,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Birkenallee in Halstenbek erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 536 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 4,5 km, U-Bahn 7,5 km, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 8,3 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,23 €/m² Miete, 1,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 36.381 EUR/Ew., Steuerkraft 1.152 EUR/Ew., Einzelhandel 10.532 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +70 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +127
Infrastrukturstark93

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Halstenbek/Rellingen 2,6 km
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 865 Betroffene, 4,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,6 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmGrund- und Gemeinschaftsschule an der Bek in Halstenbek
  • Weiterführende Schule1,2 kmGymnasium Schenefeld
  • Kita231 mKindertagesstätte Regenbogen e.V., Halstenbek
  • Bus536 mHalstenbek, Am Hollhorn, ca. 80 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,5 kmHalstenbek, ca. 309 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,5 kmHamburg, Eidelstedt Zentrum, ca. 163 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,5 kmRegio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Pinneberg
  • Fernstraße7,8 km45.865 Kfz/Tag
  • A 232,6 kmA 23 / AS Halstenbek/Rellingen
  • A 75,2 kmA 7 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmGymnasium Schenefeld · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,3 kmGemeinschaftsschule Achter de Weiden, Gemeinschaftsschule der Stadt Schenefeld in Schenefeld · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule8,4 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule4,2 kmBerufliche Schule Eidelstedt · Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule
  • Förderschule2,5 kmFridtjof-Nansen-Schule · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzDüpenau und Mühlenau, LSG des Kreises Pinneberg · 26,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 34,9 %, Verkehr 9,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 300 ha, Gewerbe 42 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Düpenau und Mühlenau (Landschaftsschutzgebiet, 0,93 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schnaakenmoor (Naturschutzgebiet, 5,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Düpenau und Mühlenau; LSG des Kreises Pinneberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur98/10098,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 8,3 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,5 km
  • E-Mobilität90/10021 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe54/1002,6 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,8 %, Altersarmut 3,1 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+70 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +127
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BirkenalleeHalstenbek
Grundschule1,7 km

Grund- und Gemeinschaftsschule an der Bek in Halstenbek

Kita231 m

Kindertagesstätte Regenbogen e.V., Halstenbek

Bus536 m

Halstenbek, Am Hollhorn, ca. 80 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 536 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 4,5 km, U-Bahn 7,5 km

Klinik / Notfall4,5 km

Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Pinneberg

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4477,8 km

45.865 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordFriedrich-Ebert-Allee 21 22869 Schenefeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • PENNYPenny Friedrich-Ebert-Allee 23Friedrich-Ebert-Allee 23 22869 Schenefeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • EDEKAEDEKA BögeHauptstraße 37-43 25469 Halstenbek
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • LidlLidlAltonaer Chaussee 14 22869 Schenefeld
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22547 Hamburg, Luruper Hauptstr. 262Luruper Hauptstr. 262 22547 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-Altona, Lurup-CentEckhoffplatz 1 22547 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 3,9 kmQuelle
  • NettoNetto HaslohKieler Strasse 17 25474 Hasloh
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • RossmannSchenefeld, 22869, Friedrich-Ebert-Allee 21Friedrich-Ebert-Allee 21 22869 Schenefeld
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Stadtzentrum SchenefeldIndustriestraße 1 22869 Schenefeld
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKrupunder Heide 2b 25462 Rellingen
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • MüllerHamburg AltonaOttenser Hauptstraße 2-6 22765 Hamburg
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-LurupGrandkuhlenweg 11 22549 Hamburg-Lurup
    Tierbedarf · 4,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 987 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 973 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 267 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 487 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Nur Hier
    Bäckerei · 987 mOSM
  • Hollmann
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Schenefelder FutterthekeSülldorfer Weg 3 22869 Schenefeld
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM
  • Elbe Obst
    Obst/Gemüse · 5,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Baris Grill-HausLindenallee 8 22869 Schenefeld
    Restaurant · 973 mOSM
  • Lakum Café & FrühstückLornsenstraße 119 22869 Schenefeld
    Café · 977 mOSM
  • ArnoldiLornsenstraße 111d 22869 Schenefeld
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • scheene PerleLornsenstraße 88 22869 Schenefeld
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Kleines Café KrupunderSeestraße 250 25469 Halstenbek
    Eisdiele · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sporthalle Schule Süd
    Sportzentrum · 267 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 342 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 354 mOSM
  • Park
    Park · 685 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 908 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • S Elbgaustraße / Weidplan
    Fahrradverleih · 4,2 kmOSM
  • cambio CarSharing
    Carsharing · 4,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SchenefeldKiebitzweg 24 22869 Schenefeld
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizei SchenefeldKiebitzweg 22 22869 Schenefeld
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 487 mOSM
  • Städtische Sammelstelle für GartenabfälleMühlendamm 22869 Schenefeld
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Abwasserpumpwerk Kollenhof
    Kläranlage · 6,1 kmOSM
  • Gymnasium Allee
    Windkraftanlage · 9,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld56,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 36.381 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,23 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft36.381 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Birkenallee, 25469 Halstenbek
Position: 53.617081, 9.834838

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2, Nr. 13: 2, Nr. 19 a: 2

Flurstück 39/17783 m²Birkenallee 2 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/16792 m²Birkenallee 2 a · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/311.633 m²Birkenallee 4 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/33793 m²Birkenallee 6 · 15,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/34751 m²Birkenallee 6 · 6,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 317/391.005 m²Birkenallee 8 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 316/391.532 m²Birkenallee 10 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 390/39994 m²Birkenallee 12 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/23284 m²Birkenallee 13 · 8,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 465/39862 m²Birkenallee 13 · 30,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/281.664 m²Birkenallee 14 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/22903 m²Birkenallee 15 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 414/391.183 m²Birkenallee 16 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 460/39963 m²Birkenallee 17 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 810397 m²Birkenallee 18 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 811704 m²Birkenallee 18 a · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/1809 m²Birkenallee 19 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/2734 m²Birkenallee 19 a · 15,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/363 m²Birkenallee 19 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 447/391.044 m²Birkenallee 20 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/4938 m²Birkenallee 21 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 448/391.089 m²Birkenallee 22 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 445/39997 m²Birkenallee 23 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 382/391.310 m²Birkenallee 24 · 7,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/81.003 m²Birkenallee 25 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 383/39967 m²Birkenallee 26 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/19428 m²Birkenallee 27 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/30641 m²Birkenallee 28 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/18573 m²Birkenallee 29 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/29365 m²Birkenallee 30 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/1614.819 m²Birkenallee 31 · 7,7 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 8202.470 m²Birkenallee 33 · 34,6 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 824638 m²Birkenallee 33 a · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 840520 m²Birkenallee 35 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 839544 m²Birkenallee 37 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 838632 m²Birkenallee 39 · 19,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25469

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Birkenallee in Halstenbek

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Birkenallee
NameBirkenallee
Postleitzahl25469
OrtHalstenbek
Breitengrad53.617081
Längengrad9.834838
Vorwahl04101
TelefonnetzPinneberg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
GemeindeHalstenbek

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B404 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.152 EUR/Ew.BBSR INKAR