Birkenfelder Str. / Birkenfelder Straße in 97953 Königheim

Straßenprofil

Birkenfelder Straße in Königheim

Die Straße Birkenfelder Straße liegt in Königheim im Bereich Pülfringen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97953 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pülfringen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 6,1 km, A 3 21,6 km, A 6 40,7 km Luftlinie
  • Breitband1,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Birkenfelder Straße in Königheim im Bereich Pülfringen erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,3 km, weiterführend 5,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 268 m, S-Bahn 18,3 km, Regionalbahn 8,7 km, Tram 35,3 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,4 Min., Notfall 10,9 Min., Schwimmbad 9,0 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,63 €/m² Miete, 8,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.727 EUR/Ew., Steuerkraft 920 EUR/Ew., Einzelhandel 8.889 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +40 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +52
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Ahorn 6,1 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.404 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Tauber-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,2 km, 6.929 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,3 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,3 kmGrundschule Gerichtstetten
  • Weiterführende Schule5,1 kmWalter-Hohmann-Schulverbund Grund- und Realschule
  • Kita4,0 kmKath. Kindergarten
  • Bus268 mPülfringen, Ort, ca. 4 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,3 kmOsterburken, Bahnhof, ca. 192 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,7 kmEubigheim, Bahnhof, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,6 kmCaritas-Krankenhaus Bad Mergentheim
  • Fernstraße7,2 km6.929 Kfz/Tag
  • A 816,1 kmA 81 / AS Ahorn
  • A 321,6 kmA 3 / AS Wertheim/Lengfurt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium23,1 kmKarl-Ernst-Gymnasium Amorbach · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule39,2 kmSchule am Sportpark · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule11,1 kmSchulzentrum am Wört Realschule und Werkrealschule Tauberbischofsheim · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule23,9 kmStaatl. Berufsschule Miltenberg-Obernburg · Berufsschulen
  • Förderschule24,6 kmHeinrich-Ernst-Stötzner-Schule Miltenberg, Förderzentrum Förderschwerpunkt Lernen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAdell, Dörre Wieslein · 1,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNordwestliches Tauberland und Brehmbach, Westlicher Taubergrund · 4,0 % FFH, Heiden und Wälder Tauberland · 3,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzKönigheim · 12,6 % Flächenanteil
NaturparkNeckartal-Odenwald · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,7 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 76 ha, Gewerbe 18 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Königheim (Landschaftsschutzgebiet, 0,43 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dörre Wieslein (Naturschutzgebiet, 2,52 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Nordwestliches Tauberland und Brehmbach; Westlicher Taubergrund | Landschaftsschutzgebiet: Königheim | Naturpark: Neckartal-Odenwald | Naturschutzgebiet: Adell; Dörre Wieslein; Haigergrund; Langenfeld | Vogelschutzgebiet: Heiden und Wälder

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 268 m, S-Bahn 18,3 km, Regionalbahn 8,7 km, Tram 35,3 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+40 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +52
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,2 km, 6.929 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 81 / AS Ahorn 6,1 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1001,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen33/100Grundschule 5,3 km, weiterführend 5,1 km
  • Nahversorgung Handelsketten48/100ALDI SÜD 5,4 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit55/100Hausarzt 2,2 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 8,9 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Birkenfelder StraßeKönigheim
Grundschule5,3 km

Grundschule Gerichtstetten

Kita4,0 km

Kath. Kindergarten

Bus268 m

Pülfringen, Ort, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 268 m, S-Bahn 18,3 km, Regionalbahn 8,7 km, Tram 35,3 km

Klinik / Notfall19,6 km

Caritas-Krankenhaus Bad Mergentheim

Lebensmittel6,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 277,2 km

6.929 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 5,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDIgnaz-Schwinn-Straße 2 74736 Hardheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 74746 Höpfingen, Heidelberger Str. 49aHeidelberger Str. 49a 74746 Höpfingen
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA LangerBahnhofstr. 12 74744 Ahorn-Eubigheim
    Lebensmittel · 8,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 245 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 276 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 260 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Café und Bäckerei Berberich
    Bäckerei · 4,5 kmOSM
  • Zeh Landmetzgerei
    Kiosk / Convenience · 4,5 kmOSM
  • Markgrafen Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,8 kmOSM
  • Landmetzgerei Schmall
    Metzgerei · 4,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Linde
    Restaurant · 245 mOSM
  • Das kleine Wohnzimmer
    Café · 4,9 kmOSM
  • Euro-Döner
    Imbiss / Fast Food · 5,0 kmOSM
  • BierbrunnenWürzburger Straße 27 74736 Hardheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 276 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 469 mOSM
  • Friedhof Pülfringen
    Friedhof · 521 mOSM
  • Park
    Park · 788 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM
  • Modellfluggelände Gissigheim
    Sportzentrum · 3,1 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 245 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 260 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 595 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld78,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,63 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote78,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche125,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis92,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.727 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Birkenfelder Straße, 97953 Königheim
Position: 49.579597, 9.528670

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97953

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Birkenfelder Straße in Königheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Birkenfelder Straße
AbkürzungBirkenfelder Str.
Postleitzahl97953
OrtKönigheim
OrtsteilPülfringen
Breitengrad49.579597
Längengrad9.52867
Vorwahl06283, 09340, 09341
TelefonnetzHardheim Odenw, Königheim-Brehmen, Tauberbischofsheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisMain-Tauber-Kreis
GemeindeKönigheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft920 EUR/Ew.BBSR INKAR