Birkenredder in 22359 Hamburg

Straßenprofil

Birkenredder in Hamburg

Die Straße Birkenredder liegt in Hamburg im Bereich Volksdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22359 zugeordnet. Ortsteilbezug: Volksdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 5,8 km, A 24 10,6 km, A 21 13,4 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Birkenredder in Hamburg im Bereich Volksdorf erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 713 m, weiterführend 446 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 166 m, S-Bahn 5,6 km, Regionalbahn 4,1 km, U-Bahn 573 m, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Stapelfeld 5,8 km
  • E-Mobilität: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,4 km, 87.412 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule713 mSchule Ahrensburger Weg
  • Weiterführende Schule446 mStadtteilschule Walddörfer
  • Kita537 mWaldkindergarten Wurzelwichte
  • Bus166 mHamburg, Ahrensburger Platz, ca. 30 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,6 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,1 kmAhrensburg, ca. 204 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,8 kmBundeswehrkrankenhaus Hamburg
  • Fernstraße10,4 km87.412 Kfz/Tag
  • A 15,8 kmA 1 / AS Stapelfeld
  • A 2410,6 kmA 24 / AS Hamburg-Jenfeld
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium530 mWalddörfer-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,6 kmFriedrich-Junge-Schule, Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Großhansdorf in Großhansdorf · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule6,0 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule4,3 kmBerufliche Schule des Kreises Stormarn in Ahrensburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule713 mSchule Ahrensburger Weg · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 166 m, S-Bahn 5,6 km, Regionalbahn 4,1 km, U-Bahn 573 m, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 713 m, weiterführend 446 m
  • Nahversorgung Handelsketten93/100ALDI Nord 708 m, 12 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Wohnungsmarkt67/1009,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BirkenredderHamburg
Grundschule713 m

Schule Ahrensburger Weg

Kita537 m

Waldkindergarten Wurzelwichte

Bus166 m

Hamburg, Ahrensburger Platz, ca. 30 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 166 m, S-Bahn 5,6 km, Regionalbahn 4,1 km, U-Bahn 573 m

Klinik / Notfall9,8 km

Bundeswehrkrankenhaus Hamburg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 110,4 km

87.412 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 708 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 1,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBuchenkamp 94 22359 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 708 m
  • LidlLidlClaus-Ferck-Str. 35-37 22359 Hamburg-Wandsbek
    Lebensmittel-Discounter · 984 mQuelle
  • EDEKAEDEKA DalingerEulenkrugstr. 55-57 22359 Hamburg
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22359 Hamburg, Groten Hoff 21Groten Hoff 21 22359 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny SpitzbergenwegSpitzbergenweg 36 22145 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • NettoNetto AhrensburgReeshoop 47a 22926 Ahrensburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-FarmsenBerner Heerweg 173-175 22159 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 6,9 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Claus-Ferck-StraßeClaus-Ferck-Straße 8 22359 Hamburg
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSpitzbergenweg 32 22145 Hamburg
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 22147, Hermann-Balk-Str. 116Hermann-Balk-Str. 116 22147 Hamburg
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • MüllerAhrensburg City CenterKlaus-Groth-Str. 2-4 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 4,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-SaselSaseler Chaussee 128 22393 Hamburg
    Tierbedarf · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 218 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 664 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 442 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 163 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Kock
    Bäckerei · 218 mOSM
  • Gültepe MarketAhrensburger Weg 49 22359 Hamburg
    Kiosk / Convenience · 273 mOSM
  • Metzgerei DreymannBornkampsweg 39
    Metzgerei · 892 mOSM
  • Papaya Feinkost
    Obst/Gemüse · 1,3 kmOSM
  • REWE GetränkemarktStüffeleck 10 22359 Hamburg
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Aegeon
    Restaurant · 664 mOSM
  • EisbudeBornkampsweg 39 22926 Ahrensburg
    Eisdiele · 865 mOSM
  • Hofladencafé Gut WulfsdorfBornkampsweg 39 22926 Ahrensburg
    Café · 868 mOSM
  • Bistro
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Velvet BillardcafeEulenkrugstraße 66 22359 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Streuobstwiese
    Gartenanlage · 442 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 471 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 474 mOSM
  • Holzhalle
    Sportzentrum · 501 mOSM
  • Park
    Park · 746 mOSM
  • Waldfriedhof Volksdorf
    Friedhof · 1,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Cambio
    Carsharing · 2,7 kmOSM
  • Wohldorfer Damm / Bergstedter Markt
    Fahrradverleih · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr VolksdorfVörn Barkholt 9 22359 Hamburg
    Feuerwehr · 950 mOSM
  • Polizeikommissariat 35, Außenstelle Volksdorf
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 163 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Klärwerk Ahrensburg
    Kläranlage · 4,7 kmOSM
  • EasyWind
    Windkraftanlage · 9,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 29871.062 m²Birkenredder 1 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 30421.000 m²Birkenredder 1a · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2922994 m²Birkenredder 2 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3008960 m²Birkenredder 3 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 29231.121 m²Birkenredder 4 · 7,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2975960 m²Birkenredder 5 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7183504 m²Birkenredder 6 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7187576 m²Birkenredder 6a · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3083979 m²Birkenredder 7 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2948832 m²Birkenredder 7a · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 29781.081 m²Birkenredder 8 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 20701.155 m²Birkenredder 9 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 29471.082 m²Birkenredder 10 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7272709 m²Birkenredder 11 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7271732 m²Birkenredder 11a · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 29581.083 m²Birkenredder 12 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 25952.000 m²Birkenredder 13 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 29981.084 m²Birkenredder 14 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6721.643 m²Birkenredder 15 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2031.007 m²Birkenredder 20 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 49471.042 m²Birkenredder 21 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 19581.014 m²Birkenredder 22 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 35931.033 m²Birkenredder 23 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 19571.010 m²Birkenredder 24 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7240655 m²Birkenredder 25 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7239647 m²Birkenredder 25a · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 19561.005 m²Birkenredder 26 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 72421.155 m²Birkenredder 27 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 19551.004 m²Birkenredder 28 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7250409 m²Birkenredder 29 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 19541.007 m²Birkenredder 30 · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7249411 m²Birkenredder 31 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 19531.000 m²Birkenredder 32 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 72271.095 m²Birkenredder 33 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7982506 m²Birkenredder 34 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7229502 m²Birkenredder 35 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7448591 m²Birkenredder 36 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7228502 m²Birkenredder 37 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 75231.042 m²Birkenredder 38 · 8,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7234368 m²Birkenredder 40 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7235624 m²Birkenredder 40b · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 19491.010 m²Birkenredder 42 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 19481.000 m²Birkenredder 44 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7574337 m²Birkenredder 46 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7575658 m²Birkenredder 46a · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8011392 m²Birkenredder 48 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8012600 m²Birkenredder 48a · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1945983 m²Birkenredder 50 · 7,4 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 48.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22359

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Birkenredder in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Birkenredder
NameBirkenredder
Postleitzahl22359
OrtHamburg
OrtsteilVolksdorf
Breitengrad53.656326
Längengrad10.178366
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR