Birkenredder in 23627 Groß Grönau

Straßenprofil

Birkenredder in Groß Grönau

Die Straße Birkenredder liegt in Groß Grönau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23627 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 2,5 km, A 1 9,1 km, A 226 11,1 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Birkenredder in Groß Grönau erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 250 m, weiterführend 4,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 200 m, Regionalbahn 3,0 km, U-Bahn 34,3 km, Fernzug 7,7 km, ca. 159 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 12,5 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,06 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 35.176 EUR/Ew., Steuerkraft 1.060 EUR/Ew., Einzelhandel 9.887 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +31 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +21
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Groß Sarau 2,5 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.659 je 100.000 Einwohner in Herzogtum Lauenburg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,0 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule250 mWaldschule Groß Grönau
  • Weiterführende Schule4,6 kmGrund-und Gemeinschaftsschule mit Oberstufe St. Jürgen der Hansestadt Lübeck in Lübeck
  • Kita252 mKita Am Torfmoor - Groß Grönau - Amt LS
  • Bus200 mGroß Grönau, Am Torfmoor, ca. 159 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,0 kmHerrnburg Bahnhof, ca. 134 Abfahrten werktags
  • U-Bahn34,3 kmGroßhansdorf, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,6 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck
  • Fernstraße9,6 km47.953 Kfz/Tag
  • A 202,5 kmA 20 / AS Groß Sarau
  • A 19,1 kmA 1 / AS Lübeck-Zentrum
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,6 kmGrund-und Gemeinschaftsschule mit Oberstufe St. Jürgen der Hansestadt Lübeck in Lübeck · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,6 kmGrund-und Gemeinschaftsschule mit Oberstufe St. Jürgen der Hansestadt Lübeck in Lübeck · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule46,6 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule6,7 kmGewerbeschule Lübeck - Berufliche Schule der Hansestadt Lübeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,8 kmMaria-Montessori-Schule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGrönauer Heide, Grönauer Moor und Blankensee, Wakenitz · 17,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGrönauer Heide, Grönauer Moor und Blankensee · 10,3 % FFH, Grönauer Heide · 0,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzWakenitz und Falkenhusen · 1,1 % Flächenanteil
NaturparkLauenburgische Seen · 96,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,9 %, Verkehr 7,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 100 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lauenburgische Seen (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Grönauer Heide, Grönauer Moor und Blankensee (Naturschutzgebiet, 0,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Grönauer Heide, Grönauer Moor und Blankensee | Landschaftsschutzgebiet: Wakenitz und Falkenhusen | Naturpark: Lauenburgische Seen | Naturschutzgebiet: Grönauer Heide, Grönauer Moor und Blankensee; Wakenitz | Vogelschutzgebiet: Grönauer Heide

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 200 m, Regionalbahn 3,0 km, U-Bahn 34,3 km, Fernzug 7,7 km, ca. 159 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 135 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Flughafenumfeld48/100Lübeck-Blankensee 4,7 km
  • Naturnähe60/10012,0 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • E-Mobilität62/1001 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,7 %, Kinderarmut 11,8 %, Altersarmut 2,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BirkenredderGroß Grönau
Grundschule250 m

Waldschule Groß Grönau

Kita252 m

Kita Am Torfmoor - Groß Grönau - Amt LS

Bus200 m

Groß Grönau, Am Torfmoor, ca. 159 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 200 m, Regionalbahn 3,0 km, U-Bahn 34,3 km, Fernzug 7,7 km

Klinik / Notfall3,6 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 209,6 km

47.953 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 135 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordGrönauer Heide 1 23627 Groß Grönau
    Lebensmittel-Discounter · 135 m
  • EDEKAEDEKA TareilusAm Bahnhof 1 23923 Herrnburg
    Lebensmittel · 3,1 kmQuelle
  • LidlLidlOsterweide 12 23562 Lübeck
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • PENNYPenny HelmholtzstraßeHelmholtzstr. 23 23562 Luebeck
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 km
  • NettoNetto City - 23564 Lübeck, Zietenstr. 12Zietenstr. 12 23564 Lübeck
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • NettoNetto Lübeck-SchlutupMecklenburger Straße 156-164 23568 Lübeck
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannLübeck, 23562, Osterweide 11-13Osterweide 11-13 23562 Lübeck
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWeidentrift 4-6 23562 Lübeck
    Drogerie · 3,9 kmQuelle
  • BUDNIbudni - MühlenstraßeMühlenstraße 22 23552 Lübeck
    Drogerie · 6,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Lübeck-BuntekuhZiegelstraße 232 23556 Lübeck
    Tierbedarf · 8,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 163 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 373 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 234 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 225 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Knaack
    Bäckerei · 163 mOSM
  • Presse Küsel
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM
  • Teichmarkt
    Obst/Gemüse · 4,0 kmOSM
  • Fleischerei Oldekop
    Metzgerei · 4,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bistro Grönauer GrillHauptstraße 67 23627 Groß Grönau
    Restaurant · 373 mOSM
  • Milano Pizzaservice
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Dein Liebstes EisHauptstraße 82b 23923 Lüdersdorf
    Eisdiele · 2,7 kmOSM
  • Café CurieMarie-Curie-Straße
    Café · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • TSV Eintracht Groß Grönau e.V.
    Sportplatz · 234 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 334 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 383 mOSM
  • Bürgerpark
    Park · 397 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 619 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 906 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Universität
    Carsharing · 3,6 kmOSM
  • sutsche E-Bike-Touren & VerleihAn der Mauer 132
    Fahrradverleih · 6,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Groß GrönauAm Born 2 23627 Groß Grönau
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • BundespolizeiakademieRatzeburger Landstraße 4 23562 Lübeck
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • SOEX
    Recyclingcontainer · 225 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 433 mOSM
  • Klärwerk Lüdersdorf
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 35.176 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,06 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft35.176 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Birkenredder, 23627 Groß Grönau
Position: 53.813232, 10.741654

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23627

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Birkenredder
NameBirkenredder
Postleitzahl23627
OrtGroß Grönau
Breitengrad53.813232
Längengrad10.741654
Vorwahl04509
TelefonnetzGroß Grönau
LandSchleswig-Holstein
LandkreisHerzogtum Lauenburg
GemeindeGroß Grönau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.060 EUR/Ew.BBSR INKAR