Birkenstr. / Birkenstraße in 19406 Mustin

Straßenprofil

Birkenstraße in Mustin

Die Straße Birkenstraße liegt in Mustin im Bereich Bolz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 19406 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bolz.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisParchim
  • Vorwahl038481, 038485

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert17 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 19 23,4 km, A 14 27,3 km, A 20 28,1 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Birkenstraße in Mustin im Bereich Bolz erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen59

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 7,5 km, weiterführend 10,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 867 m, S-Bahn 16,3 km, Regionalbahn 14,7 km, Tram 36,4 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 19 / AS Güstrow 23,4 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,9 km, 2.232 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule7,5 kmGrundschule Dabel Naturparkschule an der Bienenstraße
  • Weiterführende Schule10,3 kmVerbundene Regionale Schule und Gymnasium "David Franck"
  • Kita4,8 kmLand-Kita "Witziner Weltentdecker"
  • Bus867 mRuchow Ausbau, ca. 46 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,3 kmGüstrow Bahnhof, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn14,7 kmBützow Bahnhof, ca. 163 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,4 kmKMG Klinikum Güstrow
  • Fernstraße17,9 km2.232 Kfz/Tag
  • A 1923,4 kmA 19 / AS Güstrow
  • A 1427,3 kmA 14 / AS Jesendorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium15,6 kmJohn-Brinckman-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,3 kmVerbundene Regionale Schule und Gymnasium "David Franck" · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule62,5 kmFreiherr-von-Rochow-Schule - Oberschule - · Oberschule
  • Berufliche Schule44,2 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule10,5 kmSchule mit den Förderschwerpunkten Lernen und geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit den Förderschwerpunkten geistige Entwicklung und Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,9 km, 2.232 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 867 m, S-Bahn 16,3 km, Regionalbahn 14,7 km, Tram 36,4 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 7,5 km, weiterführend 10,3 km
  • Autobahnanbindung56/100A 19 / AS Güstrow 23,4 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,4 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BirkenstraßeMustin
Grundschule7,5 km

Grundschule Dabel Naturparkschule an der Bienenstraße

Kita4,8 km

Land-Kita "Witziner Weltentdecker"

Bus/Rufbus867 m

Ruchow Ausbau, ca. 46 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 867 m, S-Bahn 16,3 km, Regionalbahn 14,7 km, Tram 36,4 km

Klinik / Notfall18,4 km

KMG Klinikum Güstrow

B 39217,9 km

2.232 Kfz/Tag

Autobahn23,4 km

A 19 / AS Güstrow

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 6,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,5 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 938 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 4,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 18OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung2 Typen

  • Alles & Nichts
    Kiosk / Convenience · 6,3 kmOSM
  • Obst/GemüseWilhelm-Pieck-Straße 18 19406 Dabel
    Obst/Gemüse · 7,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Café Stine in der Rothen KelleKastanienweg 8 19406 Borkow
    Restaurant · 3,5 kmOSM
  • Café Rehabilitationsklinik Garder See
    Café · 6,2 kmOSM
  • Camping und Friesen-Hof KukukSeestraße 66
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,5 kmOSM
  • Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 8,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 938 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,5 kmOSM
  • Park
    Park · 4,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 4,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,2 kmOSM
  • Pferdeschule LibertéDorfstraße 7 19406 Dabel
    Sportzentrum · 7,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih und ReparaturWilhelm-Pieck-Straße 4b 19406 Dabel
    Fahrradverleih · 7,0 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • FeuerwehrGartensteig 2c 19406 Witzin
    Feuerwehr · 4,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 8,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 17 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 9 €/m² in 254 m; Dorfgebiet 10 €/m² in 405 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone17 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Ludwigslust-Parchim, Stichtag 01.01.2025

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19406

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Birkenstraße in Mustin

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert17 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Birkenstraße
AbkürzungBirkenstr.
Postleitzahl19406
OrtMustin
OrtsteilBolz
Breitengrad53.70549
Längengrad11.98483
Vorwahl038481, 038485
TelefonnetzWitzin, Dabel
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisParchim
GemeindeMustin

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR