Birkenweg in 04779 Wermsdorf

Straßenprofil

Birkenweg in Wermsdorf

Die Straße Birkenweg liegt in Wermsdorf im Bereich Wermsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04779 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wermsdorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisNordsachsen
  • Vorwahl03435, 034361, 034362, 034364

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 6,5 km, A 38 27,3 km, A 72 32,5 km Luftlinie
  • Breitband49,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Birkenweg in Wermsdorf im Bereich Wermsdorf erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 702 m, S-Bahn 9,4 km, Regionalbahn 9,4 km, Tram 33,1 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,63 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.382 EUR/Ew., Steuerkraft 607 EUR/Ew., Einzelhandel 8.086 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -21 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo -10
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 49,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Mutzschen 6,5 km
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 15 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,2 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGrundschule "Zur alten Poststation" Wermsdorf
  • Weiterführende Schule1,0 kmOberschule Wermsdorf
  • Kita1,3 kmHort an der Grundschule / Wermsdorf
  • Bus702 mWermsdorf, Hubertusburg, ca. 36 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,4 kmDahlen(Sachs), ca. 89 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,4 kmDahlen(Sachs), ca. 89 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,0 kmHELIOS Krankenhaus Leisnig
  • Fernstraße17,1 km49.808 Kfz/Tag
  • A 146,5 kmA 14 / AS Mutzschen
  • A 3827,3 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,1 kmThomas-Mann-Gymnasium Oschatz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule39,8 kmSchule am Dösner Weg - Gemeinschaftsschule der Stadt Leipzig · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,0 kmOberschule Wermsdorf · Oberschule
  • Berufliche Schule12,8 kmSozialpflegeschulen Heimerer GmbH Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule11,3 kmFörderzentrum mit dem Förderschwerpunkt Lernen Burkartshain · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAn der Klosterwiese · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzCollmberg und Oschatzer Kirchenwald, Döllnitz und Mutzschener Wasser · 5,0 % FFH, Wermsdorfer Teich- und Waldgebiet · 37,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzWermsdorfer Forst · 83,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,8 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 185 ha, Gewerbe 57 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wermsdorfer Forst (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: An der Klosterwiese (Naturschutzgebiet, 1,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Collmberg und Oschatzer Kirchenwald; Döllnitz und Mutzschener Wasser; Waldgebiet an der Klosterwiese; Wermsdorfer Waldteichkette | Landschaftsschutzgebiet: Wermsdorfer Forst | Naturschutzgebiet: An der Klosterwiese | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 5,0 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
  • Wohnungsmarkt90/1004,63 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Nahversorgung Handelsketten89/100Netto Marken-Discount 1,1 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,1 km, 49.808 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur55/10049,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit55/100Hausarzt 2,3 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 12,8 Min.
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 27.382 EUR/Ew., Steuerkraft 607 EUR/Ew., Einzelhandel 8.086 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-21 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo -10
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BirkenwegWermsdorf
Grundschule1,3 km

Grundschule "Zur alten Poststation" Wermsdorf

Kita1,3 km

Hort an der Grundschule / Wermsdorf

Bus702 m

Wermsdorf, Hubertusburg, ca. 36 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 702 m, S-Bahn 9,4 km, Regionalbahn 9,4 km, Tram 33,1 km

Klinik / Notfall13,0 km

HELIOS Krankenhaus Leisnig

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 1417,1 km

49.808 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 04779 Wermsdorf, Grüner Weg 4Grüner Weg 4 04779 Wermsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAnah & gut WermsdorfClara-Zetkin-Straße 15 04779 Wermsdorf
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • NORMANORMAZum+Storchennest+2 04668 Grimma
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • PENNYPenny MügelnFranz-Mehring-Str 16b 04769 Muegeln
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 634 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 723 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 381 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 575 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Birgits Shop
    Kiosk / Convenience · 634 mOSM
  • Huster GetränkemarktZum Storchennest 2
    Getränkemarkt · 3,2 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 3,2 kmOSM
  • ErntebrotZum Storchennest 2
    Bäckerei · 3,3 kmOSM
  • Hofladen Dürrweitzschen
    Obst/Gemüse · 8,9 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Seehof DöllnitzseeGrimmaer Straße 29 04779 Wermsdorf
    Restaurant · 723 mOSM
  • Café am Schloß
    Café · 875 mOSM
  • MotoSoul Pit Stop
    Imbiss / Fast Food · 3,9 kmOSM
  • Waldhof Meltewitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 381 mOSM
  • Anstaltsfriedhof im Schloss Hubertusburg
    Friedhof · 712 mOSM
  • Schmiedehof
    Park · 814 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 909 mOSM
  • Polizeistandort WermsdorfAltes Jagdschloß 1 04779 Wermsdorf
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 575 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,63 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.382 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 2: 3, Nr. 10: 2, Nr. 11: 3 …

Flurstück 1389811 m²Birkenweg 1 · 26,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1390465 m²Birkenweg 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1391341 m²Birkenweg 2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1392466 m²Birkenweg 2 · 15,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1393674 m²Birkenweg 2 · 20,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1401/3349 m²Birkenweg 5 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1401/2173 m²Birkenweg 6 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1401/1314 m²Birkenweg 7 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1286/241.000 m²Birkenweg 7b · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1428656 m²Birkenweg 8 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1427382 m²Birkenweg 9 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1426/11.255 m²Birkenweg 9a · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1285/4793 m²Birkenweg 9b · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1282/2418 m²Birkenweg 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 1425491 m²Birkenweg 10 · 24,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1281/10110 m²Birkenweg 11 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 1282/3290 m²Birkenweg 11 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 1424474 m²Birkenweg 11 · 23,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1281/11400 m²Birkenweg 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 1423472 m²Birkenweg 12 · 22,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1281/12400 m²Birkenweg 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 1422471 m²Birkenweg 13 · 23,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1281/13400 m²Birkenweg 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 1421470 m²Birkenweg 14 · 21,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1281/14403 m²Birkenweg 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 1420474 m²Birkenweg 15 · 24,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1281/15400 m²Birkenweg 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 1419534 m²Birkenweg 16 · 30,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1473247 m²Birkenweg 17 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1464/2159 m²Birkenweg 18 · 25,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1472224 m²Birkenweg 18 · 33,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1471224 m²Birkenweg 19 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1470224 m²Birkenweg 20 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1469224 m²Birkenweg 21 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1468268 m²Birkenweg 22 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1415309 m²Birkenweg 27 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1416266 m²Birkenweg 28 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1394647 m²Birkenweg 29 · 35,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1395447 m²Birkenweg 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1396222 m²Birkenweg 30 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1397449 m²Birkenweg 30 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1398917 m²Birkenweg 30 · 23,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 42.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04779

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Birkenweg in Wermsdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit49,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Birkenweg
NameBirkenweg
Postleitzahl04779
OrtWermsdorf
OrtsteilWermsdorf
Breitengrad51.271187
Längengrad12.938431
Vorwahl03435, 034361, 034362, 034364
TelefonnetzOschatz, Dahlen Sachs, Mügeln b Oschatz, Wermsdorf
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeWermsdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft607 EUR/Ew.BBSR INKAR