Birkenweg in 17493 Greifswald

Straßenprofil

Birkenweg in Greifswald

Die Straße Birkenweg liegt in Greifswald im Bereich Eldena. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17493 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eldena.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 15,4 km, A 19 80,4 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Birkenweg in Greifswald im Bereich Eldena erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 599 m, weiterführend 599 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 176 m, Regionalbahn 3,3 km, Fernzug 4,9 km, Rufbus 530 m, ca. 45 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Greifswald 15,4 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,7 km, 8.978 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule599 mMontessori Schule Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe mit Grundschule
  • Weiterführende Schule599 mMontessori Schule Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe mit Grundschule
  • Kita177 mNaturkindergarten "15 Feuersteinchen"
  • Bus176 mGreifswald Elisenhain, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,3 kmGreifswald Süd, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Fernzug4,9 kmGreifswald, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,7 kmUniversitätsmedizin Greifswald - KdöR
  • Fernstraße13,7 km8.978 Kfz/Tag
  • A 2015,4 kmA 20 / AS Greifswald
  • A 1980,4 kmA 19 / AS Glasewitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmGymnasium "Alexander von Humboldt" · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule599 mMontessori Schule Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe mit Grundschule · Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Oberschule/Realschule90,0 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule81,9 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule2,2 kmEvangelisches Schulzentrum Martinschule Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe, Grundschule und Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Integrierte Gesamtschule mit gymn. Oberstufe, Grundschule, Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 176 m, Regionalbahn 3,3 km, Fernzug 4,9 km, Rufbus 530 m, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten97/100NORMA 516 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 599 m, weiterführend 599 m
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,7 km

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 20 / AS Greifswald 15,4 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BirkenwegGreifswald
Grundschule599 m

Montessori Schule Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe mit Grundschule

Kita177 m

Naturkindergarten "15 Feuersteinchen"

Bus176 m

Greifswald Elisenhain, ca. 45 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 176 m, Regionalbahn 3,3 km, Fernzug 4,9 km, Rufbus 530 m

Klinik / Notfall2,7 km

Universitätsmedizin Greifswald - KdöR

B 10913,7 km

8.978 Kfz/Tag

Autobahn15,4 km

A 20 / AS Greifswald

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 516 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,4 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NORMANORMAWolgaster+Landstraße+26 17493 Greifswald
    Lebensmittel-Discounter · 516 mQuelle
  • EDEKAEDEKA SchneiderRigaer Straße 9 17493 Greifswald
    Lebensmittel · 896 mQuelle
  • LidlLidlHasenwinkel 36 17491 Greifswald
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFridtjof-Nansen-Straße 27 17493 Greifswald
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • KauflandKaufland GreifswaldAnklamer Landstraße 1 17491 Greifswald
    Verbrauchermarkt · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Schnäppchenmarkt GwWarschauer Strasse 17 17493 Greifswald
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Am Schönwalde-CenterErnst-Thaelmann-Ring 14 17491 Greifswald
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • REWEREWE Markt Lars Runge oHGLomonossowallee 57 17491 Greifswald
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 17489 Greifswald, Wolgaster Str. 85Wolgaster Str. 85 17489 Greifswald
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGreifswald, 17491, Anklamer Landstr. 1Anklamer Landstr. 1 17491 Greifswald
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLange Straße 90 17489 Greifswald
    Drogerie · 4,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GreifswaldBahnhofstraße 44 17489 Greifswald
    Tierbedarf · 4,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 522 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 69 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 608 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk am Rettungsturm
    Kiosk / Convenience · 1,0 kmOSM
  • Getränkehaus Meyer & SimonHasenwinkel 1 17491 Greifswald
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Stadtbäckerei KühlAnklamer Landstraße 1 17491 Greifswald
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Greifen-FleischSandfuhr 1 17491 Greifswald
    Metzgerei · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gad Bakery & BistroWolgaster Landstraße 26 17493 Greifswald
    Café · 522 mOSM
  • Toni's -Die Kneipe
    Imbiss / Fast Food · 531 mOSM
  • Eiscafé EldenaWolgaster Landstraße 39 17493 Greifswald
    Eisdiele · 589 mOSM
  • Il PonteAn der Mühle 6 17493 Greifswald
    Restaurant · 805 mOSM
  • GeographenkellerFriedrich-Ludwig-Jahn-Straße 16 17489 Greifswald
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 69 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 185 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 303 mOSM
  • Klosterruine Eldena
    Park · 640 mOSM
  • SporthalleUsedomer Weg 3 Greifswald
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Gemeinschaftsgarten Bunte Flora
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • StadtRad Greifswald
    Fahrradverleih · 688 mOSM
  • Am Nexöplatz
    Carsharing · 3,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Wasserschutzpolizeistation GreifswaldAn der Mühle 4 17493 Greifswald
    Polizei · 726 mOSM
  • Berufsfeuerwehr der Universitäts- und Hansestadt GreifswaldWolgaster Straße 63b 17493 Greifswald
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 608 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 625 mOSM
  • Klärwerk Greifswald-Ladebow
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17493

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Birkenweg in Greifswald

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Birkenweg
NameBirkenweg
Postleitzahl17493
OrtGreifswald
OrtsteilEldena
Breitengrad54.085808
Längengrad13.444052
Vorwahl03834, 038351, 038352
TelefonnetzGreifswald, Mesekenhagen, Kemnitz b Greifswald
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisGreifswald
GemeindeGreifswald, Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR