Birkenweg in 19069 Seehof

Straßenprofil

Birkenweg in Seehof

Die Straße Birkenweg liegt in Seehof im Bereich Seehof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 19069 zugeordnet. Ortsteilbezug: Seehof.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 5,0 km, A 20 15,3 km, A 24 25,7 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Birkenweg in Seehof im Bereich Seehof erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,1 km, weiterführend 5,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 356 m, S-Bahn 49,3 km, Regionalbahn 4,0 km, Tram 5,2 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Schwerin-Nord 5,0 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,8 km, 6.969 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,1 kmRegionale Schule mit Grundschule Werner Lindemann
  • Weiterführende Schule5,8 kmSchweriner Haus des Lernens Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe mit Grundschule
  • Kita640 mKindertagesstätte "Schweriner Seerabauken"
  • Bus356 mSeehof, ca. 38 Abfahrten werktags
  • S-Bahn49,3 kmLüssow (Meckl), ca. 68 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,0 kmLübstorf Bahnhof, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,2 kmHELIOS Kliniken Schwerin
  • Fernstraße10,8 km6.969 Kfz/Tag
  • A 145,0 kmA 14 / AS Schwerin-Nord
  • A 2015,3 kmA 20 / AS Bobitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,7 kmecolea - Internationale Schule Schwerin Gymnasium in Freier Trägerschaft · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,8 kmSchweriner Haus des Lernens Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe mit Grundschule · Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Oberschule/Realschule65,2 kmRealschule Bleckede · Realschule
  • Berufliche Schule45,9 kmSchleswig-Holsteinische Seemannsschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,9 kmSchule für Kranke Schwerin Schule mit dem Förderschwerpunkt Unterricht kranker Schülerinnen und Schüler · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Unterricht kranker Schülerinnen und Schüler

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 356 m, S-Bahn 49,3 km, Regionalbahn 4,0 km, Tram 5,2 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,8 km, 6.969 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 14 / AS Schwerin-Nord 5,0 km
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,1 km, weiterführend 5,8 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 4,3 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • E-Mobilität62/1003 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BirkenwegSeehof
Grundschule4,1 km

Regionale Schule mit Grundschule Werner Lindemann

Kita640 m

Kindertagesstätte "Schweriner Seerabauken"

Bus356 m

Seehof, ca. 38 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 356 m, S-Bahn 49,3 km, Regionalbahn 4,0 km, Tram 5,2 km

Klinik / Notfall5,2 km

HELIOS Kliniken Schwerin

B 10610,8 km

6.969 Kfz/Tag

Autobahn5,0 km

A 14 / AS Schwerin-Nord

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 19069 Lübstorf, Hauptstr. 23Hauptstr. 23 19069 Lübstorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • NettoNetto LeezenMohnweg 1 19067 Leezen
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGüstrower Straße 34 19055 Schwerin
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km
  • EDEKAEDEKA Ernst SchwerinWismarsche Straße 300a 19055 Schwerin
    Lebensmittel · 5,7 kmQuelle
  • NORMANORMAZittower+Straße+1B 19067 Leezen
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • LidlLidlLübecker Str. 225 19059 Schwerin
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • PENNYPenny LankowRahlstedter Strasse 27 19057 Schwerin
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSchwerin, 19055, Hansestr. 1Hansestr. 1 19055 Schwerin
    Drogerie · 5,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMarienplatz 11 19053 Schwerin
    Drogerie · 7,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 332 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 334 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 49 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 40 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 332 mOSM
  • Backhus
    Bäckerei · 5,1 kmOSM
  • Meyer & Simon GetränkeMohnweg 1 19067 Leezen
    Getränkemarkt · 5,1 kmOSM
  • Fruchteck Kellputt
    Obst/Gemüse · 7,1 kmOSM
  • Fleischerei Lange OHGPlatz der Freiheit 6 19053 Schwerin
    Metzgerei · 7,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Oberförster
    Restaurant · 334 mOSM
  • Strandcafe
    Café · 437 mOSM
  • Imbiß Tannenhof
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Sommergarten Seewarte
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,3 kmOSM
  • Eispionier
    Eisdiele · 7,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 49 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 334 mOSM
  • Blühwiesen
    Gartenanlage · 847 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 2,4 kmOSM
  • Flinkster
    Carsharing · 7,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Seehof
    Feuerwehr · 431 mOSM
  • Landeskriminalamt
    Polizei · 4,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • R.L. MetallhandelBirkenweg 1a 19069 Seehof
    Recyclingcontainer · 40 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 102 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 65 €/m² in 500 m; gemischte Baufläche 60 €/m² in 910 m; Dorfgebiet 47 €/m² in 1,2 km. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Nordwestmecklenburg, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19069

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Birkenweg in Seehof

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert100 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Birkenweg
NameBirkenweg
Postleitzahl19069
OrtSeehof
OrtsteilSeehof
Breitengrad53.695293
Längengrad11.432853
Vorwahl0385, 03867
TelefonnetzSchwerin Meckl, Lübstorf
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisNordwestmecklenburg
GemeindeSeehof

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR