Birkenweg in 57555 Brachbach

Straßenprofil

Birkenweg in Brachbach

Die Straße Birkenweg liegt in Brachbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57555 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert90 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 45 5,4 km, A 4 19,6 km, A 3 39,4 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Birkenweg in Brachbach erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 3,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 82 m, S-Bahn 21,3 km, Regionalbahn 925 m, Fernzug 8,1 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 9,6 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,41 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.948 EUR/Ew., Steuerkraft 930 EUR/Ew., Einzelhandel 8.823 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -9 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +19
Infrastrukturprüfen52

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 14,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Siegen 5,4 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.804 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  • Schienenlärm: EBA: ca. 120 Betroffene, 5,1 % der Einwohner
Naturnähesolide79

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 67,9 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmPetrus-Canisius-Schule Grundschule Brachbach
  • Weiterführende Schule3,8 kmStädtische Gesamtschule Eiserfeld - Sekundarstufen I und II -
  • Kita813 mKatholische Kindertagesstätte Arche Noah
  • Bus82 mBrachbach Karl-Dresler-Straße, ca. 25 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,3 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn925 mBrachbach Bf, ca. 128 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,1 kmDiakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus
  • Fernstraße4,3 km7.615 Kfz/Tag
  • A 455,4 kmA 45 / AS Siegen
  • A 419,6 kmA 4 / AS Krombach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,2 kmGymnasium "Auf der Morgenröthe" der Stadt Siegen - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,8 kmStädtische Gesamtschule Eiserfeld - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,2 kmRealschule Auf der Morgenröthe der Stadt Siegen - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule5,7 kmBerufsbildende Schule Betzdorf-Kirchen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,4 kmHans-Reinhardt-Schule,Fördersch. in fr. Trägerschaft mit dem FSP Geistige Entw. d.Schulen d. AWO im Kr.Siegen-Witt. GmbH · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGiebelwald, Sieg · 8,6 % FFH, Westerwald · 71,7 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,7 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 70 ha, Gewerbe 16 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Westerwald (Vogelschutzgebiet, 0,16 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Schatthangwald am Kleff (Naturschutzgebiet, 3,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Giebelwald; Sieg | Vogelschutzgebiet: Westerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 82 m, S-Bahn 21,3 km, Regionalbahn 925 m, Fernzug 8,1 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,41 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Alltagsversorgung84/100Supermarkt 3,6 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 9,6 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur20/10014,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 120 Betroffene, 5,1 % der Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten65/100Lidl 2,6 km, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung70/100-9 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +19
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BirkenwegBrachbach
Grundschule1,1 km

Petrus-Canisius-Schule Grundschule Brachbach

Kita813 m

Katholische Kindertagesstätte Arche Noah

Bus/Rufbus82 m

Brachbach Karl-Dresler-Straße, ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 82 m, S-Bahn 21,3 km, Regionalbahn 925 m, Fernzug 8,1 km

Klinik / Notfall6,1 km

Diakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 624,3 km

7.615 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,4 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • LidlLidlKölner Straße 4 57555 Mudersbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDEiserfelder Straße 452 57080 Siegen-Eiserfeld
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • EDEKAT & T Schäfer oHGEiserfelder Str. 426 57080 Siegen - Eiserfeld
    Lebensmittel · 3,4 kmQuelle
  • PENNYPenny GoasemichGosenbacher Hütte 68 57080 Siegen-Gosenbach
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 57290 Neunkirchen Sieg, Kölner Str. 74Kölner Str. 74 57290 Neunkirchen Sieg
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland KirchenSiegstraße 14 57548 Kirchen
    Verbrauchermarkt · 5,1 kmQuelle
  • NORMANORMAHauptstraße+158 57518 Alsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLeimbachstraße 185 57074 Siegen
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktEiserfelder Straße 460 57080 Siegen
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • RossmannNeunkirchen, 57290, Kölner Str. 229Kölner Str. 229 57290 Neunkirchen
    Drogerie · 4,5 kmQuelle
  • MüllerSiegen City GalerieAm Bahnhof 40 57072 Siegen
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Siegen-EiserfeldEiserfelder Straße 300 57080 Siegen-Eiserfeld
    Tierbedarf · 4,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 620 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 270 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 317 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Brachbacher Backes
    Bäckerei · 620 mOSM
  • Getränke HoffmannKölner Straße 35c 57555 Mudersbach
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM
  • Schelder Presse Laden
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM
  • Hennche
    Metzgerei · 3,4 kmOSM
  • Enders
    Obst/Gemüse · 3,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sportheim BrachbachSportstraße 11 57555 Brachbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 270 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Röstwelt KaffeekultStahlwerkstraße 23a 57555 Mudersbach
    Café · 1,8 kmOSM
  • Zum Weißen Stein
    Restaurant · 2,8 kmOSM
  • Eiscafe Casanova
    Eisdiele · 3,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 317 mOSM
  • Friedhof Brachbach
    Friedhof · 534 mOSM
  • Peter-Hussing-Halle57555 Brachbach
    Sportzentrum · 624 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 3,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeiinspektion BetzdorfFriedrichstraße 21 57518 Betzdorf
    Polizei · 6,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Büdenholz
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,1 kmOSM
  • Suez
    Recyclingcontainer · 3,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 90 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,41 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.948 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone90 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0003, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 136/53780 m²Birkenweg 1 · 12,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 136/38824 m²Birkenweg 2 · 19,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 136/521.004 m²Birkenweg 3 · 16,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 136/40798 m²Birkenweg 4 · 10,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 136/511.065 m²Birkenweg 5 · 16,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 136/41776 m²Birkenweg 6 · 19,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 136/501.056 m²Birkenweg 7 · 10,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 136/42755 m²Birkenweg 8 · 14,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 136/491.014 m²Birkenweg 9 · 9,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 136/431.065 m²Birkenweg 10 · 12,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 136/82680 m²Birkenweg 11 · 15,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 136/81679 m²Birkenweg 12 · 14,6 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57555

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Birkenweg in Brachbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit14,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert90 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Birkenweg
NameBirkenweg
Postleitzahl57555
OrtBrachbach
Breitengrad50.8162
Längengrad7.950905
Vorwahl02745
TelefonnetzBrachbach Sieg
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
GemeindeBrachbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B525 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft930 EUR/Ew.BBSR INKAR