Birkenweg in 73312 Geislingen

Straßenprofil

Birkenweg in Geislingen

Die Straße Birkenweg liegt in Geislingen im Bereich Geislingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73312 zugeordnet. Ortsteilbezug: Geislingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 11,2 km, A 7 24,1 km Luftlinie
  • Breitband91,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Birkenweg in Geislingen im Bereich Geislingen erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 311 m, S-Bahn 27,6 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 23,0 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,77 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.376 EUR/Ew., Steuerkraft 894 EUR/Ew., Einzelhandel 8.913 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +922 Einwohner seit Zensus 2022, +3,4 %, Wanderungssaldo -17
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Merklingen 11,2 km
  • E-Mobilität: 83 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.778 je 100.000 Einwohner im Landkreis Göppingen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.055 Betroffene, 3,9 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,3 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmAlbert-Einstein-Schule Grundschule
  • Weiterführende Schule1,1 kmMichelberg-Gymnasium
  • Kita103 mKindergarten Zillerstall
  • Bus311 mGeisl.(St) Birkenweg, ca. 18 Abfahrten werktags
  • S-Bahn27,6 kmKirchheim (T), ca. 765 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmGeislingen (Steige), ca. 436 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,9 kmALB FILS KLINIKUM GmbH
  • Fernstraße10,5 km76.815 Kfz/Tag
  • A 811,2 kmA 8 / AS Merklingen
  • A 724,1 kmA 7 / AS Langenau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium27,6 kmLessing-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule122,6 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmSchubart-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule28,4 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule28,4 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAutal, Eybtal mit Teilen des Längen- und Rohrachtales · 13,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEybtal bei Geislingen, Filsalb · 24,3 % FFH, Mittlere Schwäbische Alb, Vorland der mittleren Schwäbischen Alb · 18,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAmstetten, Hungerberg - Schildwacht · 11,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,2 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 288 ha, Gewerbe 159 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mittlere Schwäbische Alb (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Eybtal mit Teilen des Längen- und Rohrachtales (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Eybtal bei Geislingen; Filsalb; Hungerbrunnen-, Sacken- und Lonetal | Landschaftsschutzgebiet: Amstetten; Hungerberg - Schildwacht; Hungerbrunnental; Märzenhalde; Nellingen; Sommerschafweide am Kahlenstein; Sommerschafweide an der Heiligenhalde

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 501 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 311 m, S-Bahn 27,6 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 23,0 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,7 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
  • E-Mobilität90/10083 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.376 EUR/Ew., Steuerkraft 894 EUR/Ew., Einzelhandel 8.913 EUR/Ew.
  • Naturnähe65/10033,3 % Wald, 0,2 % Gewässer
  • Schulen68/100Grundschule 1,5 km, weiterführend 1,1 km
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.055 Betroffene, 3,9 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BirkenwegGeislingen
Grundschule1,5 km

Albert-Einstein-Schule Grundschule

Kita103 m

Kindergarten Zillerstall

Bus311 m

Geisl.(St) Birkenweg, ca. 18 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 311 m, S-Bahn 27,6 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 23,0 km

Klinik / Notfall14,9 km

ALB FILS KLINIKUM GmbH

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 810,5 km

76.815 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 501 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 673 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlNeuwiesenstr. 8 73312 Geislingen
    Lebensmittel-Discounter · 501 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDNeuwiesenstraße 27 73312 Geislingen
    Lebensmittel-Discounter · 569 mQuelle
  • KauflandKaufland Geislingen an der SteigeNeuwiesenstraße 25 73312 Geislingen an der Steige
    Verbrauchermarkt · 698 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 73312 Geislingen an der Steige, Gartenstraße 30Gartenstraße 30 73312 Geislingen an der Steige
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • EDEKAGebauer’s EDEKA centerHeidenheimer Straße 127 73312 Geislingen
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle
  • PENNYPenny DeggingenJahnstr. 15 73326 Deggingen
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 km
  • NORMANORMAHauptstraße+36 73079 Süßen
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannGeislingen an der Steige, 73312, Neuwiesenstr. 25Neuwiesenstr. 25 73312 Geislingen an der Steige
    Drogerie · 673 mQuelle
  • MüllerGeislingenStuttgarter Str. 72 73312 Geislingen
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 94 73312 Geislingen an der Steige
    Drogerie · 2,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Geislingen a. d. SteigeHeidenheimer Straße 141 73312 Geislingen an der Steige
    Tierbedarf · 3,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 660 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 283 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 225 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 343 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • MayerS Bäckerei-KonditoreiNeuwiesenstraße 25 73312 Geislingen an der Steige
    Bäckerei · 660 mOSM
  • Treffpunkt gesundes Leben Preßmar
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • ReichartStuttgarter Straße 36 73312 Geislingen an der Steige
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,0 kmOSM
  • fresh-up
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Burger KingGrube-Karl-Straße 10 73312 Geislingen an der Steige
    Imbiss / Fast Food · 283 mOSM
  • Pizzeria Da CarloOstmarkstraße 95 73312 Geislingen an der Steige
    Restaurant · 511 mOSM
  • Bäckerei Café Bayerlein
    Café · 1,4 kmOSM
  • Altenstädter Biergarten - Unter den Linden
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Perche No?
    Eisdiele · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 225 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 539 mOSM
  • Park
    Park · 574 mOSM
  • MichelberghalleStaubstraße 30 73312 Geislingen an der Steige
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Heiligenäcker
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • deer
    Carsharing · 7,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier Geislingen
    Polizei · 1,8 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr GeislingenUhlandstraße 14 73312 Geislingen an der Steige
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 343 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Sammelkläranlage Geislingen an der Steige
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Solar Invest AG
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis251,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.376 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Birkenweg, 73312 Geislingen
Position: 48.611774, 9.815419

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73312

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Birkenweg in Geislingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Birkenweg
NameBirkenweg
Postleitzahl73312
OrtGeislingen an der Steige
OrtsteilGeislingen
Breitengrad48.611774
Längengrad9.815419
Vorwahl07331, 07334, 07337
TelefonnetzGeislingen an der Steige, Deggingen, Nellingen Alb
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisGöppingen
GemeindeGeislingen an der Steige, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B445 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft894 EUR/Ew.BBSR INKAR