Birkenweg in 91217 Hersbruck

Straßenprofil

Birkenweg in Hersbruck

Die Straße Birkenweg liegt in Hersbruck im Bereich Altensittenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91217 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altensittenbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 9 7,4 km, A 6 12,2 km, A 3 13,1 km Luftlinie
  • Breitband85,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Birkenweg in Hersbruck im Bereich Altensittenbach erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 290 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 20,0 km, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 15,4 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,64 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.920 EUR/Ew., Steuerkraft 1.285 EUR/Ew., Einzelhandel 10.126 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -11 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo -52
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Lauf/Hersbruck 7,4 km
  • E-Mobilität: 29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.842 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nürnberger Land
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.445 Betroffene, 11,7 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,8 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmGrete-Schickedanz-Grundschule Hersbruck
  • Weiterführende Schule2,1 kmPaul-Pfinzing-Gymnasium Hersbruck
  • Kita144 mASB-Kinderkrippe UnserEins
  • Bus290 mAltensittenbach Hansgörglstraße, ca. 66 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,7 kmHenfenfeld, ca. 148 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmHersbruck (r Pegnitz), ca. 675 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,2 kmKrankenhäuser Nürnberger Land GmbH, Krankenhaus Lauf
  • Fernstraße3,1 km12.665 Kfz/Tag
  • A 97,4 kmA 9 / AS Lauf/Hersbruck
  • A 612,2 kmA 6 / AS Altdorf/Leinburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,1 kmPaul-Pfinzing-Gymnasium Hersbruck · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule94,6 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,2 kmGrete-Schickedanz-Mittelschule Hersbruck · Mittelschulen
  • Berufliche Schule10,1 kmStaatl. Berufsschule Nürnberger Land, Lauf a.d.Pegnitz · Berufsschulen
  • Förderschule10,2 kmRichard-Glimpel-Schule, Sonderpädagogisches Förderzentrum Lauf a.d.Pegnitz · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPegnitz zwischen Michelfeld und Hersbruck, Traufhänge der Hersbrucker Alb · 3,0 % FFH
LandschaftsschutzAusweisung des LSG "Nördlicher Jura", Ausweisung des LSG "Südlicher Jura mit Moritzberg und Umgebung" · 63,2 % Flächenanteil
NaturparkFränkische Schweiz-Veldensteiner Forst · 55,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,6 %, Verkehr 7,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 222 ha, Gewerbe 70 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ausweisung des LSG "Südlicher Jura mit Moritzberg und Umgebung" (Landschaftsschutzgebiet, 0,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Feuchtgebiet und Sandmagerrasen bei Speikern (Naturschutzgebiet, 6,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Pegnitz zwischen Michelfeld und Hersbruck; Traufhänge der Hersbrucker Alb | Landschaftsschutzgebiet: Ausweisung des LSG "Nördlicher Jura"; Ausweisung des LSG "Südlicher Jura mit Moritzberg und Umgebung" | Naturpark: Fränkische

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 290 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 20,0 km, ca. 66 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10029 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,2 %, Kinderarmut 4,7 %, Altersarmut 1,3 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.842 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nürnberger Land

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.445 Betroffene, 11,7 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-11 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo -52
  • Verkehrssicherheit63/1004,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Schulen68/100Grundschule 2,2 km, weiterführend 2,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BirkenwegHersbruck
Grundschule2,2 km

Grete-Schickedanz-Grundschule Hersbruck

Kita144 m

ASB-Kinderkrippe UnserEins

Bus290 m

Altensittenbach Hansgörglstraße, ca. 66 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 290 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 20,0 km

Klinik / Notfall9,2 km

Krankenhäuser Nürnberger Land GmbH, Krankenhaus Lauf

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 143,1 km

12.665 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 1,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlLeutenbachstr. 33 91217 Hersbruck
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHappurger Straße 23 91217 Hersbruck
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • EDEKAE center GradlHappurger Straße 31 91217 Hersbruck
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • NORMANORMAAuweg+3 91220 Schnaittach
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 91220 Schnaittach, Festungsstr. 4Festungsstr. 4 91220 Schnaittach
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerHersbruckPrager Str. 9 91217 Hersbruck
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHappurger Straße 17 91224 Pommelsbrunn
    Drogerie · 5,6 kmQuelle
  • RossmannSchnaittach, 91220, Nürnberger Str. 95Nürnberger Str. 95 91220 Schnaittach
    Drogerie · 7,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Lauf an der PegnitzFaunberg 5 91207 Lauf
    Tierbedarf · 7,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 102 mnächste lokale Versorgung
  • Café 209 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 142 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 337 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • NieblerNürnberger Straße 143 91217 Hersbruck
    Metzgerei · 102 mOSM
  • Bäckerei Wacker GmbHNürnberger Straße 143 91217 Hersbruck
    Bäckerei · 105 mOSM
  • Fränky GetränkemarktRingstraße 1 91217 Hersbruck
    Getränkemarkt · 700 mOSM
  • ShellNürnberger Straße 83 91217 Hersbruck
    Kiosk / Convenience · 784 mOSM
  • FrüchtehausPoststraße 9 91217 Hersbruck
    Obst/Gemüse · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Der BeckNürnberger Straße 135 91217 Hersbruck
    Café · 209 mOSM
  • Gasthaus FuchsauFuchsau 1 91217 Hersbruck
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • La BodegaNürnberger Straße 22 91217 Hersbruck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Döner Ege SofraLohweg 5 91217 Hersbruck
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Eis OaseNürnberger Straße 10 91217 Hersbruck
    Eisdiele · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 142 mOSM
  • SV Altensittenbach
    Sportzentrum · 200 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 225 mOSM
  • Grünes Band
    Spielplatz · 246 mOSM
  • Am Kriegerdenkmal
    Park · 287 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 459 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr AltensittenbachAm Spessart 16a 91217 Hersbruck
    Feuerwehr · 385 mOSM
  • Polizeinspektion HersbruckLohweg 40 91217 Hersbruck
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 337 mOSM
  • Kläranlage Hersbruck
    Kläranlage · 548 mOSM
  • Karei Städtereinigung GmbH & Co. KGOstbahnstraße 128a 91217 Hersbruck
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • WEA1
    Windkraftanlage · 9,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.920 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis279,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.920 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Birkenweg, 91217 Hersbruck
Position: 49.509918, 11.406455

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 91217

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Birkenweg in Hersbruck

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Birkenweg
NameBirkenweg
Postleitzahl91217
OrtHersbruck
OrtsteilAltensittenbach
Breitengrad49.509918
Längengrad11.406455
Vorwahl09151
TelefonnetzHersbruck
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisNürnberger Land
GemeindeHersbruck, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.285 EUR/Ew.BBSR INKAR