Birkenwinkel in 17039 Wulkenzin

Straßenprofil

Birkenwinkel in Wulkenzin

Die Straße Birkenwinkel liegt in Wulkenzin im Bereich Neuendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17039 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neuendorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 17,1 km, A 19 50,6 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Birkenwinkel in Wulkenzin im Bereich Neuendorf erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,8 km, weiterführend 5,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 177 m, Regionalbahn 6,4 km, Fernzug 21,7 km, Rufbus 29,3 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Neubrandenburg-Ost 17,1 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,5 km, 4.282 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld: Neubrandenburg 18,3 km

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,8 kmStella - Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Weiterführende Schule5,8 kmStella - Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Kita947 mAWO Kindertagesstätte Wulkenzin
  • Bus177 mWulkenzin, Schule, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,4 kmNeubrandenburg, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Fernzug21,7 kmNeustrelitz Hauptbahnhof, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,3 kmDietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg
  • Fernstraße14,5 km4.282 Kfz/Tag
  • A 2017,1 kmA 20 / AS Neubrandenburg-Ost
  • A 1950,6 kmA 19 / AS Röbel/Müritz
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 177 m, Regionalbahn 6,4 km, Fernzug 21,7 km, Rufbus 29,3 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 14,5 km, 4.282 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,8 km, weiterführend 5,8 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,7 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 20 / AS Neubrandenburg-Ost 17,1 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BirkenwinkelWulkenzin
Grundschule5,8 km

Stella - Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule

Kita947 m

AWO Kindertagesstätte Wulkenzin

Bus177 m

Wulkenzin, Schule, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 177 m, Regionalbahn 6,4 km, Fernzug 21,7 km, Rufbus 29,3 km

Klinik / Notfall8,3 km

Dietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg

B 10414,5 km

4.282 Kfz/Tag

Autobahn17,1 km

A 20 / AS Neubrandenburg-Ost

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,0 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 17033 Neubrandenburg-Weitin, Otto-von-Guericke-Straße 1aOtto-von-Guericke-Straße 1a 17033 Neubrandenburg-Weitin
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • NORMANORMARostocker+Straße+31A 17033 Neubrandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Neubrandenburg, TorfstegTorfsteg 11 17033 Neubrandenburg
    Verbrauchermarkt · 5,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKAMarktpl. 2 17033 Neubrandenburg
    Lebensmittel · 6,2 kmQuelle
  • NettoNetto Neubrandenburg Lindenstrasse 28Lindenstrasse 28 17033 Neubrandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordPlatanenstraße 14 17033 Neubrandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 km
  • PENNYPenny SattelplatzSattelplatz 2 17034 Neubrandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km
  • LidlLidlDemminer Str. 49 17034 Neubrandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannNeubrandenburg, 17033, Krämerstr. 1aKrämerstr. 1a 17033 Neubrandenburg
    Drogerie · 6,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktTreptower Straße 3 17033 Neubrandenburg
    Drogerie · 6,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 77 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 215 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Oktan Tankstellen GmbHStavenhagener Straße 3 17033 Neubrandenburg
    Kiosk / Convenience · 3,6 kmOSM
  • KowalewskiOtto-von-Guericke-Straße 1a 17033 Neubrandenburg
    Bäckerei · 3,6 kmOSM
  • HübenbeckerRostocker Straße 31a 17033 Neubrandenburg
    Metzgerei · 5,4 kmOSM
  • BoboqMarktplatz 2 17033 Neubrandenburg
    Getränkemarkt · 6,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafe EisbärAlter Damm 17039 Wulkenzin
    Café · 77 mOSM
  • Alte Schäferei
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM
  • Truck Stop WeitinFriedrich-Schott-Straße 27 17033 Neubrandenburg
    Imbiss / Fast Food · 3,4 kmOSM
  • Gaststätte UhthoffOelmühlenstraße 27 17033 Neubrandenburg
    Restaurant · 4,9 kmOSM
  • VeneziaMarktplatz 2 17033 Neubrandenburg
    Eisdiele · 6,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 215 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 230 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 278 mOSM
  • Gutspark Mallin
    Park · 2,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,4 kmOSM
  • "Schulgarten"
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Hotel Park am See Nattika Ayurveda
    Fahrradverleih · 5,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WulkenzinAlter Damm 17 17039 Wulkenzin
    Feuerwehr · 256 mOSM
  • Polizeihauptrevier NeubrandenburgBeguinenstraße 2 17033 Neubrandenburg
    Polizei · 6,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,1 kmOSM
  • Kläranlage Penzlin17217 Penzlin
    Kläranlage · 5,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17039

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Birkenwinkel in Wulkenzin

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Birkenwinkel
NameBirkenwinkel
Postleitzahl17039
OrtWulkenzin
OrtsteilNeuendorf
Breitengrad53.545776
Längengrad13.168544
Vorwahl0395, 03962
TelefonnetzNeubrandenburg, Penzlin b Waren
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisMecklenburg-Strelitz
GemeindeWulkenzin

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR