Birnenweg in 17489 Greifswald

Straßenprofil

Birnenweg in Greifswald

Die Straße Birnenweg liegt in Greifswald im Bereich Obstbausiedlung. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17489 zugeordnet. Ortsteilbezug: Obstbausiedlung.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 12,0 km, A 19 77,2 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Birnenweg in Greifswald im Bereich Obstbausiedlung erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 616 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 290 m, Regionalbahn 854 m, Fernzug 1,8 km, Rufbus 771 m, ca. 48 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Greifswald 12,0 km
  • E-Mobilität: 42 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,8 km, 8.537 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule "Greif"
  • Weiterführende Schule616 mFreie Waldorfschule Greifswald
  • Kita386 mFreie Waldorfkindertagesstätte und Hort
  • Bus290 mGreifswald, Am Grünland, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn854 mGreifswald Süd, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Fernzug1,8 kmGreifswald, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall822 mUniversitätsmedizin Greifswald - KdöR
  • Fernstraße14,8 km8.537 Kfz/Tag
  • A 2012,0 kmA 20 / AS Greifswald
  • A 1977,2 kmA 19 / AS Glasewitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmAbendgymnasium "Wolfgang Koeppen" · Abendgymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule794 mIntegrierte Gesamtschule "Erwin Fischer" ohne gymnasiale Oberstufe · Integrierte Gesamtschule ohne gymnasiale Oberstufe
  • Oberschule/Realschule90,9 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule78,5 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule398 mHaus des Arbeitens und Lernens Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100NORMA 295 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 290 m, Regionalbahn 854 m, Fernzug 1,8 km, Rufbus 771 m, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Krankenhausversorgung92/1005 Einrichtungen, 1.170 Betten (PLZ)
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 822 m

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BirnenwegGreifswald
Grundschule1,1 km

Grundschule "Greif"

Kita386 m

Freie Waldorfkindertagesstätte und Hort

Bus290 m

Greifswald, Am Grünland, ca. 48 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 290 m, Regionalbahn 854 m, Fernzug 1,8 km, Rufbus 771 m

Klinik / Notfall822 m

Universitätsmedizin Greifswald - KdöR

B 10514,8 km

8.537 Kfz/Tag

Autobahn12,0 km

A 20 / AS Greifswald

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 295 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,5 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NORMANORMAFeldstraße+81 17489 Greifswald
    Lebensmittel-Discounter · 295 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordPeter-Warschow-Straße 19 17489 Greifswald
    Lebensmittel-Discounter · 619 m
  • LidlLidlAnklamer Str. 30 17489 Greifswald
    Lebensmittel-Discounter · 777 mQuelle
  • PENNYPenny Am MöwencenterLommonossowallee 57 17491 Greifswald
    Lebensmittel-Discounter · 814 m
  • REWEREWE Markt Lars Runge oHGLomonossowallee 57 17491 Greifswald
    Lebensmittel · 815 mQuelle
  • NettoNetto Greifswald Anklamer Straße 18Anklamer Straße 18 17489 Greifswald
    Lebensmittel-Discounter · 914 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 17491 Greifswald, Hans-Beimler-Straße 100Hans-Beimler-Straße 100 17491 Greifswald
    Lebensmittel-Discounter · 920 mQuelle
  • EDEKAEDEKA SchneiderBahnhofstraße 44 17489 Greifswald
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland GreifswaldAnklamer Landstraße 1 17491 Greifswald
    Verbrauchermarkt · 2,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGreifswald, 17489, Schuhhagen 3Schuhhagen 3 17489 Greifswald
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 44a 17489 Greifswald
    Drogerie · 1,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GreifswaldBahnhofstraße 44 17489 Greifswald
    Tierbedarf · 1,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 294 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 293 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 141 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 319 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Stadtbäckerei KühlFeldstraße 81
    Bäckerei · 294 mOSM
  • Getränke & mehr
    Kiosk / Convenience · 610 mOSM
  • GetränkelandGützkower Landstraße 12 17489 Greifswald
    Getränkemarkt · 808 mOSM
  • Greifen-FleischSandfuhr 1 17491 Greifswald
    Metzgerei · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hong-KongFeldstraße 81
    Imbiss / Fast Food · 293 mOSM
  • Pizzeria AdriaFeldstraße 81
    Restaurant · 299 mOSM
  • Gripscafé
    Café · 801 mOSM
  • Huscheck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 882 mOSM
  • Kontor EismanufakturSchuhhagen 1 17489 Greifswald
    Eisdiele · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 141 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 347 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 351 mOSM
  • Park
    Park · 735 mOSM
  • Russischer Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Arboretum
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Nextbike
    Fahrradverleih · 839 mOSM
  • Am Nexöplatz
    Carsharing · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeihauptrevier Greifswald / Kriminalkommissariat-AußenstelleBrinkstraße 13-14 17489 Greifswald
    Polizei · 904 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr der Universitäts- und Hansestadt GreifswaldWolgaster Straße 63 17493 Greifswald
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 319 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 477 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM
  • Klärwerk Greifswald-Ladebow
    Kläranlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17489

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Birnenweg in Greifswald

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Birnenweg
NameBirnenweg
Postleitzahl17489
OrtGreifswald
OrtsteilObstbausiedlung
Breitengrad54.083794
Längengrad13.392674
Vorwahl03834, 038351, 038352
TelefonnetzGreifswald, Mesekenhagen, Kemnitz b Greifswald
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisGreifswald
GemeindeGreifswald, Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR