Bischhäuser Str. / Bischhäuser Straße in 34599 Neuental

Straßenprofil

Bischhäuser Straße in Neuental

Die Straße Bischhäuser Straße liegt in Neuental im Bereich Bischhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34599 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bischhausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Nutzungsart FGA, sonstige Fläche · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 49 1,1 km, A 7 19,0 km, A 5 29,7 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bischhäuser Straße in Neuental im Bereich Bischhausen erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 357 m, S-Bahn 26,8 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 29,7 km, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 14,9 Min., Schwimmbad 3,2 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,21 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.096 EUR/Ew., Steuerkraft 742 EUR/Ew., Einzelhandel 8.167 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -5 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -19
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 56,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 49 / AS Neuental 1,1 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.911 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwalm-Eder-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 715 Betroffene, 23,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,6 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmSchule am Peterswald
  • Weiterführende Schule4,3 kmJugenddorf-Christophorusschule Oberurff
  • Kita1,3 kmGemeindekindergarten Schulstraße
  • Bus357 mNeuental-Bischhausen Siedlung, ca. 73 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,8 kmMelsungen Bahnhof, ca. 423 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmZimmersrode, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,4 kmAsklepios Schwalm-Eder Kliniken GmbH, Klinikum Schwalmstadt
  • Fernstraße6,0 km8.919 Kfz/Tag
  • A 491,1 kmA 49 / AS Neuental
  • A 719,0 kmA 7 / AS Homberg (Efze)
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,3 kmJugenddorf-Christophorusschule Oberurff · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,6 kmGustav-Heinemann-Schule Offene Schule Borken · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,7 kmOhetalschule Verna · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule10,8 kmBerufsschulCampus Schwalmstadt · Berufliche Schule
  • Förderschule8,7 kmOhetalschule Verna · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzAltwässer der Schwalm nordöstlich Schlierbach · 0,3 % FFH
LandschaftsschutzAuenverbund Schwalm · 6,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,4 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 86 ha, Gewerbe 9 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Auenverbund Schwalm (Landschaftsschutzgebiet, 0,19 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Borkener See (Naturschutzgebiet, 4,55 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Altwässer der Schwalm nordöstlich Schlierbach | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Schwalm

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 357 m, S-Bahn 26,8 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 29,7 km, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung88/100A 49 / AS Neuental 1,1 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.911 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwalm-Eder-Kreis
  • Wohnungsmarkt83/1004,21 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 715 Betroffene, 23,7 % der Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,5 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-5 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -19
  • Digitale Infrastruktur60/10056,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Bischhäuser StraßeNeuental
Grundschule1,4 km

Schule am Peterswald

Kita1,3 km

Gemeindekindergarten Schulstraße

Bus/Rufbus357 m

Neuental-Bischhausen Siedlung, ca. 73 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 357 m, S-Bahn 26,8 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 29,7 km

Klinik / Notfall10,4 km

Asklepios Schwalm-Eder Kliniken GmbH, Klinikum Schwalmstadt

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 496,0 km

8.919 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,3 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAHWV Filiale JesbergIndustriestr. 7 34632 Jesberg
    Lebensmittel · 4,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 34582 Borken, Bahnhofstr. 14Bahnhofstr. 14 34582 Borken
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGellenweg 12-14 34582 Borken
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 km
  • LidlLidlAm Bahnhof 3-5 34582 Borken
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBorken, 34582, Bahnhofstr. 14 bBahnhofstr. 14 b 34582 Borken
    Drogerie · 6,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 506 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 458 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 475 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Nahkauf TheisPeterswaldstraße 12 34599 Neuental
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Traditionsmetzgerei Kramer
    Metzgerei · 4,1 kmOSM
  • EDEKA GetränkemarktIndustriestraße 8 34632 Jesberg
    Getränkemarkt · 4,5 kmOSM
  • Bäcker Müller
    Bäckerei · 5,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bischhäuser Hof
    Restaurant · 506 mOSM
  • Bäcker Müller
    Café · 702 mOSM
  • Imbiss Badesee NeuentalSeeblick 14 34599 Neuental
    Imbiss / Fast Food · 4,5 kmOSM
  • Eiscafe Fantuz
    Eisdiele · 4,8 kmOSM
  • Kamin EckSandkaute
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 458 mOSM
  • Friedhof Bischhausen
    Friedhof · 582 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Schützenverein Zimmersrode
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing Stellplatz Regio.Mobil Jesberg HainstraßeHainstraße 34632 Jesberg
    Carsharing · 4,6 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 416 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 475 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 842 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld79,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Nutzungsart FGA, sonstige Fläche).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,21 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote79,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis62,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.096 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Nutzungsart FGA, sonstige Fläche, Zone Neuental, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 3: 3, Nr. 8: 3, Nr. 19: 3 …

Flurstück 38/114 m²Bischhäuser Straße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 38/23.761 m²Bischhäuser Straße 1 · 47,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 35/21.209 m²Bischhäuser Straße 3 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36444 m²Bischhäuser Straße 3 · 1,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 371.787 m²Bischhäuser Straße 3 · 14,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/5529 m²Bischhäuser Straße 4 · 31,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 35/11.798 m²Bischhäuser Straße 7 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/114.902 m²Bischhäuser Straße 8 · 7,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 54/258 m²Bischhäuser Straße 8 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 55228 m²Bischhäuser Straße 8 · 12,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 341.627 m²Bischhäuser Straße 9 · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/9441 m²Bischhäuser Straße 10 · 57,4 % bebautNutzung: Öffentliche Zwecke - FeuerwehrFlurstück 33/2780 m²Bischhäuser Straße 11 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/11.378 m²Bischhäuser Straße 12 · 24,8 % bebautNutzung: WohnenFlurstück 327.685 m²Bischhäuser Straße 13 · 12,8 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 205/42182 m²Bischhäuser Straße 14 · 57,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/23.354 m²Bischhäuser Straße 15 · 2,8 % bebautNutzung: FriedhofFlurstück 41172 m²Bischhäuser Straße 16 · 50,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38120 m²Bischhäuser Straße 18 · 67,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/131.059 m²Bischhäuser Straße 19 · 41,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnenFlurstück 5/1412 m²Bischhäuser Straße 19 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnenFlurstück 5/17121 m²Bischhäuser Straße 19 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnenFlurstück 5/16739 m²Bischhäuser Straße 21 · 44,2 % bebautNutzung: WohnenFlurstück 8/31 m²Bischhäuser Straße 23 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnenFlurstück 8/4949 m²Bischhäuser Straße 23 · 51,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnenFlurstück 203/72.784 m²Bischhäuser Straße 23 · 42,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnenFlurstück 11/32.931 m²Bischhäuser Straße 25 · 49,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnenFlurstück 12/2260 m²Bischhäuser Straße 25 · 16,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnenFlurstück 204/759 m²Bischhäuser Straße 25 · 29,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnenFlurstück 37/3370 m²Bischhäuser Straße 31 · 45,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/4728 m²Bischhäuser Straße 33 · 63,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 39/2154 m²Bischhäuser Straße 33 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34599

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bischhäuser Straße in Neuental

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit56,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2 €/m²Nutzungsart FGA, sonstige Fläche
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bischhäuser Straße
AbkürzungBischhäuser Str.
Postleitzahl34599
OrtNeuental
OrtsteilBischhausen
Breitengrad51.010777
Längengrad9.209507
Vorwahl06693
TelefonnetzNeuental
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisSchwalm-Eder-Kreis
GemeindeNeuental

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B285 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft742 EUR/Ew.BBSR INKAR