Bischofer Deich in 25554 Wilster

Straßenprofil

Bischofer Deich in Wilster

Die Straße Bischofer Deich liegt in Wilster. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25554 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 6,7 km, A 7 36,5 km Luftlinie
  • Breitband93,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bischofer Deich in Wilster erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,8 km, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 362 m, S-Bahn 36,5 km, Regionalbahn 734 m, Fernzug 8,4 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,7 Min., Notfall 14,6 Min., Schwimmbad 2,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,77 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.321 EUR/Ew., Steuerkraft 765 EUR/Ew., Einzelhandel 9.159 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +22 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +27
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Itzehoe-Mitte 6,7 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark87

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.811 je 100.000 Einwohner in Steinburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen46

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,0 % Wald, 3,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,8 kmGrundschule Wellenkamp
  • Weiterführende Schule1,0 kmGemeinschaftsschule des Schulverbandes Wilstermarsch in Wilster
  • Kita223 mWilster 1
  • Bus362 mWilster Allee, ca. 44 Abfahrten werktags
  • S-Bahn36,5 kmStade, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn734 mWilster, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,2 kmKlinikum und Seniorenzentrum Itzehoe
  • Fernstraße11,5 km10.262 Kfz/Tag
  • A 236,7 kmA 23 / AS Itzehoe-Mitte
  • A 736,5 kmA 7 / AS Bad Bramstedt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,6 kmSophie-Scholl-Gymnasium, Itzehoe · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,6 kmGemeinschaftsschule der Stadt Itzehoe in Itzehoe, Gemeinschaftsschule am Lehmwohld · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule12,7 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule8,9 kmRegionales Berufsbildungszentrum des Kreises Steinburg, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,2 kmSteinburg-Schule -FöZ- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 52,4 %, Verkehr 12,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 83 ha, Gewerbe 22 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen (FFH-Gebiet, 2,70 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Herrenmoor bei Kleve (Naturschutzgebiet, 4,70 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 371 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 362 m, S-Bahn 36,5 km, Regionalbahn 734 m, Fernzug 8,4 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Verkehrssicherheit92/1001,4 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Naturnähe46/1000,0 % Wald, 3,0 % Gewässer
  • Schulen48/100Grundschule 6,8 km, weiterführend 1,0 km
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 28.321 EUR/Ew., Steuerkraft 765 EUR/Ew., Einzelhandel 9.159 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 11,7 %, Altersarmut 2,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Bischofer DeichWilster
Grundschule6,8 km

Grundschule Wellenkamp

Kita223 m

Wilster 1

Bus362 m

Wilster Allee, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 362 m, S-Bahn 36,5 km, Regionalbahn 734 m, Fernzug 8,4 km

Klinik / Notfall8,2 km

Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe

Lebensmittel1,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20611,5 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 371 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 561 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny WilsterMuehlenstr. 5 25554 Wilster
    Lebensmittel-Discounter · 371 m
  • ALDI NordALDI NordAm Steindamm 9 b 25554 Wilster
    Lebensmittel-Discounter · 566 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 25554 Wilster, Klosterhof 27Klosterhof 27 25554 Wilster
    Lebensmittel-Discounter · 571 mQuelle
  • EDEKAEDEKA MaronSteindamm 11 25554 Wilster
    Lebensmittel · 591 mQuelle
  • LidlLidlLise-Meitner-Str. 1 25524 Itzehoe
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland ItzehoeRudolf-Diesel-Straße 1 25524 Itzehoe
    Verbrauchermarkt · 8,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWilster, 25554, Steindamm 9Steindamm 9 25554 Wilster
    Drogerie · 561 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktLise-Meitner-Straße 3 25524 Itzehoe
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 566 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 511 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 119 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 325 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäcker FischerSteindamm 11 25554 Wilster
    Bäckerei · 566 mOSM
  • Christian HaackAm Markt 1 25554 Wilster
    Kiosk / Convenience · 596 mOSM
  • WolframKamper Weg 119 25524 Itzehoe
    Obst/Gemüse · 6,8 kmOSM
  • Fleischerei-AsmussenDorfstraße 108 25569 Kremperheide
    Metzgerei · 7,2 kmOSM
  • Getränke HintzOttensstraße 9 25524 Itzehoe
    Getränkemarkt · 7,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum LandhausSchmiedestraße 10 25554 Wilster
    Restaurant · 511 mOSM
  • Fifty FiftySteindamm 35 25554 Wilster
    Imbiss / Fast Food · 519 mOSM
  • Eiscafé RialtoAm Markt 23 25554
    Café · 580 mOSM
  • Begegnungsstätte
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Eiscafé Dolce Vita
    Eisdiele · 8,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 119 mOSM
  • Schützenverein Wilster
    Sportplatz · 309 mOSM
  • Bürgermeistergarten
    Park · 406 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 502 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 816 mOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 941 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WilsterAn der Au 3 25554 Wilster
    Feuerwehr · 528 mOSM
  • Polizeistation WilsterEtatsrätin-Doos-Straße 22
    Polizei · 751 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 325 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 650 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 7,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis99,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.321 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Bischofer Deich, 25554 Wilster
Position: 53.919636, 9.382660

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2 c: 2, Nr. 6: 2, Nr. 17: 2, Nr. 18: 2 …

Flurstück 70/5354 m²Bischofer Deich 1 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/7561 m²Bischofer Deich 2 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/5645 m²Bischofer Deich 2 a · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/4730 m²Bischofer Deich 2 b · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/8592 m²Bischofer Deich 2 c · 33,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/11481 m²Bischofer Deich 2 c · 7,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 70/6356 m²Bischofer Deich 3 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/44603 m²Bischofer Deich 4 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/46890 m²Bischofer Deich 4 a · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/45705 m²Bischofer Deich 4 b · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/3363 m²Bischofer Deich 5 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/672 m²Bischofer Deich 6 · 51,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/17315 m²Bischofer Deich 6 · 34,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/4585 m²Bischofer Deich 7 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/37403 m²Bischofer Deich 8 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/6508 m²Bischofer Deich 9 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/40344 m²Bischofer Deich 10 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/2936 m²Bischofer Deich 11 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/1679 m²Bischofer Deich 11 a · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/41342 m²Bischofer Deich 12 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 455/62499 m²Bischofer Deich 13 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/38411 m²Bischofer Deich 14 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 454/62558 m²Bischofer Deich 15 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/42418 m²Bischofer Deich 16 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 292/5975 m²Bischofer Deich 17 · 60,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 482/61654 m²Bischofer Deich 17 · 26,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/1239 m²Bischofer Deich 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/29388 m²Bischofer Deich 18 · 30,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 483/57770 m²Bischofer Deich 19 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/49395 m²Bischofer Deich 20 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 305/57339 m²Bischofer Deich 21 · 48,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/39254 m²Bischofer Deich 22 · 24,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/4818 m²Bischofer Deich 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 306/57689 m²Bischofer Deich 23 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/47412 m²Bischofer Deich 24 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 484/57422 m²Bischofer Deich 25 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268/57408 m²Bischofer Deich 27 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/18413 m²Bischofer Deich 28 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/2269 m²Bischofer Deich 29 · 49,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/1270 m²Bischofer Deich 29 a · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/19358 m²Bischofer Deich 30 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/3728 m²Bischofer Deich 31 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/20377 m²Bischofer Deich 32 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/21401 m²Bischofer Deich 34 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/4230 m²Bischofer Deich 35 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 486/551.348 m²Bischofer Deich 35 · 45,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 54/22368 m²Bischofer Deich 36 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/26361 m²Bischofer Deich 37 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/27602 m²Bischofer Deich 38 · 17,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 49.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25554

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bischofer Deich in Wilster

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bischofer Deich
NameBischofer Deich
Postleitzahl25554
OrtWilster
Breitengrad53.919636
Längengrad9.38266
Vorwahl04823
TelefonnetzWilster
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSteinburg
GemeindeWilster, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B612 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft765 EUR/Ew.BBSR INKAR