Bismarckanlage in 91781 Weißenburg

Straßenprofil

Bismarckanlage in Weißenburg

Die Straße Bismarckanlage liegt in Weißenburg im Bereich Weißenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91781 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weißenburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 9 26,2 km, A 6 31,2 km, A 73 39,5 km Luftlinie
  • Breitband85,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bismarckanlage in Weißenburg im Bereich Weißenburg erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 408 m, weiterführend 564 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 135 m, S-Bahn 24,9 km, Regionalbahn 135 m, Fernzug 8,8 km, ca. 282 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,95 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.500 EUR/Ew., Steuerkraft 1.309 EUR/Ew., Einzelhandel 9.159 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +143 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +70
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Hilpoltstein 26,2 km
  • E-Mobilität: 61 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.266 je 100.000 Einwohner im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.075 Betroffene, 5,9 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,2 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule408 mGrundschule Weißenburg i.Bay.
  • Weiterführende Schule564 mStaatliche Fachoberschule Weißenburg i.Bay.
  • Kita215 mKindergarten Am Hof
  • Bus135 mWeißenburg (Bay), ca. 282 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,9 kmRoth, ca. 475 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn135 mWeißenburg (Bay), ca. 282 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,5 kmKlinikum Altmühlfranken Gunzenhausen
  • Fernstraße1,6 km17.337 Kfz/Tag
  • A 926,2 kmA 9 / AS Hilpoltstein
  • A 631,2 kmA 6 / AS Schwabach-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium947 mWerner-von-Siemens-Gymnasium Weißenburg · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule148,0 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule564 mStaatliche Fachoberschule Weißenburg i.Bay. · Fachoberschulen
  • Berufliche Schule564 mStaatliche Berufsoberschule Weißenburg i.Bay. · Berufsoberschulen
  • Förderschule1,2 kmAltmühlfranken-Schule, Sonderpäd. Förderzentrum im Lkr. Weißenburg-Gunzenhausen in Weißenburg · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEichen-Hainbuchenwald Laubenbuch bei Rothenstein, Quellhorizonte und Magerrasen am Albtrauf bei Niederhofen · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFledermauswinterquartiere in der südlichen Frankenalb, Laubenbuch · 1,8 % FFH
LandschaftsschutzSchutzzone im Naturpark "Altmühltal" · 50,3 % Flächenanteil
NaturparkAltmühltal · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,0 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 307 ha, Gewerbe 193 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schutzzone im Naturpark "Altmühltal" (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Quellhorizonte und Magerrasen am Albtrauf bei Niederhofen (Naturschutzgebiet, 3,86 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fledermauswinterquartiere in der südlichen Frankenalb; Laubenbuch; Mausohrwochenstuben in der mittleren Frankenalb; Schambachtal mit Seitentälern; Trauf der südlichen Frankenalb | Landschaftsschutzgebiet: Schutzzone im Naturpark "Altmühltal"

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 408 m, weiterführend 564 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 135 m, S-Bahn 24,9 km, Regionalbahn 135 m, Fernzug 8,8 km, ca. 282 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 174 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,9 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 5,9 Min.

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.075 Betroffene, 5,9 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung56/100A 9 / AS Hilpoltstein 26,2 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,5 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BismarckanlageWeißenburg
Grundschule408 m

Grundschule Weißenburg i.Bay.

Kita215 m

Kindergarten Am Hof

Bus/Rufbus/Regionalbahn135 m

Weißenburg (Bay), ca. 282 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 135 m, S-Bahn 24,9 km, Regionalbahn 135 m, Fernzug 8,8 km

Klinik / Notfall16,5 km

Klinikum Altmühlfranken Gunzenhausen

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 21,6 km

17.337 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 174 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 321 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 91781 Weißenburg, Bismarckanlage 14Bismarckanlage 14 91781 Weißenburg
    Lebensmittel-Discounter · 174 mQuelle
  • LidlLidlSchulhausstr. 16 91781 Weißenburg
    Lebensmittel-Discounter · 248 mQuelle
  • NORMANORMASchlachthofstraße+2-4 91781 Weißenburg
    Lebensmittel-Discounter · 459 mQuelle
  • EDEKAEDEKA AenderlSchwärzgasse 5 91781 Weißenburg
    Lebensmittel · 680 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAdolph-Kolping-Straße 1a 91781 Weißenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland WeißenburgEichstätter Straße 29 91781 Weißenburg
    Verbrauchermarkt · 1,4 kmQuelle
  • PENNYPenny PleinfeldEllinger Strasse 14 91785 Pleinfeld
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 km

Drogerien3 Ketten

  • MüllerWeißenburgFriedrich-Ebert-Straße 6 91781 Weißenburg
    Drogerie · 321 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktAugsburger Straße 67 91781 Weißenburg i.Bay.
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • RossmannTreuchtlingen, 91757, Ansbacher Str. 50 aAnsbacher Str. 50 a 91757 Treuchtlingen
    Drogerie · 8,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 252 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 35 mnächste Gastronomie
  • Park 51 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 100 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Altstadt-Bäckerei KränzleinBahnhofstraße 17 91781 Weißenburg in Bayern
    Bäckerei · 252 mOSM
  • Zur blauen GlockeFriedrich-Ebert-Straße 7 91781 Weißenburg in Bayern
    Metzgerei · 334 mOSM
  • Bio-Laden Weißenburg
    Kiosk / Convenience · 582 mOSM
  • Markgrafen Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • capo's pizza
    Imbiss / Fast Food · 35 mOSM
  • Café LebenskunstBismarckanlage 20 91781 Weißenburg in Bayern
    Café · 127 mOSM
  • SaigonAm Hof 5 91781 Weißenburg in Bayern
    Restaurant · 334 mOSM
  • Eis Cafe DolomitiRosenstraße 5 91781 Weißenburg in Bayern
    Eisdiele · 355 mOSM
  • BarbadosFrauentorstraße 7 91781 Weißenburg in Bayern
    Bar / Kneipe / Biergarten · 372 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Bismarckanlage
    Park · 51 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 161 mOSM
  • Südfriedhof
    Friedhof · 311 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 462 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 496 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Ford Carsharing
    Carsharing · 65 mOSM
  • bikes&more
    Fahrradverleih · 9,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Weißenburg i. Bay.
    Polizei · 379 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Weißenburg in BayernSchlachthofstraße 11 91781 Weißenburg in Bayern
    Feuerwehr · 538 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Altspeisefett Sammelautomat
    Recyclingcontainer · 100 mOSM
  • Zentralkläranlage WeißenburgLehenwiesenweg 21 91781 Weißenburg in Bayern
    Kläranlage · 540 mOSM
  • Recyclinghof WeißenburgAdolph-Kolping-Straße 9 91781 Weißenburg in Bayern
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.500 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,95 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.500 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Bismarckanlage, 91781 Weißenburg
Position: 49.030560, 10.966660

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 91781

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bismarckanlage in Weißenburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bismarckanlage
NameBismarckanlage
Postleitzahl91781
OrtWeissenburg
OrtsteilWeißenburg
Breitengrad49.03056
Längengrad10.96666
Vorwahl09141, 09142, 09149
TelefonnetzWeißenburg i Bay, Treuchtlingen, Weissenburg-Suffersheim
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisWeißenburg-Gunzenhausen
GemeindeWeißenburg i.Bay., GKSt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.309 EUR/Ew.BBSR INKAR