Bispinger Str. / Bispinger Straße in 28329 Bremen

Straßenprofil

Bispinger Straße in Bremen

Die Straße Bispinger Straße liegt in Bremen im Bereich Gartenstadt Vahr. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 28329 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gartenstadt Vahr.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert410 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 2,3 km, A 1 3,9 km, A 281 6,1 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bispinger Straße in Bremen im Bereich Gartenstadt Vahr erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 724 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 181 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 531 m, ca. 253 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,75 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.361 EUR/Ew., Steuerkraft 1.148 EUR/Ew., Einzelhandel 8.635 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +11.200 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +3.639
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Bremen-Vahr 2,3 km
  • E-Mobilität: 54 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 15.232 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bremen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 810 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen51

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,7 % Wald, 7,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmFreie Evangelische Bekenntnisschule Bremen Grundschule Vahr
  • Weiterführende Schule724 mOberschule an der Julius-Brecht-Allee
  • Kita0 mLückeprojekt im JFH Bispinger Straße
  • Bus181 mBremen Müdener Straße, ca. 253 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,5 kmBremen-Sebaldsbrück (Zug), ca. 101 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmBremen-Sebaldsbrück (Zug), ca. 101 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,7 kmGesundheit Nord gGmbH, Klinikum Bremen-Mitte
  • Fernstraße4,2 km117.113 Kfz/Tag
  • A 272,3 kmA 27 / AS Bremen-Vahr
  • A 13,9 kmA 1 / AS Bremen-Hemelingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,5 kmGymnasium Lilienthal · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,2 kmIGS Oyten · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule15,5 kmGudewill-Schule, Oberschule Thedinghausen · Oberschule mit gymnasialem Angebot
  • Berufliche Schule16,9 kmBerufsbildende Schulen Delmenhorst I · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,5 kmHacheschule, FöS LE/SR/GB · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Stadtwaldsee (Uni-Wildnis), Arsten-Habenhausen · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBinnensalzstelle Rethriehen, Bremische Ochtum · überlagernd erfasst FFH, Blockland, Borgfelder Wümmewiesen · überlagernd erfasst Vogelschutz
LandschaftsschutzAchterdiek, Binnendüne Bockhorn · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,7 %, Verkehr 12,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 5.626 ha, Gewerbe 4.204 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Weser bei Bremerhaven (FFH-Gebiet, 0,10 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Niedersächsisches Wattenmeer (Nationalpark, 0,74 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Binnensalzstelle Rethriehen; Bremische Ochtum; Grambker Feldmarksee; Heide und Heideweiher auf der Rekumer Geest; Hollerland; Krietes Wald (Im Holze); Kuhgrabensee; Lesum; Nebenarme der Weser mit Strohauser Plate und Juliusplate

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 181 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 531 m, ca. 253 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 569 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/10010 Einrichtungen, 3.208 Betten (Gemeinde)
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 436 m, Apotheke 524 m, Grundschule 522 m, Autobahn 4,0 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur33/100SGB II 16,3 %, Kinderarmut 27,1 %, Altersarmut 7,4 %
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 15.232 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bremen
  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 4,2 km, 117.113 Kfz/Tag
  • Naturnähe51/1000,7 % Wald, 7,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Bispinger StraßeBremen
Grundschule1,6 km

Freie Evangelische Bekenntnisschule Bremen Grundschule Vahr

Kita0 m

Lückeprojekt im JFH Bispinger Straße

Bus181 m

Bremen Müdener Straße, ca. 253 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 181 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 531 m

Klinik / Notfall2,7 km

Gesundheit Nord gGmbH, Klinikum Bremen-Mitte

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 14,2 km

117.113 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 628 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 569 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordVahrer Straße 279-281 28329 Bremen
    Lebensmittel-Discounter · 628 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 28207 Bremen, Hastedter Heerstr. 120Hastedter Heerstr. 120 28207 Bremen
    Lebensmittel-Discounter · 970 mQuelle
  • LidlLidlIn der Vahr 51 28329 Bremen
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Center EhmePfalzburger Str. 41 28207 Bremen
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bremen-SebaldsbrückSebaldsbrücker Heerstraße 155 28309 Bremen
    Verbrauchermarkt · 1,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Hemelinger HeerstraßeHemelinger Heerstr. 16-20 28309 Bremen
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBremen, 28329, Vahrer Str. 277Vahrer Str. 277 28329 Bremen
    Drogerie · 569 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktGerold-Janssen-Straße 2 A 28359 Bremen
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • MüllerBremen - WeserparkHans-Bredow-Straße 19 28307 Bremen
    Drogerie · 6,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bremen-HemelingenVahrer Straße 203-205 28329 Bremen
    Tierbedarf · 812 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 117 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 321 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 66 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 179 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Iss WasHaverbecker Weg 8 28329 Bremen
    Kiosk / Convenience · 117 mOSM
  • Bremer Backhaus
    Bäckerei · 383 mOSM
  • Hol'abHastedter Heerstraße 260 28207 Bremen
    Getränkemarkt · 618 mOSM
  • B. Schwarze
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Früchte MeyerSchwachhauser Heerstraße 28213 Bremen
    Obst/Gemüse · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Vahrer GartenSchneverdinger Straße 26,28 28329 Bremen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 321 mOSM
  • BBQ ClubSchneverdinger Straße 14 28329 Bremen
    Imbiss / Fast Food · 362 mOSM
  • OdysseusHützelstraße 16 28329 Bremen
    Restaurant · 363 mOSM
  • Cream HouseHützelstraße 28
    Eisdiele · 412 mOSM
  • EpiCaféBardowickstraße 83 28329 Bremen
    Café · 493 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 66 mOSM
  • Park
    Park · 454 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 516 mOSM
  • Bolzplatz Julius-Brecht-Allee
    Sportplatz · 618 mOSM
  • OFES ZentrumEislebener Straße 74 Bremen
    Sportzentrum · 670 mOSM
  • Friedhof Hastedt
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • FöhrenstraßeFöhrenstraße 7-9 28207 Bremen
    Carsharing · 889 mOSM
  • wkbike
    Fahrradverleih · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier Vahr
    Polizei · 897 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache 2Bennigsenstraße 16 28207 Bremen
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 179 mOSM
  • SOEX
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 410 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 315 €/m² in 0 m; gewerbliche Baufläche 310 €/m² in 259 m; gewerbliche Baufläche 165 €/m² in 259 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,75 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis145,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.361 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone410 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Zone 10003512, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 28329

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Bispinger Straße in Bremen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert410 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bispinger Straße
AbkürzungBispinger Str.
Postleitzahl28329
OrtBremen
OrtsteilGartenstadt Vahr
Breitengrad53.072498
Längengrad8.876696
Vorwahl0421
TelefonnetzBremen
LandBremen
Kreisfreie StadtBremen, Stadt
GemeindeBremen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B695 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.148 EUR/Ew.BBSR INKAR