Bitscher Str. / Bitscherstraße in 66957 Schweix

Straßenprofil

Bitscherstraße in Schweix

Die Straße Bitscherstraße liegt in Schweix. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66957 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Grünland, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 8 10,9 km, A 62 12,3 km, A 6 27,8 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bitscherstraße in Schweix erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen61

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,2 km, weiterführend 4,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 430 m, S-Bahn 25,9 km, Regionalbahn 11,1 km, Tram 33,6 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 10,5 Min., Notfall 18,1 Min., Schwimmbad 17,1 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 3,83 €/m² Miete, 9,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.583 EUR/Ew., Steuerkraft 671 EUR/Ew., Einzelhandel 8.729 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +6
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Walshausen 10,9 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 7,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,4 km, 24.455 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,1 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,2 kmGrundschule Bottenbach
  • Weiterführende Schule4,9 kmGrund- und Realschule plus Vinningen Konrad-Adenauer-Schule
  • Kita1,3 kmKom. Kindergarten "Sonnenblume"
  • Bus430 mSchweix, Ringstraße, ca. 27 Abfahrten werktags
  • S-Bahn25,9 kmHomburg (Saar) Hbf, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,1 kmPirmasens, Hauptbahnhof, ca. 314 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,9 kmStädtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH
  • Fernstraße15,4 km24.455 Kfz/Tag
  • A 810,9 kmA 8 / AS Walshausen
  • A 6212,3 kmA 62 / AS Pirmasens
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,0 kmHugo-Ball-Gymnasium Pirmasens · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,0 kmIntegrierte Gesamtschule Thaleischweiler-Fröschen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,9 kmGrund- und Realschule plus Vinningen Konrad-Adenauer-Schule · Grund- und Realschule plus (org. verbunden)
  • Berufliche Schule10,0 kmBerufsbildende Schule Pirmasens · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,4 kmMatzenbergschule FSP Lernen und Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBiosphärenreservat Pfälzerwald, Zweibrücker Land · 12,9 % FFH, Pfälzerwald-Nordvogesen · 34,1 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,7 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 12 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Quellbäche des Eppenbrunner Baches (Naturschutzgebiet, 3,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald; Zweibrücker Land | Vogelschutzgebiet: Pfälzerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit90/100Bus 430 m, S-Bahn 25,9 km, Regionalbahn 11,1 km, Tram 33,6 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,8 %, Altersarmut 1,1 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,4 km, 24.455 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur8/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 6,2 km, weiterführend 4,9 km
  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 3,1 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 4,8 km, Autobahn 21,0 Min.
  • Verkehrssicherheit50/1007,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BitscherstraßeSchweix
Grundschule6,2 km

Grundschule Bottenbach

Kita1,3 km

Kom. Kindergarten "Sonnenblume"

Rufbus206 m

Schweix, Dorfplatz, ca. 11 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 430 m, S-Bahn 25,9 km, Regionalbahn 11,1 km, Tram 33,6 km

Klinik / Notfall10,9 km

Städtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH

Lebensmittel10,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 815,4 km

24.455 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA Kissel KröppenBelle Vue 2 66957 Kröppen
    Lebensmittel · 3,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWaisenhausstraße 49 66954 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle
  • LidlLidlArnulfstr. 68 66954 Pirmasens-Innenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66954 Pirmasens, Waisenhausstr. 20Waisenhausstr. 20 66954 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Am MessplatzBlocksbergstr. 52 66955 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannPirmasens, 66954, Waisenhausstr. 49Waisenhausstr. 49 66954 Pirmasens
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,6 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 45 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei und Café Ernst und PostfilialeTalstraße 37
    Bäckerei · 3,6 kmOSM
  • Weber
    Getränkemarkt · 6,8 kmOSM
  • Kiosk Tabak, Zeitschriften
    Kiosk / Convenience · 8,1 kmOSM
  • Metzgerei Kämmerer
    Metzgerei · 9,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant Cafe Lorraine
    Restaurant · 2,6 kmOSM
  • Biergarten - Hotel Kupper
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,1 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 3,6 kmOSM
  • Café
    Café · 4,6 kmOSM
  • Les Délices Glacés Du Kleinwald
    Eisdiele · 7,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 45 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 157 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 624 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 650 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,8 kmOSM
  • Park
    Park · 3,1 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr TrulbenRathausstraße 4 66957 Trulben
    Feuerwehr · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Gruppenkläranlage Trulben
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,0 kmOSM
  • Windpark Staustein GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld79,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.583 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Grünland, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete3,83 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote79,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.583 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Grünland, Land-/Forstwirtschaft, Zone 6002, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 3

Flurstück 119/1713 m²Bitscher Straße 1 · 32,1 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 139/1526 m²Bitscher Straße 2 · 49,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 121/5783 m²Bitscher Straße 3 · 37,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 137/1611 m²Bitscher Straße 4 · 35,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 126/1226 m²Bitscher Straße 5 · 47,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 127/1335 m²Bitscher Straße 5 A · 62,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 133/1947 m²Bitscher Straße 6 · 31,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 128/2978 m²Bitscher Straße 7 · 41,6 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 201310 m²Bitscher Straße 8 · 9,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 202310 m²Bitscher Straße 8 · 27,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 203310 m²Bitscher Straße 8 · 15,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 131/3465 m²Bitscher Straße 10 · 35,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 354/3584 m²Bitscher Straße 12 · 23,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 354/4569 m²Bitscher Straße 14 · 37,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 364/12.677 m²Bitscher Straße 16 · 21,0 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66957

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bitscherstraße in Schweix

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Grünland, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bitscherstraße
AbkürzungBitscher Str.
Postleitzahl66957
OrtSchweix
Breitengrad49.125004
Längengrad7.510357
Vorwahl06335
TelefonnetzTrulben
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdwestpfalz
GemeindeSchweix

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft671 EUR/Ew.BBSR INKAR