Blättnerring in 21079 Hamburg

Straßenprofil

Blättnerring in Hamburg

Die Straße Blättnerring liegt in Hamburg im Bereich Langenbek. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21079 zugeordnet. Ortsteilbezug: Langenbek.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert450 €/m² · EFH Ein- und Zweifamilienhäuser, B Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 2,5 km, A 261 4,0 km, A 1 4,1 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Blättnerring in Hamburg im Bereich Langenbek erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 704 m, weiterführend 600 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 140 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 2,6 km, U-Bahn 11,6 km, ca. 209 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Fleestedt 2,5 km
  • E-Mobilität: 92 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,6 km, 28.381 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule704 mSchule Scheeßeler Kehre
  • Weiterführende Schule600 mLessing-Stadtteilschule
  • Kita408 mKiGa Sinstorfer Kinderstube
  • Bus140 mHamburg, Einhausring, ca. 209 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,6 kmHamburg, Hamburg-Harburg, ca. 978 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmHamburg, Hamburg-Harburg, ca. 978 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,5 kmKrankenhaus Buchholz
  • Fernstraße3,6 km28.381 Kfz/Tag
  • A 72,5 kmA 7 / AS Fleestedt
  • A 2614,0 kmA 261 / Dreieck Hamburg-Südwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium714 mAlexander-von-Humboldt-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,7 kmIGS Seevetal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,3 kmGrundschule Meckelfeld · Grund- und Hauptschule
  • Berufliche Schule2,9 kmBerufliche Schule Hamburg-Harburg · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule704 mSchule Scheeßeler Kehre · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 140 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 2,6 km, U-Bahn 11,6 km, ca. 209 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 704 m, weiterführend 600 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,6 km, 28.381 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BlättnerringHamburg
Grundschule704 m

Schule Scheeßeler Kehre

Kita408 m

KiGa Sinstorfer Kinderstube

Bus140 m

Hamburg, Einhausring, ca. 209 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 140 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 2,6 km, U-Bahn 11,6 km

Klinik / Notfall13,5 km

Krankenhaus Buchholz

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 733,6 km

28.381 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 709 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 21079 Hamburg, Trelder Weg 10Trelder Weg 10 21079 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 709 mQuelle
  • LidlLidlRönneburger Straße 23 21079 Hamburg-Harburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRönneburger Straße 5 21079 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • PENNYPenny MarmstorfErnst-Bergeest-Weg 53 21077 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • EDEKAEDEKA JärnekeErnst-Bergeest-Weg 53 21077 Hamburg
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-Neugraben-FischbekMarktpassage 5 21149 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 10,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktRönneburger Straße 19 21079 Hamburg
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Ernst-Bergeest-WegErnst-Bergeest-Weg 57a 21077 Hamburg
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 21073, Seeveplatz 1Seeveplatz 1 21073 Hamburg
    Drogerie · 2,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-HarburgGroßmoorbogen 13a 21079 Hamburg
    Tierbedarf · 3,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 142 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 406 mnächste Gastronomie
  • Park 107 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 99 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Von Allwörden
    Bäckerei · 142 mOSM
  • HOL'AB! GetränkemarktWinsener Straße 151 21077 Hamburg
    Getränkemarkt · 283 mOSM
  • P&GRadickestraße 37 21079 Hamburg
    Kiosk / Convenience · 854 mOSM
  • Landschlachterei PröhlVogteistraße 20 21079 Hamburg
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Erdbeer- und Spargelhof Löscher
    Obst/Gemüse · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant
    Restaurant · 406 mOSM
  • Kaya Döner
    Imbiss / Fast Food · 683 mOSM
  • Café am Park
    Café · 961 mOSM
  • Wilstorfer friends Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 991 mOSM
  • Langnese Happiness StationHannoversche Straße 86 21079 Hamburg
    Eisdiele · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 107 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 149 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 585 mOSM
  • Friedhof Wilstorf
    Friedhof · 679 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 682 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 869 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Gotthelfweg / Außenmühlenteich
    Fahrradverleih · 1,7 kmOSM
  • hvv switch Punkt Lassallestraße
    Carsharing · 2,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr RönneburgKüsterstieg 1 21079 Hamburg
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizei Meckelfeld
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 99 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 459 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM
  • Klärwerk Seevetal
    Kläranlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 450 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (EFH Ein- und Zweifamilienhäuser, B Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: MFH Mehrfamilienhäuser 383 €/m² in 0 m; EGA Erwerbsgartenanbaufläche 5 €/m² in 0 m; A Acker 4 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone450 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, EFH Ein- und Zweifamilienhäuser, B Baureifes Land, Zone Langenbek, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1528525 m²Blättnerring 1 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1503743 m²Blättnerring 2 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1527567 m²Blättnerring 3 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1504584 m²Blättnerring 4 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1526425 m²Blättnerring 5 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1505477 m²Blättnerring 6 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1525430 m²Blättnerring 7 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1524475 m²Blättnerring 9 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1523473 m²Blättnerring 11 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1865585 m²Blättnerring 12 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1522412 m²Blättnerring 13 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1521383 m²Blättnerring 15 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 15072.630 m²Blättnerring 18 · 26,2 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 1986438 m²Blättnerring 21 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1987404 m²Blättnerring 23 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 19421.030 m²Blättnerring 32 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1941844 m²Blättnerring 34 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1940600 m²Blättnerring 36 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1939546 m²Blättnerring 38 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1815377 m²Blättnerring 42 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1816220 m²Blättnerring 44 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1817224 m²Blättnerring 46 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1818222 m²Blättnerring 48 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1819220 m²Blättnerring 50 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1820203 m²Blättnerring 52 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1821312 m²Blättnerring 54 · 25,5 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 26.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21079

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Blättnerring in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert450 €/m²EFH Ein- und Zweifamilienhäuser, B Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Blättnerring
NameBlättnerring
Postleitzahl21079
OrtHamburg
OrtsteilLangenbek
Breitengrad53.432945
Längengrad9.988889
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR