Blankenburger Weg in 22459 Hamburg

Straßenprofil

Blankenburger Weg in Hamburg

Die Straße Blankenburger Weg liegt in Hamburg im Bereich Niendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22459 zugeordnet. Ortsteilbezug: Niendorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 1,3 km, A 23 2,0 km, A 24 11,5 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Blankenburger Weg in Hamburg im Bereich Niendorf erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 615 m, weiterführend 484 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 157 m, S-Bahn 4,0 km, Regionalbahn 2,3 km, U-Bahn 757 m, ca. 492 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Schnelsen 1,3 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,8 km, 45.865 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule615 mGrundschule Bindfeldweg
  • Weiterführende Schule484 mGymnasium Bondenwald
  • Kita648 mKiTa Käptn Kaninchen Quedlinburger Weg 32
  • Bus157 mHamburg, Freizeitbad Bondenwald, ca. 492 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,0 kmHamburg, Elbgaustraße, ca. 428 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmHamburg, Schnelsen, ca. 163 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,3 kmAlbertinen-Krankenhaus
  • Fernstraße1,8 km45.865 Kfz/Tag
  • A 71,3 kmA 7 / AS Hamburg-Schnelsen
  • A 232,0 kmA 23 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium484 mGymnasium Bondenwald · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,6 kmGemeinschaftsschule des Amtes Pinnau in Bönningstedt, Gemeinschaftschule Rugenbergen · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule5,1 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule1,1 kmBerufliche Schule für Sozialpädagogik - Anna-Warburg-Schule · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachschule
  • Förderschule615 mGrundschule Bindfeldweg · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 157 m, S-Bahn 4,0 km, Regionalbahn 2,3 km, U-Bahn 757 m, ca. 492 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 690 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 615 m, weiterführend 484 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,8 km, 45.865 Kfz/Tag
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Blankenburger WegHamburg
Grundschule615 m

Grundschule Bindfeldweg

Kita648 m

KiTa Käptn Kaninchen Quedlinburger Weg 32

Bus157 m

Hamburg, Freizeitbad Bondenwald, ca. 492 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 157 m, S-Bahn 4,0 km, Regionalbahn 2,3 km, U-Bahn 757 m

Klinik / Notfall2,3 km

Albertinen-Krankenhaus

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4471,8 km

45.865 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 690 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 981 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlFrohmestr. 99-105 22459 Hamburg-Eimsbüttel
    Lebensmittel-Discounter · 690 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22459 Hamburg, Frohmestr. 77Frohmestr. 77 22459 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 960 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordTibarg 41-43 22459 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 996 m
  • EDEKAEDEKA BeeseTibarg 44-48 22459 Hamburg
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny KrähenwegKraehenweg 4 22459 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • KauflandKaufland Hamburg-NordNedderfeld 70 22529 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 3,7 kmQuelle
  • NettoNetto HaslohKieler Strasse 17 25474 Hasloh
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Paul-Sorge-StraßePaul-Sorge-Straße 8 22459 Hamburg
    Drogerie · 981 mQuelle
  • RossmannHamburg, 22459, Tibarg 13Tibarg 13 22459 Hamburg
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKieler Straße 66-68 25474 Bönningstedt
    Drogerie · 4,5 kmQuelle
  • MüllerHamburg LangenhornLangenhorner Markt 4 22415 Hamburg
    Drogerie · 5,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg NedderfeldNedderfeld 70 22529 Hamburg
    Tierbedarf · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 297 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 305 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 256 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 199 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei HagelsteinFriedrich-Ebert-Straße 65 22459 Hamburg
    Bäckerei · 297 mOSM
  • Getränke HoffmannFrohmestraße 104 22459 Hamburg
    Getränkemarkt · 615 mOSM
  • Tabak
    Kiosk / Convenience · 693 mOSM
  • Angies Früchteparadies
    Obst/Gemüse · 976 mOSM
  • Dehning - Ihr HeideschlachterTibarg 41 22459 Hamburg
    Metzgerei · 982 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 305 mOSM
  • AlexandrosWendlohstraße 90 22459 Hamburg
    Restaurant · 375 mOSM
  • Cafe ARTigGraf-Anton-Weg 27 22459 Hamburg
    Café · 395 mOSM
  • Schweizer HausHadermanns Weg 57 22459 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 482 mOSM
  • Veneto
    Eisdiele · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • BondenwaldFriedrich-Ebert-Straße 71 22459 Hamburg
    Sportzentrum · 256 mOSM
  • Zeppelin-Park
    Park · 273 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 291 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 308 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Alter Niendorfer Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • U Joachim-Mähl-Straße / Paul-Sorge-Straße
    Fahrradverleih · 750 mOSM
  • Cambio HAM Stadtgärten
    Carsharing · 4,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat 24Garstedter Weg 24 22453 Hamburg
    Polizei · 1,1 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr NiendorfFuhlsbütteler Weg 5 22453 Hamburg
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Stadtreinigung Hamburg
    Glascontainer · 199 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 981 mOSM
  • Abwasserpumpwerk Kollenhof
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Gymnasium Allee
    Windkraftanlage · 8,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 7048378 m²Blankenburger Weg 1 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11419359 m²Blankenburger Weg 2 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7047415 m²Blankenburger Weg 3 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2097522 m²Blankenburger Weg 4 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2111782 m²Blankenburger Weg 5 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5850265 m²Blankenburger Weg 5a · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 21101.225 m²Blankenburger Weg 7 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6386436 m²Blankenburger Weg 9b · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10698392 m²Blankenburger Weg 9e · 43,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4289877 m²Blankenburger Weg 10 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 102721.203 m²Blankenburger Weg 11a · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10276970 m²Blankenburger Weg 11d · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12082857 m²Blankenburger Weg 11e · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9688751 m²Blankenburger Weg 12 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2103611 m²Blankenburger Weg 13 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11795315 m²Blankenburger Weg 13a · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11794300 m²Blankenburger Weg 13b · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11793616 m²Blankenburger Weg 13c · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2102710 m²Blankenburger Weg 15 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12086551 m²Blankenburger Weg 17 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12085551 m²Blankenburger Weg 17a · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8874535 m²Blankenburger Weg 18 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 102661.005 m²Blankenburger Weg 19 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 102641.163 m²Blankenburger Weg 21 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4887516 m²Blankenburger Weg 22 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1919512 m²Blankenburger Weg 24 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4731500 m²Blankenburger Weg 26 · 23,7 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22459

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Blankenburger Weg in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Blankenburger Weg
NameBlankenburger Weg
Postleitzahl22459
OrtHamburg
OrtsteilNiendorf
Breitengrad53.626938
Längengrad9.939138
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR