Blattwiesenstr. / Blattwiesenstraße in 76227 Karlsruhe

Straßenprofil

Blattwiesenstraße in Karlsruhe

Die Straße Blattwiesenstraße liegt in Karlsruhe im Bereich Durlach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76227 zugeordnet. Ortsteilbezug: Durlach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 1,4 km, A 8 2,9 km, A 65 14,2 km Luftlinie
  • Breitband94,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Blattwiesenstraße in Karlsruhe im Bereich Durlach erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 705 m, weiterführend 704 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 138 m, S-Bahn 949 m, Regionalbahn 949 m, Tram 361 m, ca. 159 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,46 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.439 EUR/Ew., Steuerkraft 1.645 EUR/Ew., Einzelhandel 9.612 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.642 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +1.581
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Karlsruhe-Durlach 1,4 km
  • E-Mobilität: 71 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen58

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.222 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Karlsruhe
  • Schienenlärm: EBA: ca. 625 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,6 % Wald, 4,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule705 mOberwald-Grundschule Aue
  • Weiterführende Schule704 mPestalozzischule Karlsruhe Grund- und Werkrealschule
  • Kita327 mKita Amalienschlössle
  • Bus138 mDurlach Blattwiesenstraße, ca. 159 Abfahrten werktags
  • S-Bahn949 mKarlsruhe-Durlach, ca. 813 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn949 mKarlsruhe-Durlach, ca. 813 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,3 kmViDia Christliche Kliniken Karlsruhe, Standort Steinhäuserstr.
  • Fernstraße2,3 km140.703 Kfz/Tag
  • A 51,4 kmA 5 / AS Karlsruhe-Durlach
  • A 82,9 kmA 8 / Dreieck Karlsruhe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium16,8 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,8 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule752 mFriedrich-Realschule Durlach · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule25,6 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule21,5 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlter Flugplatz Karlsruhe, Altrhein Kleiner Bodensee · 4,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlter Flugplatz Karlsruhe, Hardtwald zwischen Graben und Karlsruhe · 25,3 % FFH, Goldgrund und Daxlander Au, Hardtwald nördlich von Karlsruhe · 16,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAltrhein Neuburgweier, Bergwald - Rappeneigen · 36,6 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 24,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 34,3 %, Verkehr 12,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.321 ha, Gewerbe 1.758 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hardtwald zwischen Graben und Karlsruhe (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Alter Flugplatz Karlsruhe (Naturschutzgebiet, 2,13 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Alter Flugplatz Karlsruhe; Hardtwald zwischen Graben und Karlsruhe; Hardtwald zwischen Karlsruhe und Muggensturm; Hördter Rheinaue; Kinzig-Murg-Rinne und Kraichgau bei Bruchsal; Oberwald und Alb in Karlsruhe; Pfinzgau West; Rheinniederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 138 m, S-Bahn 949 m, Regionalbahn 949 m, Tram 361 m, ca. 159 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 224 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit93/100Hausarzt 526 m, Apotheke 450 m, Grundschule 464 m, Autobahn 7,8 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 705 m, weiterführend 704 m

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 2,3 km, 140.703 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.222 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Karlsruhe
  • Naturnähe66/10025,6 % Wald, 4,1 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur72/100SGB II 6,2 %, Kinderarmut 10,5 %, Altersarmut 5,4 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BlattwiesenstraßeKarlsruhe
Grundschule705 m

Oberwald-Grundschule Aue

Kita327 m

Kita Amalienschlössle

Bus138 m

Durlach Blattwiesenstraße, ca. 159 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 138 m, S-Bahn 949 m, Regionalbahn 949 m, Tram 361 m

Klinik / Notfall6,3 km

ViDia Christliche Kliniken Karlsruhe, Standort Steinhäuserstr.

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 52,3 km

140.703 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 224 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 618 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 76227 Karlsruhe-Durlach, Rommelstr. 5Rommelstr. 5 76227 Karlsruhe-Durlach
    Lebensmittel-Discounter · 224 mQuelle
  • EDEKAScheck-in Center KarlsruheMarstallstraße 18 76227 Karlsruhe
    Lebensmittel · 791 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKillisfeldstraße 46 76227 Karlsruhe-Durlach
    Lebensmittel-Discounter · 934 mQuelle
  • KauflandKaufland Karlsruhe-OststadtDurlacher Allee 111 76137 Karlsruhe
    Verbrauchermarkt · 1,5 kmQuelle
  • LidlLidlTheodor-Rehbock-Str. 4 76131 Karlsruhe
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Hagsfeld StorrenackerAm Storrenacker 1 B 76139 Karlsruhe
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • NORMANORMAHerrmann-Leichtlin-Straße+15 76185 Karlsruhe
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktRaiherwiesenstraße 36 76227 Karlsruhe
    Drogerie · 618 mQuelle
  • RossmannKarlsruhe, 76137, Werderstr. 36-38Werderstr. 36-38 76137 Karlsruhe
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • MüllerKarlsruhe Ettlinger TorEttlinger-Tor-Platz 1 76133 Karlsruhe
    Drogerie · 4,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Karlsruhe-GrünwinkelDurmersheimer Straße 159 76189 Karlsruhe
    Tierbedarf · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 209 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 157 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 91 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 153 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Nussbaumer76227
    Bäckerei · 209 mOSM
  • Tabak Plus+
    Kiosk / Convenience · 359 mOSM
  • Streb Wein- und GetränkemarktLissenstraße 6 76227 Karlsruhe
    Getränkemarkt · 709 mOSM
  • Metzgerei SackPfinztalstraße 13 76227
    Metzgerei · 902 mOSM
  • Taj
    Obst/Gemüse · 4,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizza BrüderGrenzstraße 2 76227 Karlsruhe
    Imbiss / Fast Food · 157 mOSM
  • Bistro Bunte Kuh 3.0Auer Straße 72
    Café · 163 mOSM
  • Romulus et Remus
    Restaurant · 180 mOSM
  • Sette ColliAuer Straße 74 76227
    Bar / Kneipe / Biergarten · 193 mOSM
  • Eis Casal Imperial76227 Karlsruhe
    Eisdiele · 681 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 91 mOSM
  • Park
    Park · 275 mOSM
  • Fit-inAn der RaumFabrik 32 Karlsruhe
    Sportzentrum · 431 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 537 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 552 mOSM
  • Friedhof Durlach-Aue
    Friedhof · 986 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtmobil CarSharing GmbH & Co. KG
    Carsharing · 175 mOSM
  • Rommelstr. / Auerstr.
    Fahrradverleih · 245 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrhaus AueOstmarkstraße 4 76227 Karlsruhe
    Feuerwehr · 567 mOSM
  • Polizeirevier DurlachAmthausstraße 11 76227 Karlsruhe
    Polizei · 785 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 153 mOSM
  • Stadt Karlsruhe Amt für Abfallwirtschaft
    Recyclingcontainer · 217 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,6 kmOSM
  • Fraunhofer-Institut für Chemische Technologie
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.439 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote29,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.019,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.439 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Blattwiesenstraße, 76227 Karlsruhe
Position: 48.993732, 8.463602

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76227

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Blattwiesenstraße in Karlsruhe

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Blattwiesenstraße
AbkürzungBlattwiesenstr.
Postleitzahl76227
OrtKarlsruhe
OrtsteilDurlach
Breitengrad48.993732
Längengrad8.463602
Vorwahl0721
TelefonnetzKarlsruhe
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
StadtkreisKarlsruhe, Stadtkreis
GemeindeKarlsruhe, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.645 EUR/Ew.BBSR INKAR