Blauer Weg in 64385 Reichelsheim

Straßenprofil

Blauer Weg in Reichelsheim

Die Straße Blauer Weg liegt in Reichelsheim im Bereich Reichelsheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64385 zugeordnet. Ortsteilbezug: Reichelsheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert190 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 17,8 km, A 67 21,4 km, A 659 23,7 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Blauer Weg in Reichelsheim im Bereich Reichelsheim erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 438 m, weiterführend 919 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 84 m, S-Bahn 16,5 km, Regionalbahn 8,2 km, Tram 15,2 km, ca. 179 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 23,6 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,99 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.895 EUR/Ew., Steuerkraft 1.217 EUR/Ew., Einzelhandel 8.225 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +57 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +61
Infrastrukturprüfen51

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 27,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Zwingenberg 17,8 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.547 je 100.000 Einwohner im Landkreis Odenwaldkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,3 km, 12.450 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,0 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule438 mReichenberg-Schule
  • Weiterführende Schule919 mGeorg-August-Zinn-Schule
  • Kita161 mGemeindekindergarten Reichelsheim
  • Bus84 mReichelsheim (Odw.) Volksbank, ca. 179 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,5 kmBensheim, Bahnhof, ca. 860 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,2 kmFürth, Bahnhof, ca. 252 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,3 kmGesundheitszentrum Odenwaldkreis GmbH
  • Fernstraße11,3 km12.450 Kfz/Tag
  • A 517,8 kmA 5 / AS Zwingenberg
  • A 6721,4 kmA 67 / AS Lorsch
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,5 kmMartin-Luther-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule919 mGeorg-August-Zinn-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,5 kmMittelpunktschule Gadernheim · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule12,6 kmBerufliches Schulzentrum Odenwaldkreis in Michelstadt · Berufliche Schule
  • Förderschule12,2 kmZentrum Brückenschule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzStollwiese bei Erzbach · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBuchenwälder des vorderen Odenwaldes, Oberläufe der Gersprenz · 2,6 % FFH
NaturparkBergstraße · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,5 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 176 ha, Gewerbe 40 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stollwiese bei Erzbach (Naturschutzgebiet, 3,49 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buchenwälder des vorderen Odenwaldes; Oberläufe der Gersprenz | Naturpark: Bergstraße | Naturschutzgebiet: Stollwiese bei Erzbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 438 m, weiterführend 919 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 84 m, S-Bahn 16,5 km, Regionalbahn 8,2 km, Tram 15,2 km, ca. 179 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 290 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.547 je 100.000 Einwohner im Landkreis Odenwaldkreis

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur32/10027,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 5 / AS Zwingenberg 17,8 km
  • INKAR-Erreichbarkeit65/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 26,8 Min.
  • Naturnähe66/10033,0 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Blauer WegReichelsheim
Grundschule438 m

Reichenberg-Schule

Kita161 m

Gemeindekindergarten Reichelsheim

Bus84 m

Reichelsheim (Odw.) Volksbank, ca. 179 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 84 m, S-Bahn 16,5 km, Regionalbahn 8,2 km, Tram 15,2 km

Klinik / Notfall13,3 km

Gesundheitszentrum Odenwaldkreis GmbH

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 3811,3 km

12.450 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 290 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 423 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny ReichelsheimHochstr. 5 64385 Reichelsheim
    Lebensmittel-Discounter · 290 m
  • EDEKAEDEKA GraulichSudetenstraße 64 64385 Reichelsheim
    Lebensmittel · 425 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBahnhofstraße 28 64385 Reichelsheim
    Lebensmittel-Discounter · 676 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 64658 Fürth, Erbacherstr. 64Erbacherstr. 64 64658 Fürth
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • LidlLidlErbacher Str. 46 64658 Fürth
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannReichelsheim, 64385, Sudetenstr. 70Sudetenstr. 70 64385 Reichelsheim
    Drogerie · 423 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktErbacher Straße 64 64658 Fürth
    Drogerie · 7,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 127 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 132 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 257 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 113 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei FriedrichHeidelberger Straße 10 64385 Reichelsheim (Odenwald)
    Bäckerei · 127 mOSM
  • HerrnmühleDarmstädter Straße 60 64385 Reichelsheim (Odenwald)
    Kiosk / Convenience · 436 mOSM
  • FristoBahnhofstraße 28 64385 Reichelsheim (Odenwald)
    Getränkemarkt · 621 mOSM
  • Landmetzgerei Zur Sonne
    Metzgerei · 3,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Özgür DönerDarmstädter Straße 17 64385 Reichelsheim (Odenwald)
    Imbiss / Fast Food · 132 mOSM
  • Café HüftgoldBismarckstraße 4 64385 Reichelsheim (Odenwald)
    Café · 145 mOSM
  • Eiscafé und Pizzeria CalabriaDarmstädter Straße 12 64385 Reichelsheim (Odenwald)
    Eisdiele · 148 mOSM
  • Eiscafé - Pizzeria CalabriaDarmstädter Straße 12 64385 Reichelsheim (Odenwald)
    Restaurant · 160 mOSM
  • Zum Schlossgarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • ReichenberghalleKonrad-Adenauer-Allee 1 64385 Reichelsheim (Odenwald)
    Sportplatz · 257 mOSM
  • Europaplatz
    Park · 286 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 380 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 449 mOSM
  • Friedhof Reichelsheim
    Friedhof · 686 mOSM
  • Hallenbad
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei Besonderer Bezirksdienst Reichelsheim
    Polizei · 275 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Reichelsheim
    Feuerwehr · 487 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Walther
    Recyclingcontainer · 113 mOSM
  • Altglas - braun
    Glascontainer · 148 mOSM
  • WEA 1
    Windkraftanlage · 6,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 7,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 190 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 170 €/m² in 10 m; Nutzungsart GB 55 €/m² in 38 m; gewerbliche Baufläche 120 €/m² in 141 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,99 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.895 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone190 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Reichelsheim (Odenwald), Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64385

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit27,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert190 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Blauer Weg
NameBlauer Weg
Postleitzahl64385
OrtReichelsheim
OrtsteilReichelsheim
Breitengrad49.71146
Längengrad8.84033
Vorwahl06164, 06253
TelefonnetzReichelsheim Odenwald, Fürth Odenw
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisOdenwaldkreis
GemeindeReichelsheim (Odenwald)

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B756 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.217 EUR/Ew.BBSR INKAR